Дело № УИД: 05RS0№-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(в окончательной формулировке)
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе
председательствующего судьи Яшиной Н.С.,
при секретаре судебного заседания Салиховой А.А.,
с участием представителя ответчика Администрации ГО «<адрес>» ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации ГО «<адрес>» и ПГСК «Космос» о признании право собственности на гараж
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Космос» с требованиями о признании права собственности на гараж № площадью 30 кв.м. расположенный по адресу: РД, <адрес>, ПГСК «Космос», Линия 3.
В обоснование заявленных требований истец ФИО2 указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом ПГСК «Космос», где ему предоставлен указанный гараж. Со времени вступления в ПГСК «Космос» истец владеет гаражом, несет все расходы, связанные с эксплуатацией гаража, оплачивает все установленные паевые взносы, которые выплачены им в полном объеме, что подтверждается соответствующей справкой. В настоящий момент истец не может зарегистрировать свое право собственности на гараж, в связи с чем обратился в суд.
Истец ФИО2 извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину уважительности неявки суду не сообщил, согласно направленному в суд заявлению просит рассмотреть дело без его участия.
В ходе судебного заседания представитель ответчика администрации ГО «<адрес>» в лице ФИО1 (на основании доверенности) возражал относительно доводов искового заявления, просил отказать в удовлетворении требований.
Представитель ответчика ПГСК «Космос», в судебное заседание не явились и об уважительных причинах неявки суду не сообщали. Данные о надлежащем извещении имеются в материалах дела. Ходатайств, возражений относительно доводов искового заявления в адрес суда от представителей ответчиков не поступало.
Представители третьего лица Управления Росреестра по РД в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщали, ходатайств об отложении судебного заседании не заявляли.
Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).
Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.
Судом установлено и из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Каспийского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «О гаражно-строительном кооперативе» был создан гаражно-строительный кооператив «Космос», названым решением утвержден состав правления гаражно-строительного кооператива «Космос» с разрешением строительства гаража на 100 боксов в районе горгаза, площадью 3500 кв.м.
Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждается, что ПГСК «Космос» включен в единый государственный реестр юридических лиц, имеет статус действующего и лицом уполномоченным действовать без доверенности является ФИО2
Согласно выписке из протокола № общего собрания членов ПГСК, «Космос» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принят в члены кооператива и за ним закреплен гараж и земельный участок № в ПГСК «Космос».Владение истцом, испрашиваемым гаражом подтверждается членской книжкой выданной ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что истец является членом указанного гаражного кооператива с 2023 года.
Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления ПГСК «Космос» ФИО2 подтверждается, что ФИО2 паевые взносы за указанный гараж внесены в полном объеме, задолженностей по членским и паевым взносам истец не имеет.
Истец владеет гаражом длительный период, в течение которого ответчиком его право не оспаривалось, администрация не выразила сомнений в законности возведения гаражей гаражным кооперативом и использования кооперативом земельного участка, занятого гаражными боксами. Права истца на спорное имущество третьими лицами не оспаривалось.
Порядок осуществления государственной регистрации и государственного кадастрового учета установлен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).
В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются заявление и документы, поступившие в орган регистрации прав в установленном данным законом порядке.
Пунктом 1. ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.
Исходя из указанных выше норм законодательства, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты паевых взносов в полном объеме.
Факт внесения денежных средств в счет оплаты паевого взноса ответчиком по существу не оспаривается, напротив, данный факт подтвержден справкой ПГСК «Космос» о том, что ФИО2 паевые взносы за гараж оплачены в полном объеме.
Материалами дела подтверждается, что гараж построен на предназначенном для этого земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу, и согласно ст. ст. 128, 129, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в их взаимосвязи испрашиваемый истцом объект недвижимого имущества является вещью, обладающей оборотоспособностью, индивидуализирован и может быть отнесен к объектам гражданского оборота поскольку на указанный гараж имеется технический паспорт.
Таким образом, поскольку право истца на возведение гаража иными лицами не оспаривалось, после возведения гаража никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, а также не оспаривалась выплата истцом паевого взноса, суд приходит к выводу, что при установленных обстоятельствах выполнены условия, предусмотренные ст. 218 ГК РФ для приобретения права собственности на объект недвижимого имущества, что является основанием для приобретения права собственности на указанное имущество, в связи с чем суд находит требования истца о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к Администрации ГО «<адрес>» и ПГСК «Космос» о признании право собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, площадью 30 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Космос», Линия 3.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной формулировке.
Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Н.С. Яшина