Дело № 2-1105/2022

УИД 54RS0023-01-2022-001741-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2022 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с ФИО3 иском к о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, по тем основаниям, что с 2000 года во владении истца находится недвижимое имущество: земельный участок №, расположенный в садоводческом обществе " Рассвет НПО Сибэлектротерм» Коченевского района Новосибирской области. Площадь земельного участка составляет 420 кв. м., входит в состав земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для ведения гражданами садоводства и огородничества. Кадастровый номер участка №. Указанное имущество перешло во владение истца в 2000 г., до 2000 года участком пользовались родители истца, а после наступления совершеннолетия, родители передали участок истцу в качестве дара. Решением общего собрания истец был принят в члены товарищества.

Ранее родители истца являлись членами товарищества согласно поданного заявления. Истцу были выдана членская книжка на земельный участок №, которым он пользуется до настоящего времени, считает его своей собственностью, владеет им, занимаясь садоводством и огородничеством.

Просит признать за ней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 420 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя.

Судом установлено, что земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> был передан в собственность ФИО3 на основании Постановления Главы Администрации Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность граждан» (л.д. 8).

На основании решения общего собрания с.о. «Рассвет НПО Сибэлектротерм» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была принята в члены садового общества, ей выделен земельный участок № (л.д. 10).

Факт открытого, добросовестного, непрерывного владения ФИО2 указанным земельным участком как своим собственным подтверждается справкой председателя НСТ «Рассвет», из которых следует, что истец уплачивает членские и целевые взносы за участок № расположенный по адресу <адрес>, членской книжкой (л.д. 4-6,9), а также представленной в дело доверенностью, согласно которой ФИО3 уполномочивает ФИО (мать истицы) быть представителем по всем вопросам, связанным с оформлением и получением документов, необходимых для продажи земельного участка, расположенного по адресу <адрес>

В соответствии с п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

При этом в силу ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе необеспечение надлежащего содержания имущества (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 41-КГ16-33).

На основании представленной совокупности доказательств суд считает установленным факт отказа ФИО3 от права собственности на земельный участок № площадью 420 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», и факт открытого, непрерывного и добросовестного владения как своим собственным спорным земельными участками ФИО1, что в свою очередь, является основанием для признания права собственности за истцом на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на земельный участок №, площадью 420 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья Полева М.Н.