Дело № 2-638/2025
УИД 22RS0008-01-2025-000896-73
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 сентября 2025 года г. Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Шкляр С.В.
при секретаре Малеевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Заринска Алтайского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Заринска Алтайского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
В обоснование требований ссылается на то, что с <данные изъяты> состояла в браке в С.П.Г..
Как работнику Алтайского коксохимического завода С.П.Г. по его письменному заявлению от 29.04.1978 Завкомом АКХЗ было выделено место под строительство индивидуального гаража в блоке № <данные изъяты> в составе Заводского гаражного кооператива на земельном участке рядом с Пожарным депо во втором микрорайоне г. Заринска Алтайского края (в настоящее время <данные изъяты>, ГПК «Автомобилист»).
На выделенном земельном участке в составе гаражного бокса <данные изъяты> С.П.Г. в течение нескольких лет собственными силами и за счет собственных средств построил гараж, как капитальное строение на собственном фундаменте и перекрытием со смежными с соседним гаражом стенами. Граждане, получившие места, строили гаражи сами, кооператив строительство не вел. Строительство гаража было завершено С.П.Г. в 1982 году.
С момента постройки гаража С.П.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом, использовал его по назначению для хранения автотранспорта и иного имущества своей семьи, содержал гараж, периодически производя необходимый ремонт, и совершал иные действия характерные для собственника недвижимого имущества.
Как следует из справки комитета по строительству и архитектуре Администрации города Заринска от 12.07.2006 № <данные изъяты>, построенному С.П.Г. на пождепо гаражу администрацией города Заринска присвоен адрес: <данные изъяты>.
Постановлением администрации города Заринска № <данные изъяты> от 14.09.2021 гаражу присвоен адрес: <данные изъяты>.
Этим же Постановлением земельному участку под гаражом присвоен адрес: <данные изъяты>.
<данные изъяты> С.П.Г., <данные изъяты> года рождения, уроженец <данные изъяты> умер, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>.
Право собственности на гараж С.П.Г. при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировал. Спор о праве собственности на гараж никогда не возникал, на гараж кроме С.П.Г. и его семьи никто не претендовал и не претендует в настоящее время, право собственности С.П.Г. на данный гаражный бокс не оспаривается кем-либо.
В установленный законом срок истец обратилась за принятием наследства к нотариусу (нотариус Заринского нотариального округа Алтайского края М.Н.В.), однако свидетельство о праве на наследство в отношении спорного гаража ей выдано не было, в виду отсутствия зарегистрированных прав наследодателя на указанный объект недвижимости. Гараж в состав наследуемого имущества не включался, права наследования на гараж не оформлялись.
Фактически наследство в виде спорного гаража приняла ФИО1 - супруга С.П.Г.. Ответчики ФИО3 (сын С.П.Г.) и ФИО2 (урождённая ФИО3) Н.П. (дочь С.П.Г.) отказываются от наследования гаража в пользу матери ФИО1. Других наследников первой очереди у С.П.Г. нет.
Истец участвовала в строительстве гаража вместе с супругом, и хотя в установленном законом порядке, при жизни С.П.Г., право собственности не зарегистрировано, на протяжении длительного времени она вместе с мужем добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась гаражным боксом как своим собственным, а после смерти мужа вступила во владение гаражом и несет бремя его содержания до настоящего времени.
Согласно технического плана здания от 05.06.2025, гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты> по своему назначению относится к гаражам, материалы наружных стен смешанные, площадь гаража составляет 24 кв.м., год завершения строительства объекта 1982. Постройка гаража произведена с соблюдением строительных норм и правил. Гаражный бокс является работоспособным, годным к использованию по назначению.
В ЕГРН сведения о правах на гараж по адресу: <данные изъяты>, отсутствуют.
Истец полагает, что при жизни С.П.Г. фактически приобрел право собственности на спорный гараж. Отсутствие правоустанавливающих документов на гараж препятствует включению его в состав наследственного имущества после смерти С.П.Г. и оформления наследственных прав истца.
На основании изложенного просит признать право собственности за ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования после смерти супруга С.П.Г..
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От ответчика ФИО2 поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.
В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2).
Лицо может приобрести право собственности на созданную им вещь, на имущество, не имеющее собственника или собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался, и по иным основаниям, указанным в законе (п. 3).
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4).
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п.1).
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п.2).
Как следует из материалов дела, ФИО1 является женой С.П.Г. с <данные изъяты>.
29.04.1978 С.П.С. обратился в Заводской комитет профсоюза АКХЗ с заявлением о предоставлении места для строительства гаража.
Из справки комитета по строительству и архитектуре администрации города Заринска от 12.07.2006 № <данные изъяты>, выданной С.П.Г., следует, что гаражу, расположенному на пождепо, администрацией города Заринска присвоен адрес: <данные изъяты>.
Согласно выписке из постановления администрации города Заринска Алтайского края от 14.09.2021 № <данные изъяты> гаражу, расположенному в ГПК «Автомобилист» в г. Заринске, присвоен адрес: <данные изъяты>, земельному участку - <данные изъяты>.
С.П.Г. умер <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>.
Согласно техническому плану, составленному по состоянию на 05.06.2025 общая площадь гаража, расположенного по адресу: <данные изъяты>, составляет 24 кв.м., собственник не указан.
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты>, отсутствуют.
Поскольку в соответствии со ст. 17 ГК РФ право собственности прекращается в связи со смертью гражданина, то принадлежащее ему имущество должно быть включено в наследственную массу с целью реализации права наследования имуществом наследниками в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследника.
Из материалов наследственного дела № <данные изъяты>, открытого к имуществу С.П.Г., следует, что наследником, принявшим наследство после смерти С.П.Г., <данные изъяты> года рождения, умершего <данные изъяты>, является ФИО1 - супруга наследодателя, которой <данные изъяты> были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Таким образом, суд считает установленным, что С.П.Г. при жизни являлся владельцем гаража по адресу: <данные изъяты>. Право собственности на гараж С.П.Г. при жизни в установленном порядке не зарегистрировал. Учитывая, что спор о разделе наследственного имущества отсутствует, суд находит исковые требования о признании права собственности на гараж в порядке наследования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения (СНИЛС <данные изъяты>) право собственности на гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти С.П.Г..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд Алтайского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В. Шкляр