ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу ***

28 сентября 2022 года ***

Нижнеилимский районный суд *** в составе председательствующей судьи Юсуповой А.Р.,

при помощнике судьи Тримаскиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску К. к ФИО1 о вселении, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

К. обратился в Нижнеилимский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о вселении, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения по адресу: *** на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ***. Комната *** расположена в секции жилого *** (ранее - малосемейное общежитие ***). Секция рассчитана на две жилые комнаты (*** и ***) и общую ванную комнату и общий коридор, имеет одну общую входную дверь. Ответчик проживает в комнате ***, лично они не знакомы. В течение длительного времени он не имеет возможности пройти в свою комнату ***, так как ответчик без его разрешения поменяла общую входную дверь, не предоставив ему дубликаты ключей от нее. Он неоднократно предпринимал попытки поговорить с ответчиком, однако общую дверь она ему не открывает, разговаривает через закрытую дверь, либо не отвечает на стук в дверь. На его просьбы открыть дверь, пропустить его в свою комнату, передать ему ключи от общей входной двери (свою часть денежных средств за установку двери он не отказывается возместить) ответчик в грубой форме отвечает ему, что его не знает, впускать его не намерена. Из разговора с соседями он узнал, что из его комнаты постоянно затапливает комнату ***, расположенную этажом ниже. Из чего он сделал вывод, что ответчик незаконно вскрыла дверь непосредственно в его комнату *** и использует ее в своих целях. Ранее там стояли вещи, принадлежащие его отцу: диван, электроплитка, шкаф, одежда. Жителями *** направлена в адрес Администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение» жалоба на действия проживающей в комнате *** гражданки, нарушающие общественный порядок. В рамках рассмотрения жалобы, сотрудники администрации совместно с сотрудником полиции в *** года посетили А., но она отказалась впускать их в секцию и вести диалог. В настоящее время он не может реализовать свое право пользования данным жилым помещением. По данному факту он подал заявление в ОМВД по ***. В ходе проверки выяснено, что в жилом помещении по адресу: ***, *** проживает гражданка А. и пользуется указанной квартирой по договору найма жилого помещения, заключенного с администрацией ***. А. отказалась от дачи письменных показаний и отказалась впускать сотрудников полиции в секцию для осмотра. Указанные им обстоятельства подтверждаются постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ***. Как следует из данного постановления, А. ознакомлена сотрудниками полиции с документами, подтверждающими его право собственности на комнату *** и предупреждена о недопущении создания препятствия владения и распоряжения собственником комнатой ***. Однако ответчик по-прежнему препятствует ему в использовании его жилого помещения. С момента приобретения права собственности он не имеет реальной возможности проживать в указанном жилом помещении и пользоваться им, так как ответчик своими действиями создала невозможность пользования помещением, чем фактически лишила его принадлежащего ему на праве собственности жилья. Ответчик своими действиями создает препятствия в пользовании не только его имуществом, но и указанным общим имуществом.

Для получения юридической консультации, подготовки настоящего иска и представления интересов в суде им заключен договор на оказание юридических услуг от ***. Вознаграждение составило *** рублей, что является судебными расходами и подлежит взысканию с ответчика.

Просит суд вселить К. в жилое помещение, расположенное по адресу: ***, ***, обязать *** А. передать ему комплект ключей (дубликат) от общей входной двери в секцию, ведущей в жилые помещения №*** и ***, не чинить препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, взыскать с ***. в пользу К. судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере *** и оплату услуг представителя в размере ***.

Истец К., извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик ***. в суд не явилась, извещена судом надлежащим образом, ходатайств не заявила, возражений не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Факт неявки на почту за корреспонденцией из суда, расценивается как отказ от получения судебного извещения.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** *** «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** *** «О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации» также разъяснено, что по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю. Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При этом необходимо учитывать, что в силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** *** бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили отзыв.

Суд, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные доказательства по делу и, оценив их в совокупности в соответствии с требованиями ст.ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пунктов 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные положения закреплены в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ***, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** ***, явялется К., ему *** выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно адресной справке, выданной ОВМ ОМВД России по *** от ***, ответчик ***. действительно зарегистрирована по адресу ***, ***, с ***.

Из отзыва третьего лица - администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» следует, что согласно поквартирной карточке нанимателем жилого помещения по адресу ***, ***, ***, является *** А., члены семьи нанимателя жилого помещения: М., ***..

Из представленных справок ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» на *** следует, что за потребленные коммунальные ресурсы по жилому помещению по адресу *** ***, имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме ***, пени ***.

*** вынесено определение об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении ответчика *** - соседки истца К. по факту ограничения доступа к принадлежащему ему жилому помещению по адресу: *** ***. В материале КУСП *** от *** имеется заявление истца К. о невозможности войти в принадлежащую комнату, из-за ***., препятствующей ему в этом.

Как указано в иске, что проживание в одной секции с ответчиком невозможно, которая поменяла входную дверь и не выдает ключи от входной двери в секцию, однако данная позиция ответчика нарушает права истца, обладающего правомочиями собственника имущества на пользование, владении и распоряжение принадлежащей ему комнаты в общежитии.

Принимая во внимание, что истец лишен возможности пользоваться принадлежащим им имуществом ввиду наличия препятствий со стороны ответчика, а также отсутствия ключей от входной двери в общую секцию в помещения, из совокупности представленных в материалы дела доказательств, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о наличии препятствий истцу в пользовании спорным жилым помещением, по мнению суда, имеются основания для удовлетворения исковых требований К. для восстановления нарушенных прав истца.

Таким образом, суд, учитывая все обстоятельства, установленные в процессе рассмотрения данного гражданского дела, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу о том, что истец имеет право пользования указанной комнатой в общей секции, он подлежит вселению в спорное жилое помещение, в связи с чем, также необходимо обязать ответчика ***. передать ему комплект ключей от входной двери, ведущей в жилые помещения №*** и ***, не чинить препятствий во вселении и пользовании жилым помещением.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

К. понес судебные расходы при обращении в суд с настоящим иском, а именно *** рублей оплатил государственную пошлину, что подтверждается чеком-ордером от ***, *** рублей им оплачено по договору на оказание юридических услуг от ***, что подтверждается договором и распиской от ***.

Суд считает расходы по договору на оказание юридических услуг от *** необходимыми для обращения истца в суд за защитой своего нарушенного права и признает их судебными расходами, которые подлежат возмещению ответчиком.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ***, расходы по оказанию юридических услуг в размере *** рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К. к *** А. о вселении, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Вселить К., родившегося ***, в жилое помещение, расположенное по адресу: ***, обязав *** А. передать ему комплект ключей (дубликат) от общей входной двери в секцию, ведущей в жилые помещения №*** и *** не чинить препятствий во вселении и пользовании жилым помещением.

Взыскать с *** А. в пользу К. судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере *** и оплату услуг представителя в размере ***.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд *** в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Р. Юсупова

Мотивированное решение суда составлено: ***.