Решение в окончательной форме изготовлено 19 июля 2022 года
Дело № 2-1069/2022
66RS0022-01-2022-000912-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2022 года г. Березовский
Свердловская область
Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Плотниковой М.П., при секретаре судебного заседания Вареник К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Березовского городского округа Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО1 обратился с иском к администрации Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс № В, расположенный по адресу: //////////, гаражный участок №.
В обоснование иска указано, что 19.12.1990 Березовским городским советом Всероссийского добровольного общества «Автолюбитель» истцу был выдан ордер № 11-273 с рекомендацией о принятии в члены гаражно-строительного кооператива. В Гаражно-строительный кооператив истец был принят, ему выделен земельный участок по № под строительство гаражного бокса. На предоставленном ГСК земельном участке истцом на собственные средства был построен гараж размером 4x6 метров, общей площадью 24 кв. метра. 05.10.2009 Постановлением N9 418-7 администрации Березовского городского округа истцу был предоставлен в аренду на 11 месяца земельный участок площадью 29 кв. метров под индивидуальный гаражный бокс N 273 В. Таким образом, истцом на законных основаниях, на земельном участке, предоставленном его владельцем, был построен за счет собственных средств гаражный бокс. Истец, являясь членом ГСК и имея право на паенакопления, вправе приобрести право собственности на данный гаражный бокс.
ИстецФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представлено заявление.
Представитель ответчика администрации Березовского городского округа Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем размещения информации на официальном интернет-сайте суда, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав письменные доказательства, оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, с учетом положений ст. ст. 56, 57, 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как следует из материалов дела, спорным имуществом является объект недвижимого имущества: гаражный бокс№ В, расположенный по адресу: //////////, гаражный участок №.
Судом установлено, что 19.12.1990 Березовским городским советом Всероссийского добровольного общества «Автолюбитель» истцу ФИО1 был выдан ордер №. В Гаражно-строительный кооператив истец ФИО1 принят, ему выделен земельный участок по № под строительство гаражного бокса.
На предоставленном ГСК земельном участке истцом ФИО1 на собственные средства был построен гараж размером 4x6 метров, общей площадью 24 кв. метра.
05.10.2009 Постановлением N 418-7 администрации Березовского городского округа истцу ФИО1 был предоставлен в аренду на 11 месяца земельный участок площадью 29 кв. метров под индивидуальный гаражный бокс N 273 В.
Информация о местоположении гаражного бокса и его технических характеристиках содержится в кадастровом паспорте.
Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс № В по адресу: //////////, ГСК 11, в Едином государственном реестре недвижимости, в филиале «Березовское БТИ» отсутствуют.
Согласно выводов технического заключения о состоянии строительных конструкций и соответствии строительным нормам и правилам гаражного бокса №В, расположенном на территории ГСК №, выполненным специалистом ООО «Кариатида» ФИО2 установлено, что строительные конструкции гаражного бокса № в ГСК 11 в г. Берёзовский, Свердловской области, в том числе фундамент, наружные и внутренние стены, железобетонное перекрытие, а также кровельное покрытие, в настоящее время выполняют свои основные функции. Состояние строительных конструкций гаражного бокса № в на ГСК 11 в г. Берёзовский, Свердловской области, оценивается как работоспособное, в соответствии с ГОСТ 27.002-89 с СП 13-102-2003. Гаражный бокс построен в одном ряду с другими боксами, по генеральному плану, утвержденному главным архитектором города. Гаражный бокс построен без нарушений: а) СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений»; б) СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Актуализированная редакция СНиП ..................87.
Оснований не доверять представленному заключению у суда не имеется.
На основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что спорный гаражный бокс №В по адресу: //////////, ГСК 11, построен истцом за счет собственных средств истца ФИО1; гаражный бокс соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для их жизни и здоровья; истец ФИО1 несет бремя расходов, связанных с эксплуатацией гаражного бокса, в связи с чем, у истца возникло право собственности на спорный гаражный бокс.
Ответчик администрация Березовского городского округа как орган, представляющий интересы муниципального образования, возражений относительно прав истца на спорное имущество не заявил.
При таких обстоятельствах, требованияФИО1 о признании за ним права собственности на гаражный бокс № «В», расположенный по адресу: //////////, ГСК 11, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.20110 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для государственной регистрации права собственностина спорный на гаражный бокс.
Согласно ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Березовского городского округа Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс№ В, расположенный по адресу://////////, ГСК №.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности указанного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Березовский городской суд Свердловской области.
Председательствующий М.П. Плотникова