УИД 91RS0012-01-2022-002244-58

Дело №2-1526/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 августа 2022 года г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи – Киселевича А.А.,

при секретаре – Самохваловой А.А.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО6, действующей на основании устного заявления, занесенного в протокол судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Керченский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в котором просила признать за ФИО1 право собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, а именно: нежилое здание площадью 6,5 кв.м с кадастровым номером 90:19:010110:4279; сооружение площадью 5,3 кв.м с кадастровым номером 90:19:010110:4833. Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 после смерти которого открылось наследство, состоящее из объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, а именно: жилого дома общей площадью 75,4 кв.м с кадастровым номером 90:19:010110:4278; нежилого здания (гаража) общей площадью 26,3 кв.м с кадастровым номером 90:19:010110:4285; нежилого здания (сарая) общей площадью 13,1 кв.м с кадастровым номером 90:19:010110:4283; нежилого здания (гаража) общей площадью 10,8 кв.м с кадастровым номером 90:19:010110:4282; нежилого здания (летней кухни) общей площадью 25,2 кв.м с кадастровым номером 90:19:010110:4284; нежилого здания общей площадью 6,5 кв.м с кадастровым номером 90:19:010110:4279; сооружения площадью 5,3 кв.м с кадастровым номером 90:19:010110:4833. Право собственности ФИО3 на указанное имущество приобрел на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, которое было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации, а впоследствии в Едином государственном реестре недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО3 – дочери ФИО1 нотариусом Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2 в отношении пяти объектов, а именно: жилого дома, двух гаражей, сарая, летней кухни, выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В отношении двух объектов, а именно: нежилого здания площадью 6,5 кв.м с кадастровым номером 90:19:010110:4279 и сооружения площадью 5,3 кв.м с кадастровым номером 90:19:010110:4833, нотариусом принято постановление об отказе в совершении нотариального действия по причине того, что регистрация права собственности наследодателя на указанные объекты произошла после даты его смерти. Истец отмечает, что является наследником первой очереди после смерти ФИО3, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после его смерти, фактически вступила во владение наследственным имуществом. Вместе с тем, в связи с отказом нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство ФИО1 не может зарегистрировать право собственности на объекты недвижимого имущества, а именно: нежилое здание площадью 6,5 кв.м с кадастровым номером 90:19:010110:4279 и сооружение площадью 5,3 кв.м с кадастровым номером 90:19:010110:4833. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и ее представитель ФИО6 поддержали заявленные исковые требования, просили удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика Администрации <адрес> Республики Крым не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ третье лицо нотариус Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащемся в пунктах 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО1, родителями которой являются ФИО3 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении серии XI-БМ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Керченского городского нотариального округа ФИО8 по реестру №, ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными строениями и сооружениями № по <адрес> в <адрес> (л.д.8).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЗ №, выданным Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> Управления записи актов гражданского состояния Республики Адыгея (л.д.7).

Согласно материалам наследственного дела №, открытого после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85-144), наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются дочь ФИО1 и сын ФИО9

Дочь наследодателя – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии по всем основаниям наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.87).

От сына наследодателя – ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ нотариусу поступило заявление об отказе от причитающейся ему доли на наследство, оставшееся после смерти ФИО3 в пользу дочери наследодателя – ФИО1 (л.д.89 об.-90).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Керченского нотариального округа Республики Крым ФИО2 выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из: жилого дома общей площадью 75,4 кв.м, кадастровый №; нежилого здания (гаража) общей площадью 26,3 кв.м с кадастровым номером 90:19:010110:4285; нежилого здания (сарая) общей площадью 13,1 кв.м с кадастровым номером 90:19:010110:4283; нежилого здания (гаража) общей площадью 10,8 кв.м с кадастровым номером 90:19:010110:4282; нежилого здания (летней кухни) общей площадью 25,2 кв.м с кадастровым номером 90:19:010110:4284, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.9, 125 об.-126).

Постановлением нотариуса Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО1 после смерти ее отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на нежилое здание с кадастровым номером 90:19:010110:4279 и на сооружение с кадастровым номером 90:19:010110:4833, находящиеся по адресу: <адрес>, поскольку право собственности наследодателя на указанные объекты недвижимого имущества зарегистрировано после его смерти (л.д.11-12, 138-138 об.).

Согласно ответу Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, предоставленному на запрос суда, в материалах инвентарного дела №/ж-2015 на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, имеются следующие правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, удостоверенный государственным нотариусом Первой Керченской государственной нотариальной конторы ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ Керченским бюро технической инвентаризации зарегистрировано право собственности за ФИО11 Иные документы, свидетельствующие о переходе права собственности после ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества в материалах инвентарного дела отсутствуют. Информация предоставлена на основании архивных данных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-31).

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости, предоставленными на запрос суда, за ФИО3 зарегистрировано право собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>, а именно: погреб площадью 5,3 кв.м, кадастровый №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; баня площадью 6,5 кв.м, кадастровый №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-43, 60-64).

Пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», содержит разъяснения, согласно которым, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

То обстоятельство, что наследодатель ФИО3 не зарегистрировал право собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, не может служить основанием для лишения наследника права наследования этого имущества, поскольку исходя из смысла статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью. Законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому если наследодатель не зарегистрировал право собственности, это обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследника.

Таким образом, спорный объект недвижимости входит в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, с учетом представленных суду доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объекты недвижимого имущества: нежилое здание площадью 6,5 кв.м с кадастровым номером 90:19:010110:4279; сооружение площадью 5,3 кв.м с кадастровым номером 90:19:010110:4833, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.А. Киселевич

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2022 года.

Судья А.А. Киселевич