РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Катайский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Бутаковой О.А.

при секретаре Таланкиной А.С.

с участием представителя истцов ФИО6, ФИО7

ФИО8,

представителя ответчика администрации Никитинского сельсовета Катайского района Курганской области ФИО9

рассмотрел в открытом судебном заседании 17 августа 2022 года в г. Катайске Курганской области гражданское дело № 2-329/2022 по исковому заявлению ФИО6, ФИО7 к администрации Никитинского сельсовета Катайского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО6 и ФИО7 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Никитинского сельсовета Катайского района Курганской области о признании права собственности по 1/2 доле – каждой в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 42,3 кв. м., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером №, и на земельный участок, общей площадью 2 502,0 кв. м., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Исковые требования обоснованы тем, что отец истцов – ФИО1 умер 08.09.2002, после его смерти открылось наследство, которое приняла его супруга, мать истцов – ФИО2, путем подачи заявления нотариусу Катайского нотариального округа. 28.02.2009 ФИО2 умерла. Истцы являются наследниками первой очереди – дочерьми. В течение шести месяцев заявление нотариусу о принятии наследства они не подали, однако произвели действия по фактическому принятию наследства, они провели похороны и распорядились имуществом умершей матери ФИО2: передали соседям сельхозорудия, вещи матери, документы, оставшиеся после её смерти, взяли себе. Кроме того, в апреле 2009 года истцы передали дом и земельный участок в пользование ФИО3 Таким образом, истцы считаются наследниками, принявшими наследство. Их действия по принятию наследства могут подтвердить свидетели. Объекты недвижимости, которые являются предметом иска, приобретены ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от 10.10.1993 (земельный участок, площадью 2502 кв. м.) и на основании договора купли-продажи от 02.10.1992 (жилой дом, площадью 42,3 кв. м.). На указанные объекты ФИО2 право собственности не оформила, ею оформлено только право собственности на земельную долю (л. д. 7-8).

В судебное заседание истцы ФИО6 и ФИО7 не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия (л. д. 66).

Представитель истцов ФИО8, действующая основании доверенности от 30.06.2022 (л. д. 9), в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Никитинского сельсовета Катайского района Курганской области ФИО9 в судебном заседании исковые требования признал по доводам, изложенным в отзыве, согласно которому подтверждает факт проживания в ... родителей истцов. Считает, что суд при принятии решения должен руководствоваться доводами приведенными истцами и отзывом на исковое заявление, требования подлежат удовлетворению (л. д. 46).

Третье лицо нотариус Катайского нотариального округа Курганской области ФИО10 в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению просит проводить судебные заседания в её отсутствие (л. д. 30).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву просят рассмотреть дело без участия представителя, указав, что в случае удовлетворения исковых требований наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН. В соответствии со ст. ст. 14, 15, 17, 18, 58 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество носит заявительный характер и производится на основании заявления и соответствующего пакета документов (л. д. 40).

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежали объекты недвижимости: жилой дом, площадью 49,5 кв. м., и земельный участок, площадью 2502 кв. м., расположенные в ... (л. <...>).

Согласно техническому паспорту площадь спорного жилого дома составляет 42,3 кв. м. (л. д. 21-23).

Жилому дому, площадью 42,3 кв. м., и земельному участку, площадью 2502 кв. м., присвоены адреса: ... (л. <...>).

8 сентября 2002 г. ФИО1 умер (л. д. 10), после его смерти было открыто наследственное дело по заявлению ФИО2, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю (л. д. 32-39).

28 февраля 2009 г. умерла ФИО2 (л. д. 11), после её смерти наследственное дело не открывалось (л. д. 57).

ФИО6 и ФИО7 являются дочерьми ФИО1 и ФИО2 (л. <...>).

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу положений статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 в течении 6 месяцев к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, однако судом установлено, что фактически наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2, являются её дочери ФИО6 и ФИО7

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из пояснений представителя истцов, свидетелей ФИО4, ФИО5 установлено судом, что ФИО6 и ФИО7 фактически приняли наследство, оставшееся после смерти их матери ФИО2 в установленный срок: они произвела похороны матери, раздали её вещи, передали спорные объекты: жилой дом и земельный участок в пользование до истечения 6 месяцев со дня смерти матери.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что вышеуказанные объекты недвижимости, принадлежавшие ФИО1, а в последующем ФИО2, являются её наследственным имуществом и приняты в установленный законом срок и в установленном законом порядке её дочерьми ФИО6 и ФИО7, в связи с чем имеются законные основания для признания права собственности на указанные объекты недвижимости за ними в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО6, ФИО7 к администрации Никитинского сельсовета Катайского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО6, ..., и ФИО7, ..., право собственности по 1/2 доле в праве – каждой на жилой дом, общей площадью 42,3 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., и земельный участок, общей площадью 2 502 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: О.А. Бутакова

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2022 года.