УИД № 77RS0017-02-2022-011243-62

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 ноября 2022 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6575/2022 по иску фио к адрес о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к адрес с требованиями о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что по результатам жеребьевки между членами адрес за истцом было закреплено нежилое помещение (гаражный бокс) № А бокс 13, общей площадью 39,7 кв.м., расположенное на 1 подземном этаже. Истцом был полностью выплачен пай, что подтверждается соответствующей справкой. Истец пользуется гаражным боксом, проводит его текущий ремонт, оплачивает налоги, является добросовестным плательщиком членских взносов, не имеет задолженности. Между тем, ответчик не предоставляет достаточный комплект документов, требуемый для оформления права собственности Истца на гаражный бокс, в связи с чем, Истец не может зарегистрировать право собственности. Таким образом, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № А бокс 13, общей площадью 39,7 кв.м., с кадастровым номером 77:05:0011013:1690, расположенный на 1 подземном этаже дома по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен судом надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщил, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие участников процесса в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные прав недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подои государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что фио являлся членом адрес с 30 ноября 2000 года.

По результатам жеребьевки между членами ГСК за истцом был закреплен гаражный бокс № А бокс 13, общей площадью 39,7 кв.м., расположенный на 1 подземном этаже дома по адресу: адрес, согласно экспликации к поэтажным планам.

Истец полностью выплатил пай в 2000 г., что подтверждается справкой № 165 от 20.12.2021 г.

В настоящее время гаражный комплекс полностью построен и введен в эксплуатацию, истец пользуется гаражным боксом в соответствии с его назначением, регулярно оплачивает коммунальные и иные платежи, необходимые для эксплуатации гаражного бокса, в соответствии с уставными документами адрес.

Сведения о гаражном боксе внесены в единый государственный реестр недвижимости, ему присвоен кадастровый номер 77:05:0011013:1690.

Для регистрации права собственности на гаражный бокс истец должен обратиться в регистрирующий орган с необходимым комплектом документов.

Однако, не смотря на неоднократные обращения, ответчик не представил истцу документы, необходимые для регистрации права собственности на гаражный бокс. В связи с чем, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке. Доказательств иного со стороны ответчика представлено не было.

Данное обстоятельство нарушает права истца, который не имеет возможности осуществлять в полной мере правомочия собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая совокупность собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы, в связи с чем, иск подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио (паспортные данные...) к адрес (ИНН <***>) о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за фио право собственности на гаражный бокс № А бокс 13, общей площадью 39,7 кв.м, кадастровый номер 77:05:0011013:1690, расположенный на 1 подземном этаже по адресу: адрес.

Решение является основанием для внесения записи о праве собственности фио на указанный гаражный бокс в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.А. Плаксина

Решение изготовлено в окончательной форме 14 ноября 2022 года