УИД 46RS0011-01-2022-000580-20

Гражданское дело № 2-769/289-2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего - судьи Жиленковой Н.В.,

при секретаре Кобелевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО10 к администрации Брежневского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 и ФИО10 (далее – истцы) обратились в суд с вышеупомянутым иском, мотивируя тем, что их отцу ФИО3 принадлежало на праве собственности следующее имущество: квартира площадью 115,2 кв. м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, земельный участок площадью 3800 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> доли земельной доли в размере 7,6 кв. м на земельном участке площадью 4892400, категория земель: земли сельскохозяйственного производства, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, кадастровый № единое землепользование, расположенный по адресу: <адрес>, Брежневский сельсовет, д. Разиньково. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. На дату смерти ФИО3 имелось четыре наследника первой очереди по закону: супруга ФИО4, дети: ФИО1, ФИО2, ФИО5. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО4 и сын ФИО2, тогда как ФИО1 и ФИО5 отказались от своих долей в спорном имуществе в пользу матери, что отражено в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, наследниками на ее имущество являлись ФИО2, ФИО1 и ФИО5. Никто из перечисленных наследников к нотариусу в установленный законом срок по поводу оформления наследства не обращался, тогда как, фактически оно было принято только ФИО1, который в течение шести месяцев после смерти матери владел и пользовался всем имуществом последней и личными вещами. Все спорное имущество было фактически принято ФИО1. В свою очередь ФИО2 и ФИО5 не претендуют на наследство после смерти матери, в устной форме отказываются от наследства в пользу брата ФИО1. Таким образом, ФИО1 желает вступить в наследство, оставшееся после смерти матери в виде ? земельной доли, принадлежащей матери на праве собственности и ? долей жилого дома и земельного участка, как принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга. В свою очередь ФИО10 желает вступить в наследство на ? долю жилого дома и земельного участка, как принявший, но не оформивший своих наследственных прав после смерти отца. Просят суд признать за ФИО7 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 115,2 кв. м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>; на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3800 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; на ? доли земельной доли в размере 7,6 кв. м на земельном участке площадью 4892400, категория земель: земли сельскохозяйственного производства, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, кадастровый № единое землепользование, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 115,2 кв. м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>; на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3800 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО7, будучи надлежащим образом, извещенным, о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Истец ФИО10, будучи надлежащим образом, извещенным, о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик – администрация Брежневского сельсовета <адрес>, будучи надлежащим образом извещенной, о дате, времени и месте слушании дела, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо – администрация <адрес>, будучи надлежащим образом извещенной, о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд в известность не поставила.

Третье лицо – нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо – Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав и проверив материалы дела, приходит к следующему:

ДД.ММ.ГГГГ между Отделом народного образования <адрес> в лице ФИО6 и ФИО3 был заключен договор по условиям которого - Продавец продал, а Покупатель купил 2/5 доли жилого дома, находящегося в д. <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Курской государственной нотариальной конторы ФИО9, зарегистрированного в реестре за №.

На основании статьи 237 ГК РСФСР по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

Договор купли-продажи спорного домовладения заключен в соответствие с требованиями статьи 239 ГК РСФСР, в силу которой договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

В силу статьи 160 ГК РСФСР, при заключении договора купли-продажи вышеназванного домовладения между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам: о предмете договора, позволяющем определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору купли-продажи, о цене, порядке оплаты по договору и о порядке передачи недвижимого имущества, а также о его техническом состоянии.

Заключенный между сторонами вышеназванный договор купли-продажи был совершен в установленной статьей 161 ГК РСФСР письменной форме. Договор купли-продажи был подписан надлежащим образом сторонами. Договор содержал сведения о том, что отчуждаемое домовладение никому не продано, не заложено, под арестом не состоит, спора в суде о нем не имеется.

Обязанность оплаты по договору ФИО3 была исполнена полностью.

Указанный договор купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в органах технической инвентаризации, в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из приложения № к постановлению главы администрации МО «Брежневский сельсовет» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладению, принадлежащему ФИО3, расположенному в д. <адрес> присвоен порядковый номер жилого дома: <адрес>.

Также судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, обшей площадью 3800 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ администрации Брежневского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании постановления главы Администрации Брежневского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из Постановления администрации Брежневского сельсовета <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым номером №, площадью 3800 кв. м, присвоить следующий адрес: РФ, <адрес>, <адрес>

Как следует из Выписки из ЕГРН в отношении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 3800 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №. Дата внесения номера в ГКН – ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>, колхоз «Нива» общей площадью 7,6 га сельскохозяйственных угодий.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено, что наследниками по закону, после смерти ФИО3, являлись его супруга – ФИО4, дети: ФИО7, ФИО10, ФИО12

В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились супруга - ФИО4, сын - ФИО10, сын - ФИО7 и дочь - ФИО5, при этом последние отказались от своих долей в спорном имуществе в пользу матери, что подтверждает свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками по закону после смерти ФИО4 являлись ее дети: ФИО7, ФИО10, ФИО5.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153). Согласно пункту 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что наследником по закону, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО4, явился ее сын ФИО7, которые фактически приняли наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом, поддерживая жилой дом, в необходимом техническом состоянии (производили ремонты, возводили пристройки), а также обрабатывали земельный участок, получали урожай, оплачивали коммунальные платежи.

Таким образом, совокупность представленных суду доказательств приводит суд к выводу о том, что в соответствии со ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ, ФИО7, как наследник первой очереди по закону, в установленный законом шестимесячный срок после смерти матери ФИО4, принял наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, пользуется спорными домовладением и земельным участком, а также ФИО10. как наследник первой очереди после смерти отца ФИО3 принял наследство, совершив действия, свидетельствующие о юридическом и фактическом принятии наследства, пользуется спорным имуществом.

В связи с изложенным, суд считает возможным заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7, ФИО10 к Администрации Брежневского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования по закону, – удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности:

- на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 115,2 кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>;

- на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3800 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- на ? доли земельной доли в размере 7,6 кв. м на земельном участке площадью 4892400, категория земель: земли сельскохозяйственного производства, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, кадастровый № единое землепользование, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО10 прав собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 115,2 кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, д<адрес> <адрес>;

- на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3800 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, с которым стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Жиленкова