Гражданское дело №2-302/2022
24RS0001-01-2022-000488-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Абан 15 июня 2022 года
Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В.,
при секретаре Ящук Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Березовского сельсовета Абанского района Красноярского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на доли жилой квартиры в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Березовского сельсовета Абанского района Красноярского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на доли жилой квартиры по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Исковые требования мотивированы тем, что им на основании договора № 2067 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 08 апреля 1994 года принадлежит жилая квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 67,5 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Ш (сын) умер. ДД.ММ.ГГГГ Ш (сын) умер. ДД.ММ.ГГГГ Ш (муж) умер. Они как законные наследники забрали в свое пользование личные вещи братьев, отца, предметы необходимого домашнего обихода, принадлежащие братьям, отцу при жизни (хозяйственный инвентарь, домашнюю утварь), и пользуются этими вещами до настоящего времени. В настоящее время в вышеуказанной квартире проживает мать ФИО1, а остальные наследники приезжают в гости. После смерти Ш, Ш, Ш остались доли в жилой квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. Вышеуказанной квартирой они пользуются с момента смерти братьев и отца (мужа), то есть с 1995 года и по настоящее время. В настоящее время они так же продолжают пользоваться квартирой на правах собственника, оплачивают коммунальные услуги, поддерживают квартиру в надлежащем порядке, делают текущий ремонт, используются огород для выращивания овощей, следят за приусадебным участком, облагораживают. Правоустанавливающих документов на жилую квартиру необходимых для оформления права собственности у них нет. В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности, так как право собственности на данную жилую квартиру не зарегистрировано, в связи с чем, просят установить факт принятия наследства ими после смерти брата (сына) Ш, брата (сына) Ш, отца (мужа) Ш в виде 2/4 доли жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Признать за ними право собственности по 2/4 доли жилой квартиры, общей площадью 67,5 кв.м, находящейся по адресу: <адрес>.
Определением Абанского районного суда от 25.05.2022 в качестве соответчиков привлечены Ш, ФИО5
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 надлежаще извещенные судебной поветской, в судебное заседание не явились, представили заявление об уточнении исковых требований, в котором просят признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилое помещение на 4/7 доли, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на 1/7 доли каждая, расположенное по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика – администрации Березовского сельсовета Абанского района Красноярского края, будучи надлежаще извещенным о дне и времени судебного заседания судебной повесткой, в судебное заседание не явился.
Ответчики Ш, ФИО5, будучи надлежаще извещенными о дне и времени судебного заседания судебной повесткой, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований истцов не возражают.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канский отдел), извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой, в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, третьих лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (п.59Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
В материалах дела имеется копия договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан №2067 от 08.04.1994, согласно которому 08.04.1994 по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан АО «<данные изъяты>» в лице О передал ФИО1, Ш, ФИО6, ФИО7, Ш, Ш, ФИО8 в совместную собственность квартиру общей площадью 40,7 кв.м по адресу: <адрес>.
Как следует из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, Ш умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Ш умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Ш умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из сообщения нотариуса Абанского нотариального округа от 04.05.2022 следует, что согласно архивным данным после смерти Ш, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Ш, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заводились. Заведено и окончено наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ Ш
Согласно представленного наследственного дела №118 после умершего ДД.ММ.ГГГГ Ш наследство приняла истец ФИО1
Согласно справке филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 31.03.2021, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1, Ш, ФИО6, ФИО7, Ш, Ш, ФИО8 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан №2067 от 08.04.1994.
Вышеперечисленное позволяет суду сделать вывод о том, что умершим Ш, Ш, Ш на день их смерти принадлежало по 1/7 доли в вышеуказанной квартире, но их право собственности не зарегистрировано надлежащим образом.
Согласно техническому плану помещения, площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 69,3 кв.м.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что за ФИО1 может быть признано право собственности на жилое помещение в размере 4/7, а за ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/7 доли.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Березовского сельсовета Абанского района Красноярского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на доли жилой квартиры в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 4/7 доли, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/7 доли квартиры общей площадью 69,3 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья