Дело № 2-572/2023
УИД 36RS0002-01-2022-007853-74
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2023 года г. Воронеж
Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Бородинова В.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Кацай А.А.,
в отсутствие лиц, участвующих в деле,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Управе Коминтерновского района городского округа город Воронеж, администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 первоначально обратился в суд с иском к ответчикам Управе Коминтерновского района городского округа город Воронеж, нотариусу ФИО2, в котором просил признать за ним право собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Воронеж, <адрес>, кадастровый номер (№); обязать нотариуса ФИО2 оформить свидетельство о праве собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на указанную долю жилого дома.
Протокольным определением суда от 10.01.2023 к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО3, ФИО1, от исковых требований к которым ответчик в последствие отказался, а также к ответчику нотариусу ФИО2, уточнив требования; В.Л.ПБ., ФИО1, нотариус ФИО2 протокольным определением суда от 06.03.2023 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.
Протокольным определением суда от 13.04.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского округа город Воронеж.
Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит признать за ним право собственности на 1/48 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Воронеж, <адрес>, кадастровый номер (№); указать, что решение по данному делу является основанием для регистрации прав ФИО1 на 1/48 долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
В обоснование исковых требований истец указывает, что первоначально собственниками 1/2=8/16 доли в праве общей собственности на вышеуказанный дом, были супруги: (ФИО)26 и (ФИО)29 (ФИО)28. В (ДД.ММ.ГГГГ) году умер (ФИО)30, и 1/2 доли от 1/2=8/16 долей, то есть 4/16 долей были распределены по взаимному соглашению следующим образом: 2/16 доли переданы жене ФИО4 (ФИО)32, которая имела после этого 4/16+2/16= 6/16 доли в праве общей долевой собственности на дом. 1/16 доли переданы сыну (ФИО)33, 1/16 доли переданы сыну (ФИО)34 (ДД.ММ.ГГГГ) году умер (ФИО)35, наследниками которого являлись: мать (ФИО)36 (1/48 доли), жена (ФИО)38 (1/48 доли), дочь (ФИО)39 (1/48 доли). При этом, несмотря на то, что (ФИО)40 фактически получила в пользование долю на дом, пользовалась ею с 2004 года, при этом она не зарегистрировала эту долю на своё имя в соответствии с нормами закона. В дальнейшем, согласно завещанию, вся доля (ФИО)41, включая 1/48 доли на дом, перешла в собственность её сына (ФИО)42, который умер в (ДД.ММ.ГГГГ) году. Единственным наследником после смерти (ФИО)43 является его сын истец (ФИО)53., который продолжает пользоваться домом, в том числе не зарегистрированной 1/48 долей на дом. Истец уплачивает все налоги и коммунальные платежи. Истец обратился к нотариусу ФИО5 с заявлением на получение свидетельства о праве на наследство на 1/48 доли в праве общей собственности на спорное домовладение, однако в выдаче свидетельства ему было отказано, в связи с чем истец обратился в суд.
Все участвующие в деле лица извещены судом о времени и месте судебного разбирательства.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил об отложении судебного разбирательства.
Ответчик Управа Коминтерновского района городского округа город Воронеж, администрация городского округа город Воронеж в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщил, не просили об отложении судебного заседания.
Третьи лица ФИО3, ФИО1, нотариус ФИО2, нотариус ФИО5, управление Росреестра по Воронежской области в суд также не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили об отложении судебного заседания.
Суд, исследовав представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства: права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими; они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст. 2, 18 КонституцииРФ).
Установлено и подтверждается материалами дела, что (ФИО)44 и (ФИО)45 принадлежала 1/2 доли жилого дома по адресу: г. Воронеж, ул<адрес> (т. 1, л. д. 59 оборот-60).
(ФИО)46 умер (ДД.ММ.ГГГГ), наследниками после его смерти являлись жена (ФИО)47., дочь (ФИО)48, сын (ФИО)50., сын (ФИО)51
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 18.12.1990, выданному нотариусом второй Воронежской государственной нотариальной конторы Воронежской области, наследником имущества (ФИО)52 на 1/4 доли жилого дома по адресу: г. Воронеж, ул. <адрес> является его сын (ФИО)54, на 1/4 долю дома выдано свидетельство о праве собственности пережившей супруге, на 3/4 доли выдано свидетельство о праве на наследство другим наследникам (т. 1, л. д. 73).
(ДД.ММ.ГГГГ) года (ФИО)55 продала принадлежащую ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону 1/16 доли жилого дома (ФИО)56 (л. д. 74).
(ДД.ММ.ГГГГ) года умер (ФИО)58, наследниками которого являлись жена (ФИО)59., дочь (ФИО)60., мать (ФИО)61
(ФИО)62., (ФИО)63 нотариусом нотариального округа городской округ город Воронеж (ФИО)65 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/48 доли (каждой) жилого дома, находящегося по адресу: г. Воронеж, ул. <адрес> (т. 1, л. <...>).
(ФИО)66. свидетельство о праве на наследство по закону на 1/48 доли жилого дома после смерти сына (ФИО)67 не получено.
После смерти (ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО)68 ее сыну (ФИО)69 нотариусом нотариального округа город Воронеж (ФИО)70. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 5/16 долей в праве общей собственности на жилой дом по адресу: г.Воронеж, <адрес> (т. 1, л. д. 56 оборот).
Из представленных в дело выписок из ЕГРН от 06.07.2021 усматривается, что право собственности за (ФИО)71. на 1/48 доли жилого дома по адресу: г. Воронеж, ул. <адрес> не зарегистрировано (л. д. 16-20).
Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется Гражданским кодексом РФ и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами (ст. 1110 ГК РФ).
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
По правилам ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1141, 1142 ГК РФ).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
(ФИО)73 умер (ДД.ММ.ГГГГ) года, единственным наследником после его смерти является истец ФИО1, которому нотариусом нотариального округа городской округ г. Воронеж З.Л.НБ. 14.04.2021 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 7/16 долей жилого дома по адресу: г. Воронеж, ул. <адрес> (т. 1, л. д. 85).
Как следует из пояснений стороны истца, также ФИО1 обратился к нотариусу ФИО5 с заявлением на получение свидетельства о праве на наследство на 1/48 доли в праве общей собственности на дом по адресу: г.Воронеж, ул. <адрес>, однако в выдаче свидетельства нотариусом было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «Осудебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят, в том числе, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9).
Кроме того, в силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Так, п. 1 ст. 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Принимая во внимание, что 1/48 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Воронеж, ул. <адрес> принадлежала после смерти (ФИО)74., впоследствии – (ФИО)75 которые пользовались и владели этим имуществом на правах собственника с 2004 года, то указанная доля после смерти наследодателей подлежат включению в состав наследственного имущества.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие каких-либо правопритязаний в отношении названных объектов недвижимости со стороны иных лиц, волеизъявление третьих лиц, не возражавших против признания права собственности за истцом, суд находит требования ФИО1 о признании за ним права собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 56, 194-199, 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать за ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, право собственности на 1/48 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 143,9 кв. м, кадастровый номер (№), расположенный по адресу: г. Воронеж, <адрес>
Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на 1/48 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 143,9 кв. м, кадастровый номер 36:34:0207025:44, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул.<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.
Судья В.В. Бородинов
Решение в окончательной форме изготовлено 05.05.2023