РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2022 года г.Щекино Тульской области
Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Шемчук О.В.,
при секретаре Илюниной С.С.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2245/2022 по иску ФИО1 к администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на гараж б/н общей площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> площадью подвала <данные изъяты>, общей площадью по наружному обмеру <данные изъяты>, площадью подвала <данные изъяты> (год постройки - <данные изъяты> г.), расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит гараж б/н общей площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты>, площадью подвала <данные изъяты>, общей площадью по наружному обмеру <данные изъяты>, площадью подвала <данные изъяты> (год постройки - ДД.ММ.ГГГГ г.), расположенный по адресу: <адрес>
Открывшееся после смерти ФИО наследство в срок принял его сын ФИО1, заведено наследственное дело.
Однако ФИО1 не может оформить право собственности на этот гараж, поскольку право собственности ФИО на него при жизни не было оформлено в установленном законом порядке.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО6, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечен ФИО7.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика - администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии №, выданного отделом ЗАГС Щекинского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч.4 той же статьи право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.
Согласно п. 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ч.1 ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст.1113 этого Кодекса наследство открывается со смертью гражданина.
В силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.1 ст.1152 этого Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 указанного Кодекса, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 указанного Кодекса.
После смерти ФИО открылось наследство, в состав которого входит гараж б/н общей площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью подвала <данные изъяты> кв.м, общей площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью подвала <данные изъяты> кв.м (год постройки - ДД.ММ.ГГГГ г.), расположенный по адресу: <адрес>
Суду представлены и в материалах дела имеются копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ФИО6 участка площадью 20 м2 для строительства индивидуального гаража.
Гараж был приобретен ФИО у ФИО6, что следует из расписки от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела, однако, переход права собственности должным образом оформлен не был.
Пользование ФИО указанным гаражом никем не оспаривалась.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО2 и ФИО3 подтвердили, что ФИО приобрел в собственность спорный гараж у ФИО6, им это достоверно известно, поскольку у допрошенных свидетелей имеются также гаражи рядом с гаражом ФИО, о чем ими представлены правоустанавливающие документы.
Показания свидетелей ФИО2 и ФИО3 суд признает допустимыми доказательствами по делу, поскольку их показания согласуются с материалами дела, не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется.
Как установлено судом из составленного ГУ ТО «Областное БТИ» технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен гараж № б/н площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты>, площадью подвала <данные изъяты>, общей площадью по наружному обмеру <данные изъяты>, площадью подвала <данные изъяты> (год постройки - ДД.ММ.ГГГГ г.), при этом правообладатель указанного гаража не указан, право собственности не зарегистрировано, что создаёт истцу препятствия в регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права собственности на гараж и возможности распорядиться им.
Согласно сведениям вышеуказанного технического паспорта, на плане земельного участка спорный гараж находится в ряду других гаражей и не заходит на придомовую территорию.
Указанным гаражом ФИО владел добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, нес расходы по его содержанию.
Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража допущены нарушения градостроительных и строительных норм и правил.
Не располагает суд и доказательствами того, что разрешенное использование земельного участка, на котором построен гараж, не допускает строительства на нем данного объекта, а равно того, что гараж не соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам такой постройки, содержащимися в иных документах.
Право собственности ФИО1 на гараж в установленном порядке при его жизни не было оформлено и зарегистрировано, что препятствует выдаче нотариусом его наследникам свидетельства о праве на наследство в отношении гаража.
Согласно материалам наследственного дела №, заведенного нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО8, к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство к его имуществу, является его сын ФИО1 Супруга наследодателя ФИО5 и его сын ФИО4 в нотариальном порядке отказались от наследства.
Родственные отношения между ФИО и ФИО1, как между отцом и сыном, документально подтверждены и никем не оспаривались.
Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что в силу ст.ст.218, 1110 - 1115, 1141, 1142, 1152 - 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 приобрел право собственности на гараж б/н общей площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты>, площадью подвала <данные изъяты>, общей площадью по наружному обмеру <данные изъяты>, площадью подвала <данные изъяты> (год постройки - 1989 г.), расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж б/н общей площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты>, площадью подвала <данные изъяты> общей площадью по наружному обмеру <данные изъяты>, площадью подвала <данные изъяты> (год постройки - 1989 г.), расположенный по адресу: <адрес> 9», в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий – подпись