Решение по делу № 2-4741/2022 от 14.11.2022 - о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Дело №2-4741/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2022 года гор. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Малинычевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Новиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белявского ФИО18 к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации - филиал «Московский», ФГАУ «Росжилкомплекс», Департаменту военного имущества Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив требования, обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обосновании иска указал, что ФИО3 ФИО19 на основании Ордера № от 05 октября 2004 года, на праве социального найма жилого помещения был зарегистрирован и проживал в изолированном жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 15.07.2021г. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 ФИО20. умер. Единственным наследником по закону является его сын - ФИО3 ФИО21, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГг. нотариусом г. Щелково ФИО1 ФИО22. Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи погашена Белявским ФИО23. и в настоящее время отсутствует. ФИО3 ФИО24. обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма и приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 68,3 кв.м. До подачи настоящего иска ответчиком решение о передаче Белявскому ФИО25 в собственность жилого помещения принято не было и указано на решение данного вопроса в судебном порядке. Поскольку за время жизни Белявского ФИО26. не было реализовано его право на приватизацию квартиры, а процедура приватизации начата, полагает, что право собственности на спорное жилое помещение переходит к его наследнику - Белявскому ФИО27.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд признать право собственности Белявского ФИО28 на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 68,3кв. м. в порядке наследования по закону после смерти Белявского ФИО29, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать незаконным и отменить приказ № от ДД.ММ.ГГГГ директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ, перечня к нему и акта приема имущества от ДД.ММ.ГГГГ в части закрепления квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в качестве служебной.

В судебном заседании истец ФИО3 ФИО30. и его представитель ФИО2 ФИО31., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что ФИО3 ФИО32. с 2004 года пытался приватизировать жилое помещение, вел переписку. Квартира наследодателю была предоставлена по ордеру, по выслуге лет, как бесквартирному. Ему не могло быть предоставлено служебное жилье в нарушение ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих». Он имел право ее приватизировать, однако после того, как <адрес> перестал быть закрытым военным городком, жилое помещение не было передано в жилой фонд муниципального района и вся приватизация происходила через суд. Указанное жилое помещение не могло быть включено в разряд служебных, поскольку было предоставлено по ордеру, то есть квартира не свободна от прав других лиц. В указанном жилом доме лишь несколько квартир не приватизированы. ФИО3 ФИО33 не хотел приватизировать квартиру через суд с Минобороны РФ, поскольку всю жизнь служил, ждал, когда квартиру передадут в муниципалитет.

Ответчики ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны РФ филиал Московский, ФГАУ Росжилкомплекс, Департамент военного имущества Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ранее от представителя ФГАУ Росжилкомплекс поступили возражения на исковое заявление, согласно которому полагает, что квартира предоставлена правопредшественнику истца на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве служебного жилого помещения. На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ, перечня к нему и акта приема имущества от ДД.ММ.ГГГГ квартира закреплена на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ и относится к служебному жилому фонду Минобороны РФ. Считает, что нарушение порядка отнесения квартиры к специализированному жилищному фонду не является основанием для признания за гражданином права использования его на основании договора социального найма. Его передача в муниципальный фонд и изменение его статуса не планируется. Государственная регистрация статуса жилого помещения не установлена ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Решение об исключении жилого помещения из числа служебных уполномоченным органом не принималось.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ: наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Ст. 1142 Гражданского кодекса РФ регламентирует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятием наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьям 2, 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 ФИО34 на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> был вселен, зарегистрирован и проживал один в изолированном жилом помещении по адресу; <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 15.07.2021г., талоном к ордеру без отметки о служебном (л.д. 13,14).

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 ФИО35. умер, о чем в материалы дела представлено свидетельство о смерти (л.д. 15).

Единственным наследником по закону является его сын ФИО3 ФИО36, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, (л.д. 12), выданным 15.01.2022г. нотариусом г. Щелково ФИО1 ФИО37.

Иных наследников к имуществу умершего не имеется и судом не установлено.

ФИО3 ФИО38. при жизни обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма и приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 68,3 кв.м., однако получил отказ, поскольку порядок передачи жилых помещений, в отношении которых заключены договоры социального найма (либо ранее выданы ордера), из федеральной собственности в муниципальную собственность либо в собственность граждан РФ в Минобороны России отсутствует. Разъяснено, что право на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства РФ.

На основании Приказа директора департамента военного имущества Миинистерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение (квартира) закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федераций.

В соответствии с положениями ст.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

На основании ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Служебные помещения предоставляются не в целях удовлетворения жилищных потребностей гражданина, а в связи с выполнением взятых на себя определенных обязанностей (работы, службы). При этом служебные жилые помещения должны находиться только в государственном или муниципальном жилищном фонде (ч.2 ст.92 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.92 ЖК РФ использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в своем Определении от 14 декабря 1999 года №229-О, «суды, разрешая вопрос о правомерности распространения на то или иное жилое помещение особого правового режима, не должны ограничиваться лишь формальным подтверждением целевого назначения данного жилого помещения и обязаны проверять факты, обосновывающие в каждом конкретном случае».

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.

Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, то при определении условий предоставления жилья и характера сложившихся правоотношений следует руководствоваться положениями Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.

Согласно ст.101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

В соответствии со ст. 214,215 ГК РФ и п. 12. ст.1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно подп. 71 п.7 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 № 1082 «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, и др. природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.

В соответствии с приказом Министра обороны РФ № 742 от 29.12.2020 «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных силах Российской Федерации» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации определен специализированной организацией Министерства обороны, осуществляющей полномочия Министерства Обороны в сфере социальной защиты военнослужащих, в части реализации трав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживания в жилищном фонде.

Между тем, сведений о том, что на момент предоставления наследодателю истца спорного жилого помещения, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 68,3кв. м., имела статус «служебная» и в установленном законом порядке была отнесена к служебному жилищному фонду, в материалах дела не имеется.

Сам факт закрепления квартиры на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России, а после ФГАУ «Росжилкомплекс» не свидетельствует о принадлежности квартиры к специализированному жилищному фонду.

Документального подтверждения обратного суду не представлено. До обращения истца в суд с настоящим иском уполномоченным федерального органа исполнительной власти требований о выселении и оспаривании права на пользование жилым помещением не заявлялось.

Бремя доказывания наличия специализированного статуса жилого помещения лежит на ответчике. Напротив, доказательств того, что спорное жилое помещения является служебным и предоставлено Белявскому ФИО39. во временное пользование, суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 15Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 22.08.2004) "О статусе военнослужащих", действующей на момент предоставления жилого помещения ФИО3, военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.

Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма регламентировался главой 1 раздела III Жилищного кодекса РСФСР. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, действительно имели право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществлялся, как правило, по месту жительства в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов. В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик в случаях и в порядке, устанавливаемых Советом Министров СССР и Советом Министров РСФСР, граждане могли быть приняты на учет и не по месту их жительства. Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производился по месту жительства решением исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, а по месту работы - совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации.

Из материалов подордерного дела, представленного по запросу суда ФГАУ «Центральный архив Министерства обороны РФ», следует, что подполковник в отставке ФИО3 ФИО40. на момент ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу в ВВА имени ФИО41. Гагарина, которая находилась под юрисдикцией России.

Из ответа военного прокурора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что начальниками Военно-воздушной академии имени ФИО42 Гагарина генерал-полковником Корольковым ФИО43. и генерал-полковником К-вым ФИО44., вопреки требованиям ст. ст. 2, 40 Конституции РФ, ст. ст. 3, 15 Закона РФ «О статусе военнослужащих» 1993 года, Федерального закона «О статусе военнослужащих» 1998 года, ст. 38 Жилищного кодекса РСФСР, ст. ст. 1, 6 Закона РФ «О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и их семей» 1993 года, не обеспечена реализация права Белявского ФИО45. на получение при увольнении с военной службы жилья, установленных денежных выплат и пенсионного обеспечения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (день исключения из списков части) положенными денежными выплатами в размере 8 271 151 неденоминированного рубля и жилым помещением по нормам, установленным законодательством, наследодатель истца обеспечен не был.

В получении прописки по адресу воинской части руководством академии Белявскому ФИО46. необоснованно отказано, в результате чего после увольнения с военной службы он не смог встать на воинский учет и оформить пенсию.

С учётом изложенного, параграф 1 приказа начальника академии от ДД.ММ.ГГГГ No 365 об исключении Белявского ФИО47. из списков личного состава является незаконным и подлежит отмене. ДД.ММ.ГГГГ военным прокурором МВО Вертухиным ФИО48 внесено представление Главнокомандующему ВВС об устранении нарушений законов в деятельности командования ВВА им. ФИО49. Гагарина.

Подполковник ФИО3 ФИО50. уволен с военной службы на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию здоровья – в связи с признанием военнослужащего ВВК негодным к военной службе в мирное время с зачислением в запас. С правом ношения военной формы. Выслуга лет в календарном исчислении 25 лет (л.д. 62).

На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя 6,5 лет после увольнения в запас Белявскому ФИО51., как бесквартирному, в соответствии с решением ЗАМ. МО РФ генерала Армии Косована ФИО52., предоставлено жилое помещение - двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. (л.д. 65-66).

Из материалов подордерного дела, представленного по запросу суда, следует, что ни из ордера, ни из корешка к ордеру, ни из протокола от ДД.ММ.ГГГГ не усматривается, что Белявскому ФИО53. представлено служебное жилое помещение. Кроме того, вопреки доводам ответчика, представление служебного жилого помещения после увольнения в запас не предусмотрено действующим законодательством.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о предоставлении наследодателю истца неслужебного жилого помещения и возникновении права пользования Белявского ФИО54. жилым помещением на условиях договора социального найма.

Данное толкование закона согласуется с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, который в постановлении от 14 января 2016 г. N 1-П обратил внимание на необходимость соблюдения вытекающих из взаимосвязанных положений ч. 1 ст. 1, ст. 2, ч. 1 ст. 17, ст. 18, ч. 1 ст. 19, ч. ч. 2, 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации принципов поддержания доверия граждан к закону и действиям государства, которые гарантируют гражданам, что решения принимаются уполномоченными государством органами на основе строгого исполнения законодательных предписаний, а также внимательного и ответственного подхода к оценке фактических обстоятельств, с которыми закон связывает возникновение прав, тщательности при оформлении соответствующих документов, подтверждающих наличие условий, необходимых для реализации этих прав, с тем, чтобы гражданин как участник соответствующих правоотношений мог быть уверен в стабильности своего официально признанного статуса и в том, что приобретенные в силу этого статуса права будут уважаться государством и будут реализованы.

Согласно выписке из ЕГРН спорная квартира находится в собственности Российской Федерации, о чем в ЕГРН внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные Гражданским Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. ст. 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

При таких обстоятельствах, установив, что при жизни наследодателя Белявского ФИО55. им не было реализовано право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу <адрес>, а процедура приватизации начата, суд приходит к выводу, что квартира подлежит включения в состав наследственной массы, требования истца о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования являются обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Кроме того, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ, с истца подлежит довзысканию госпошлина в размере 25 426, 71 рублей.

На основании Приказа директора департамента военного имущества Миинистерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение (квартира) закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федераций.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании незаконным и отмене приказа № от ДД.ММ.ГГГГ директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ, перечня к нему и акта приема имущества от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку указанным приказом статус жилого помещения не изменялся, само по себе закрепление спорного жилого помещения на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ прав истца не нарушает, приватизации не препятствует.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белявского ФИО56 – удовлетворить частично.

Признать право собственности Белявского ФИО57 на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 68,3кв. м. в порядке наследования по закону после смерти Белявского ФИО58, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Белявского ФИО59 в местный бюджет госпошлину в размере 25 416 (двадцать пять тысяч четыреста шестнадцать) рублей 71 копейка.

В удовлетворении требований о признании незаконным и отмене приказа № от ДД.ММ.ГГГГ директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ, перечня к нему и акта приема имущества от ДД.ММ.ГГГГ в части закрепления квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в качестве служебной – отказать.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Малинычева