УИД 77RS0035-02-2025-019680-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-588/2026 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании права собственности на выморочное имущество, встречному исковому заявлению ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на выморочное имущество, указывая в исковом заявлении, что согласно выписке из ЕГРН ½ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, вн.тер.г. городской адрес принадлежит на праве собственности фио, умершему 19.01.2009. Наследственное дело к имуществу умершего открыто нотариусом адрес по заявлению Департамента городского имущества адрес, согласно ответу нотариуса сведений о наследниках не имеется. По указанным основаниям истец обратился в суд, который просит признать право собственности адрес на ½ долю в праве собственности на жилое помещение по указанному адресу в порядке наследования по закону выморочного имущества фио, умершего 19.01.2009.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 подано встречное исковое заявление к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что фио является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: адрес, вн.тер.г. городской адрес. Собственником другой 1/2 доли в праве собственности на квартиру являлся фио, умерший 19.01.2009. Наследников у него не имеется. После смерти фио с 2009 года истец проживает в спорной квартире со своей несовершеннолетней дочерью, полностью несет бремя ее содержания, оплачивая в полном объеме ремонт, налоги, жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, открыто, добросовестно и непрерывно владеет 1/2 долей в праве собственности на квартиру, ранее принадлежащей фио

Просила признать право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру расположенную по указанному адресу в силу приобретательной давности.

Истец по первоначальному иску Департамент городского имущества адрес явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик по первоначальному иску фио, действующая также в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, которая в судебном заседании встречные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители третьих лиц Межрайонной ИФНС России №51 по адрес, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, нотариус в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, отзыв на исковые требования не направил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Выслушав объяснения представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно сведениям ЕГРН фио, умерший 19.01.2009 являлся собственником ½ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, вн.тер.г. городской адрес.

Собственником другой ½ доли в праве собственности на квартиру по указанному адресу является фио, что подтверждается записью в сведениях ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы фио и фио

Согласно наследственному делу № 40209118-785/2025 к имуществу фио, умершему 19.01.2009, открытому по заявлению Департамента городского имущества адрес наследником по закону является субъект Российской Федерации, город федерального значения, адрес.

Согласно п. 2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории субъекта Российской Федерации – города федерального значения Москве подлежит переходу в собственность адрес.

Разрешая встречные исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3).

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Обращаясь в суд, фио указала, что 1/2 доля в праве собственности в указанной квартире ранее принадлежала умершему фио, не имевшему наследников ни по закону, ни по завещанию, с 2009 г. после смерти которого истица продолжает проживать в указанно квартире, полностью неся бремя её содержания.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и статей 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив установленные по делу обстоятельства, руководствуясь положениями статей 225, 234 ГК РФ, исходя из того, что сам по себе факт длительного проживания в спорной квартире не является самостоятельным основанием для признания права собственности в силу приобретательной давности при отсутствии добросовестности владения, а ФИО1 доказательств такой добросовестности не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных первоначальных требований и об отказе в удовлетворении встречных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на выморочное имущество – удовлетворить.

Признать право собственности адрес на ½ доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 50:54:0020410:625, расположенную по адресу: адрес, вн.тер.г. городской адрес, в порядке наследования по закону выморочного имущества фио, умершего 19.01.2009 г.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 о признании права собственности в силу приобретательной давности отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Решетова

Решение изготовлено в окончательной форме 21 января 2026 года.