Дело № 33а-30498/23

2а-809/2023

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 сентября 2023 года г. Краснодар

Судебная коллегия по административным делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Иваненко Е.С.

судей Бондаревой В.В., Булата А.В.,

по докладу судьи Бондаревой В.В.

при ведении протокола

секретарем судебного заседания Гвоздевой В.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ...........1 к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципальный отдел по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании действий незаконными,

по апелляционной жалобе представителя ...........1 на основании доверенности ...........6 на решение Туапсинского городского суда Краснодарского края от 02.06.2023 года,

заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

...........1 обратился в суд с административным исковым заявлением к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципальный отдел по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании действий незаконными.

Требования мотивированы тем, что 29.06.2022 года административным истцом подано заявление о регистрации права собственности на здание литер «................», площадью ................ кв.м., назначение хозяйственная постройка содержания лошадей, этажность – 1, год постройки – 2012, расположенное по адресу: ............ в кадастровом квартале ........ на основании решения Туапсинского городского суда от 01.02.2019 года.

10.08.2022 года государственная регистрация была приостановлена, поскольку определением Туапсинского районного суда Краснодарского края от 30.06.2021 года наложены обеспечительные меры в отношении спорного объекта. Определение Туапсинского районного суда Краснодарского края 17.05.2022 года о снятии обеспечительных мер направлено в адрес административного ответчика. Уведомлениями о приостановлении государственной регистрации прав от 23.03.2023 года государственная регистрация приостановлена, поскольку в заявлении не указан кадастровый номер, а также отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества в ЕГРН. Рекомендовано прекратить рассмотрение заявления и представить в орган регистрации заявление о государственной регистрации, составленное в с установленными требованиями, с учетом выявленных противоречий.

Обжалуемым решением Туапсинского городского суда Краснодарского края от 02.06.2023 года отказано в удовлетворении требований заявленных ...........1

Не согласившись с указанным решением, представитель ...........1 на основании доверенности ...........6 подал апелляционную жалобу, в которой просил решение отменить, вынести новое решение об удовлетворении заявленных требований. Доводы жалобы обоснованы тем, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права, нарушены нормы процессуального права, неверно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

В судебное заседание судебной коллегии по административным делам Краснодарского краевого суда лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлении о вручении.

Кроме того, информация о судебном заседании опубликована на официальном сайте Краснодарского краевого суда, находится в открытом доступе.

Руководствуясь ст. 150 КАС РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть настоящее дело по апелляционной жалобе генерального директора ООО «................» в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 308 КАС РФ суд апелляционной инстанции рассматривает административное дело в полном объеме и не связан основаниями и доводами, изложенными в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Из материалов дела усматривается, что согласно сведениям ЕГРН на основании определения Туапсинского городского суда Краснодарского края от 30.06.2021 года была внесена запись о государственной регистрации ограничения (обременения) прав в виде запрета регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером ........, расположенного по адресу: ............, дата регистрации 01.07.2021 года. Сведения о зарегистрированных правах в отношении данного земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

09.03.2023 года на основании определения Туапсинского городского суда Краснодарского края от 27.05.2022 года вышеуказанная запись о запрете регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером ........ погашена.

15.03.2023 года ...........1 обратился в регистрирующий орган с заявлением № КУВД-001/2023-10292279 о государственной регистрации прекращения ограничения (обременения) в виде запрещения регистрации в отношении нежилого здания, площадью .................м., расположенного по вышеуказанному адресу.

По результатам проведенной правовой экспертизы, в соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прекращения ограничения (обременения) приостановлена 23.03.2023 года.

В силу п. 11 Приказа Росреестра от 19.08.2020 года № П/0310 «Об утверждении отдельных форм заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требований к их заполнению, к формату таких заявлений и предоставляемых документов в электронной форме» (вместе с «Требованиями к заполнению форм заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, заявления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, заявления о внесении сведений в ЕГРН по заявлению заинтересованного лица, о внесении сведений в ЕГРН в уведомительном порядке, заявления о внесении в ЕГРН сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ, заявления о внесении изменений в сведения ЕГРН», «Требованиями к формату заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и представляемых с ним документов в электронной форме, заявления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, о внесении сведений в ЕГРН по заявлению заинтересованного лица, о внесении сведений в ЕГРН в уведомительном порядке, заявления о внесении в ЕГРН о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ, заявления о внесении изменений в сведения в ЕГРН») графа «Кадастровый номер» реквизита 4 заявления 1 не заполняется, если на момент предоставления объекту недвижимости в установленном порядке не присвоен кадастровый номер (например, в случае подачи заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно в случаях установленных федеральным законом).

Судом достоверно установлено, что ...........1 не указан кадастровый номер здания, а также согласно сведениям ЕГРН государственный кадастровый учет на нежилое здание, площадью ................ кв.м. расположенное ранее указанному адресу, государственная регистрация права в отношении указанного здания отсутствует, при этом ...........1 представлено заявление с просьбой об осуществлении действий, связанных с государственной регистрацией прав, при этом государственная регистрация прав без осуществления государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества.

Разрешая заявленные требования, судом первой инстанции сделан правильный вывод о том, что у государственного регистратора имелись основания для принятия решения о приостановлении государственной регистрации права, поскольку административный истец обратился в регистрирующий орган с заявлением о снятии запрета с объекта недвижимости, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судом в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным обстоятельствам, исследованным материалам дела, направлены на ошибочное толкование норм материального права, на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.

Юридически значимые обстоятельства судом определены верно. Нарушений процессуального права, влекущего отмену решения, судом первой инстанции не допущено.

При таких обстоятельствах, суд вышестоящей инстанции приходит к выводу о законности и обоснованности принятого судом первой инстанции решения и не находит оснований для его отмены или изменения.

Руководствуясь ст. ст. 309, 311 КАС РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Туапсинского городского суда Краснодарского края от 02.06.2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ...........1 на основании доверенности ...........6 – без удовлетворения.

На апелляционное определение может быть подана кассационная жалоба в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение шести месяцев со дня вынесения апелляционного определения.

Председательствующий:

Судьи: