Дело №2-992/2023

УИД 29RS0017-01-2023-001321-54

Решение

Именем Российской Федерации

г. Няндома 16 октября 2023 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Росковой О.В.,

при секретаре Прошиной О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в обоснование иска, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3. После смерти матери открылось наследство по завещанию на квартиру в <адрес>. Также в наследство по закону вошли жилой дом и земельный участок с кадастровым № в <адрес>. После смерти матери она обращалась к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО8, которая завела наследственное дело № и выдала ей свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанную квартиру в <адрес>. В отношении земельного участка нотариус ФИО5 направила запрос в Печниковский сельсовет Каргопольского района Архангельской области. В последующем наследственное дело № было передано нотариусу г. Мурманска ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО2 выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым № адрес: местоположение установлено относительно ориентира (жилой дом), почтовый адрес ориентира <адрес> ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о государственной регистрации права № на вышеуказанный земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома в <адрес> нотариусом ей отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, между тем считает, что ее мать владела жилым домом законных основаниях. ДД.ММ.ГГГГ ее мать заключила договор с совхозом «Печниковский», согласно которому ФИО3 дано разрешение на покупку жилого дома в <адрес>, выделяется приусадебный участок для содержания строения и производства сельхозпродукции, при условии передачи выращенной продукции в детсад. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО9 заключен договор купли-продажи пустующего жилого дома, расположенного на приусадебном участке, отведенным решением администрации от ДД.ММ.ГГГГ Указанный дом принадлежал ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Няндомской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в исполкоме Печниковского сельсовета. ФИО3 постоянно пользовалась указанным домом, но в связи с отсутствием необходимых документов на дом и плохим состоянием здоровья право собственности не оформила. Считает, что ее мать имела все права собственника на жилой дом. После смерти матери фактически приняла в наследство все ее имущество и вступила во владение домом, принимала меры по его сохранению, производила ремонт и страхование дома от своего имени. Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: <адрес> кадастровым № расположен жилой дом, год завершения строительства 1916, площадь 71,8 кв.м. Просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 71,8 кв.м., расположенный в границах земельного участка с кадастровым №, почтовый адрес: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просила рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание не явился, согласно представленному ходатайству, возражений относительно исковых требований не имеет, просит рассмотреть дело без его участия.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 приходится дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО10 №, свидетельством о заключении брака №, подтверждающей смену фамилии ФИО10 на ФИО4.

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 приходится дочерью и наследником по закону умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются свидетельством о рождении серии № ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратилась дочь - ФИО1. Получено свидетельство о праве на наследство по завещанию № на квартиру, свидетельство о праве на наследство по закону № на все компенсации по закрытому счету № в дополнительном офисе № Мурманского отделения № Северо-Западного Банка ОАО « Сбербанк России», свидетельство о праве на наследство по закону № на земельный участок с кадастровым № адрес: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Ориентир (жилой дом). Почтовый адрес ориентира: <адрес>

В силу части 2 статьи 1152, части 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (пункт 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО3 и совхозом «Печниковский», ФИО3 выделен приусадебный участок а размере 0,06 га. для содержания размещенного на нем строения и производства сельхоз продукции. Также данным договором ФИО3 разрешено купить дом в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела у ФИО9 по договору купли-продажи пустующий жилой дом полезной площадью 60 кв.м. с надворной постройкой двор, расположенный на приусадебном участке, отведенном согласно решению (договору) администрации совхоза «Печниковский» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 постановлением № главы администрации Печниковского сельсовета Каргопольского района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,15 га в <адрес>. В свидетельстве о праве собственности на землю № общая площадь земельного указана равной 1512 кв.м.

Как указано в кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем данного земельного участка с площадью 1512 кв.м., кадастровым №, местоположением установленным относительно ориентира(жилой дом) с почтовым адресом ориентира- <адрес> является ФИО3

Право собственности на вышеуказанный земельный участок с кадастровым № перешло к ФИО1 согласно свидетельства о праве на наследство по закону, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права №

В техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ подготовленным МБУ «Проектно-планировочное бюро» имеется заключение кадастрового инженера, согласно которому следует, что на вышеуказанном земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом общей площадью 71,8 кв.м. с почтовым адресом: <адрес>, адрес объекту недвижимости присвоен постановлением главы администрации Печниковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении гражданских адресов и наименовании улиц»

Судом установлено, что наследственное имущество в виде дома и земельного участка перешло во владение истца ФИО1, которая в установленный законом срок после смерти матери приняла наследство в виде земельного участка, фактически приняла наследство в виде дома, пользуется земельным участкам и домом, следит за их сохранностью.

Согласно ответу администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация Каргопольского муниципального округа возражений против исковых требований ФИО1 не имеет.

Право собственности на спорный жилой дом не оформлено, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (статья 12 ГК РФ).

С учетом изложенного, исковое заявление ФИО1 к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежит удовлетворению.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленных истцом требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением заявленных требований, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) право собственности на жилой дом, площадью 71,8 кв.м., расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись О.В. Роскова