50RS0039-01-2022-007805-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2022 года г.Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе
председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,
при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5369/2022 по иску ФИО8, ФИО9, ФИО10 к СНТ «У озера» о признании недействительным решения общего собрания,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО8 обратилась с иском к СНТ «У озера», которым просит признать недействительными решения внеоочередного общего собрания членов СНТ «У озера» от <дата>, созванного по инициативе части членов товарищества и применения последствий недействительности решения общего собрания членов СНТ, в том числе исключения из членов СНТ «У озера» ФИО1
В обоснование иска истица указала, что <дата> состоялось внеоочердное общее собрание членов СНТ «У озера» по следующим вопросам:1.1.Выбор председательствующего очного внеоочердного собрания членов СНТ «У озера» 1.2Выбор секретаря очного внеоочердного собрания членов СНТ «У озера» 2. Выбор счетной комиссии с правом подсчета голосов3.прием новых членов СНТ «У озера». 4. Досрочное прекращение полномочий председателя правления СНТ «У озера» в составе: ФИО9, ФИО2, ФИО8 6. Выбор нового председателя СНТ «У озера». 7.Выбор нового состава правления СНТ «У озера» 8. Разное.
Между тем, собрание было проведено с нарушением норм Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ), в связи с чем решения, принятые на собрании, являются недействительными. Также, принятые на собрании решения противоречат нормам гражданского законодательства.
Так ФИО1 не может быть принят в члены СНТ «У озера», так как он не является правообладателем садового участка площадью 600 кв.м.. Количество членов правления превышает допустимое количество трех человек. Порядок созыва собрания нарушен.
На основании поданных заявлений к иску ФИО8 присоединились ФИО10, ФИО9
В судебном заседании истцы ФИО8, ФИО10, ФИО9 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.Истцы указали, что не были надлежаще извещены о проведении собрания. Собрание проведение по требованию от <дата>, вместе с тем требование о проведении общего внеоочердного собрания было <дата>.
Ответчик СНТ «У озера» - явился председатель ФИО1, представители ФИО11, ФИО13, ФИО12, которые в иске просили отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях. ФИО11 пояснила, что председатель и члены правления перестали добросовестно исполнять свои обязанности, члены товарищества <дата> подписали требование о проведении общего внеоочердного собрания, которое было вручено ФИО8 лично только <дата>, поскольку от получения данного требования ФИО8 уклонялась. Требование было подписано 42 членами товарищества. В мессенджере Whatsapp в группе СНТ информация была размещена, информация также была размещена на информационном стенде, была указана повестка дня. Извещение направлялось также по электронным адресам.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В силу абз. 12 п. 2 ст. 21 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <дата> состоялось внеоочердное общее собрание членов СНТ «У озера» по следующим вопросам:1.1.Выбор председательствующего очного внеоочердного собрания членов СНТ «У озера» 1.2Выбор секретаря очного внеоочердного собрания членов СНТ «У озера» 2. Выбор счетной комиссии с правом подсчета голосов3.прием новых членов СНТ «У озера». 4. Досрочное прекращение полномочий председателя правления СНТ «У озера» в составе: ФИО9, ФИО2, ФИО8 6. Выбор нового председателя СНТ «У озера». 7.Выбор нового состава правления СНТ «У озера» 8. Разное.
На указанном собрании приняты решения:
По вопросу <номер>.1 повестки дня принято решение: Избрать председательствующим собрания ФИО3
По вопросу <номер>.2 повестки дня принято решение: Избрать секретарем Собрания ФИО13
По вопросу <номер> повестки дня принято решение: Избрать счетную комиссию в составе: ФИО4, ФИО5
По вопросу <номер> повестки дня принято решение: Принять в члены СНТ «У ОЗЕРА» ФИО1
По вопросу <номер> повестки дня принято решение: Прекратить полномочия председателя правления СНТ «У ОЗЕРА» ФИО8 досрочно.
По вопросу <номер> повестки дня принято решение: Досрочно прекратить полномочия членов правления СНТ «У ОЗЕРА» ФИО9., ФИО2, ФИО8
По вопросу <номер> повестки дня принято решение: Избрать председателем СНТ «У ОЗЕРА» ФИО1, возложить на ФИО1 обязанность по проведению государственной регистрации изменений в ЕГРЮЛ.
По вопросу <номер> повестки дня принято решение: Избрать правление СНТ «У ОЗЕРА» в составе: ФИО11, ФИО6, ФИО7, ФИО13
По вопросу <номер> повестки дня голосование не предполагалось.
ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 159 кв.м., расположенного в границах СНТ.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в силу с 1 января 2019 года, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).
Согласно части 5 статьи 16 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием.
Решением собрания ФИО1, являющийся собственником земельного участка принят в члены СНТ и избран председателем товарищества, что не противоречит действующему законодательству.
Каких-либо ограничений в размере площади земельного участка, который должен находиться в собственности, ФЗ № 217 не содержит.
В указанном голосовании приняли участие все члены товарищества, присутствующие на собрании, оспариваемые решения приняты большинством голосов, за принятие данных решений проголосовали члены партнерства единогласно, что следует из протокола.
Доводы истцов, изложенные в ходе судебного разбирательства, об отсутствии их надлежащего извещения о проведении общего собрания и отсутствия повестки дня также не нашли своего подтверждения.
В соответствии с п. 13 ст. 17 вышеуказанного закона, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
В силу п. 15 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.
Из представленного в дело объявления о проведении очного внеочердного общего собрания членов СНТ «У озера», следует, что инициаторы собрания <дата> подписали требование о проведении собрания, которое было вручено ФИО8 <дата> Данное объявление было размещено на информационном стенде СНТ «У озера» <дата>, что подтверждается фотографией, представленной в дело. Согласно заключения специалиста объявление направлено по электронным адресам. В указанном объявлении содержатся все повестки дня, рассматриваемые на внеоочердном общем собрании <дата>.
Таким образом, оснований для признания недействительным решения общего собрания членов СНТ «У озера» от <дата> по п.1-6, 8, в том числе применения последствий недействительности решения и исключения из членов СНТ «У озера» ФИО1 не имеется.
Требования истцов о признании недействительным п. 7 решения общего собрания членов СНТ «У озера» от <дата> по вопросу выбора членов правления в количестве четырех человек, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 18 Закона №217-ФЗ количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества.
По состоянию на <дата> членами СНТ «У озера» являлось 65 человек, следовательно количество членов товарищества не может превышать (65 х5% =3,25) 3 человека.
Вместе с тем, указанным решением в члены правления избрано четыре человека: ФИО11, ФИО6, ФИО7, ФИО13 Поскольку на момент рассмотрения спора, количественный состав, превышает, установленный законом, требования истцов в этой части являются законными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8, ФИО9, ФИО10 удовлетворить частично.
Признать недействительным п. 7 решения общего собрания членов СНТ «У озера» от <дата> по вопросу выбора членов правления в количестве четырех человек.
В остальной части заявленных требований ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «У озера» от <дата> по п.1-6, 8, в том числе применения последствий недействительности решения и исключения из членов СНТ «У озера» ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Федеральный судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 06.10.2022