Дело № 2-306/2025

УИД № 29RS0020-01-2025-000496-74

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

01 октября 2025 года село Карпогоры

Пинежский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Ханзиной Л.Е.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО9, ФИО10 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил :

ФИО8 обратилась в суд с указанным иском. Требование мотивирует тем, что является наследником по завещанию имущества матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, которой на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, на котором расположен жилой дом, по адресу: <адрес>. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом вместе с хозяйственными постройками по адресу: <адрес> ФИО1. завещала дочери ФИО8 На момент смерти ФИО1 наследниками первой очереди являлись сыновья наследодателя ФИО2., ФИО4, ФИО9, ФИО3., дочери ФИО10 (<...>) А.Ф., ФИО8

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Истец не обращалась в установленный законом срок к нотариусу для оформления наследства по завещанию. Однако считает, что в течение шести месяцев со дня смерти матери и по текущий момент вступила во владение и пользование принадлежащим наследодателю жилым домом и земельным участком, пользуется оставшимися в доме личными вещами матери, мебелью, посудой, оплачивает коммунальные услуги, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, т.е. фактически приняла наследство после смерти матери. Просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, состоящего из жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер <...> и земельного участка с кадастровым номером <...>, на котором находится жилой дом, и признать за ней право собственности на указанное имущество.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в отзывах на исковое заявление указали, что не возражают против признания права собственности на жилой дом и земельный участок в <адрес> за ФИО9 Подтверждают, что ФИО8 приняла наследство после смерти ФИО1., пользуется жилым домом и земельным участком, ранее принадлежавшими матери. Просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истца, ответчиков и представителя третьего лица, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО9 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, её охрану законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Право собственности, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, наряду с другими важнейшими правами, гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина, и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и её всемерной защиты.

В силу ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на недвижимые вещи, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218, ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Конституцией Российской Федерации право наследования гарантируется. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.4 ст. 35, ч.3 ст. 55).

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как предусмотрено п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящаяся матерью ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти <...> №***, выданным Пинежским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1. является наследником имущества умершего супруга ФИО5. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из: жилого дома с общеполезной площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м, надворных построек, хлева, веранды, сарая, бани, летней кухни, амбара, гаража, находящихся в <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 09 сентября 2025 года №***, представленного филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу следует, что отсутствуют сведения об объекте недвижимости - жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Между тем, по сведениям из похозяйственных книг №*** на 2002 -2006 г.г. администрации <...> сельсовета, ФИО1 значится владельцем жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению главы МО «Пинежский район» №*** от 12 февраля 2003 года, в целях упорядочения элементов застройки в <адрес> на основании решения конференции граждан <адрес> и Устава МО «Пинежский район» утверждены названия улиц в <адрес> и произведена переадресация домов в <адрес>, в том числе дому №*** по <адрес>, присвоен новый адрес дом №*** по <адрес>.

По сведениям из похозяйственных книг №*** на 1991-1998 г.г., №*** на 1999-2001 г.г. администрации <...> сельсовета, ФИО1 значится владельцем жилого дома по адресу: <адрес>.

В материалах архива Пинежского отделения ГБУ Архангельской области «АрхОблКАдастр» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится. Сведений о зарегистрированных правах на жилой дом не имеется. При этом, в техническом паспорте на указанный жилой дом имеются сведения о том, что собственником данного жилого дома является ФИО1.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии <...> №***, выданному ДД.ММ.ГГГГ года на основании постановления главы администрации <...> сельсовета №*** от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированному в комземресурсах Пинежского района №*** от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1, ГГГГ года рождения, приобретено право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью <...> га, участок земель населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе пашни <...> га.

В приложении к свидетельству серии <...> №***, имеется план на участок земли, передаваемой в собственность ФИО1., площадью <...> кв.м, на котором расположен жилой дом.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года №***, представленной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, ДД.ММ.ГГГГ года земельному участку площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен кадастровый номер <...>. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером <...>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Таким образом, принадлежность наследодателю ФИО1 жилого дома с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером <...>, местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, площадью <...> кв.м., нашла свое подтверждение в исследованных доказательствах.

Как указано в завещании от ДД.ММ.ГГГГ года, составленном в <адрес>, ФИО1 жилой дом вместе с хозяйственными постройками, находящимися по адресу: <адрес>, завещала ФИО8. Завещание, составленное ФИО1, удостоверено специалистом администрации <...> сельсовета ФИО6, зарегистрировано в реестре за №***.

Как следует из сообщения нотариуса Нотариальной палаты Архангельской области ФИО7. от 04 сентября 2025 года №*** наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 на текущую дату не заводилось.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, следовательно, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются дочери – ФИО8, ФИО10 (<...>) А.Ф. и сын – ФИО9

Ответчики ФИО10 и ФИО9 не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО8

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом, ФИО8 в установленный законом срок не обратилась за оформлением наследства, вместе с тем, фактически приняла наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку со дня смерти матери вступила во владение и пользование принадлежащим наследодателю жилым домом и земельным участком, пользуется оставшимися в доме личными вещами матери, мебелью, посудой, оплачивает коммунальные услуги, заменила прибор учета электроэнергии, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой <...> территориального отдела администрации Пинежского муниципального округа Архангельской области №*** от ДД.ММ.ГГГГ года, в которой указано, что ФИО8 действительно согласно завещанию №*** от ДД.ММ.ГГГГ года фактически приняла наследство и пользуется жилым домом и земельным участком в <адрес>, ранее принадлежавшими матери ФИО1.

Ответчики ФИО10 и ФИО9 (родные брат и сестра истца) также подтвердили, что ФИО8 приняла наследство после смерти ФИО1., пользуется жилым домом и земельным участком.

Установленные судом обстоятельства никем не оспариваются и, в силу ст. 1153 ГК РФ, суд считает, что факт принятия заявителем наследства после смерти ФИО1 нашел подтверждение в судебном заседании.

Таким образом, единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО1, является ее дочь ФИО8

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Совокупностью исследованных судом письменных доказательств подтверждено, что ФИО8 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО1., состоящее из жилого дома с кадастровым номером <...> и земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенные по адресу: <адрес>.

На 01 октября 2025 года (дата вынесения судом решения по настоящему делу) срок принятия наследства после смерти ФИО1 истек, следовательно, препятствий к удовлетворению исковых требований ФИО9 о признании права собственности на указанное имущество не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО8 (ИНН <...>) к ФИО9 (ИНН <...>), ФИО10 (ИНН <...>) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Право собственности ФИО8 на жилой дом и земельный участок подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Копию вступившего в законную силу решения суда в отношении прав на недвижимое имущество в трёхдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Пинежский районный суд Архангельской области.

Судья Л.Е. Ханзина