Дело № **

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово 13 июля 2022 года

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Игнатьевой Е.С.,

при секретаре Кильдибековой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании заключенным договора дарения заключенным, признании права собственности на долю в квартире,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании заключенным договора дарения заключенным, признании права собственности на долю в квартире, в котором просит признать договор дарения части квартиры от **.**,** заключенным, признать за истцом право собственности на **.**,** долю в квартире, находящейся по адресу: ..., зарегистрировать право собственности истца на 1/3 доли в квартире.

Требования искового заявления обоснован тем, что **.**,** между матерью истца ФИО3 и отцом истца ФИО2, действующим за свою несовершеннолетнею дочь был заключен договор дарения части квартира, в соответствии с который ФИО3 подарила истцу в лице законного представителя ФИО2 **.**,** квартиры, находящейся по адреса: .... **.**,** даритель ФИО3 умерла. В последующем истце обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Кемеровской области для регистрации права собственности, однако ей было отказано по причине отсутствия регистрации договора дарения.

В судебное заседание истец не явилась, телефонограммой (л.д.63) на требованиях искового заявления настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом телефонограммой просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом посредством направления судебной повестки, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.35-36).

Суд полагает возможным в порядке ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, правами сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Указанный закон введен в действие с 28 января 1998 года.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что **.**,** родилась Мыльникова И.А. родителями которой являются – ФИО3 и ФИО2 данный факт сторонами не оспаривался.

**.**,** между ФИО3 (даритель) и ФИО2 действующим за свою несовершеннолетнюю дочь Мыльникову И.А. заключен договор дарения части квартиры, из которого следует, что ФИО3 подарила, а ФИО2 принял в дар **.**,** квартиры, находящейся по адресу: ... (л.д.42-43). Данный договор удостоверен нотариусом ФИО4, зарегистрирован в реестре за № **.

Как следует из свидетельств о перемене имени Мыльникова И.А. сменила фамилию на ФИО5, о чем составлена запись акта о перемене имени № ** (л.д.9), в последующем сменила фамилию на ФИО1 в связи с регистрацией брака (л.д.11).

**.**,** ФИО3 **.**,** года рождения умерла, о чем **.**,** составлена запись акта о смерти № ** (л.д.10).

Согласно выписке из ЕГРН на квартиру, по адресу: ... ..., право собственности зарегистрировано за ФИО2 на **.**,** доли (л.д.7-8).

**.**,** ФИО1 было выдано уведомление, согласно которому регистрация права собственности на **.**,** доли за ФИО1 приостановлен, в связи с отсутствием регистрации договора дарения от **.**,** (л.д.12).

**.**,** МБУ «Городской архив» дал ответ, согласно которому договор дарения **.**,** доли объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: ... от **.**,**, заключенный между ФИО3 и ФИО2, действующим за свою несовершеннолетнюю дочь Мыльникову И.А. не регистрировался (л.д.57).

Суд находит установленных по делу обстоятельств достаточными для рассмотрения настоящего гражданского дела по существу заявленных требований.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом было установлено, что Мыльникова И.А. была зарегистрирована и фактически проживала в квартире; передача доли, подаренной ей ФИО3, фактически состоялась, на момент составления договора дарения, Мыльникова И.А. была несовершеннолетней.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» решение суда о признании права собственности на квартиру за наследником является основанием для внесения записи в ЕГРН.

Учитывая те обстоятельства, что переход права собственности на основании спорного договора дарения от **.**,** не было зарегистрировано в установленном законом порядке, а также те обстоятельства, что даритель – ФИО3 умерла, наследниками первой очереди умершей являются истец и ответчик ФИО2, который не отрицал наличие договора дарения заключенного **.**,** от его лица в интересах несовершеннолетней дочери и ФИО3, суд, полагает, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании заключенным договора дарения заключенным, признании права собственности на долю в квартире удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на **.**,** доли в квартире, находящейся по адресу: Российская Федерация, ...

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности, и внесении записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись Игнатьева Е.С.

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2022