Мотивированное решение составлено 19 сентября 2025 года

УИД: 66RS0022-01-2025-001403-08

№ 2-1477/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года г.Березовский Свердловской области

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ж.В., при ведении протокола помощником судьи Петренко Д.В., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Березовские тепловые сети» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Березовские тепловые сети» (далее -ООО «БТС») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что БМУП «БТС» (правопредшественник ООО «БТС») в соответствии с договором № от 30.04.2014 в редакции дополнительного соглашения от 01.07.2014 владел на праве хозяйственного ведения тепловыми сетями, к которым присоединены теплопотребляющие установки многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время указанными тепловыми сетями владеет ООО «БТС». 21.03.2025 мировым судьей судебного участка № 4 Березовского судебного района Свердловской области был вынесен судебный приказ по делу № 2-628/2025 о взыскании с ФИО2 в пользу БМУП «БТС» задолженности по оплате отопления, горячего водоснабжения, пени и расходов по оплате государственной пошлины. 31.03.2025 определением мирового судьи судебного участка № 4 Березовского судебного района Свердловской области судебный приказ по делу № 2-628/2025 был отменен. ООО «БТС» свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг по отоплению и горячего водоснабжения в период с 01 мая 2023 по 31 мая 2025 исполнило надлежащим образом. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован в нем. Учитывая, что ответчик свои обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, за период с 01.05.2023 по 31.05.2025 сформировалась задолженность в размере 57998 руб. 98 коп., пени за период с 13.07.2023 по 11.06.2025 составляют 11397 руб. 82 коп. До настоящего времени ответчиком задолженность по оплате коммунальных услуг не погашена.

На основании изложенного, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения за период 01.05.2023 по 31.05.2025 в размере 57 998 руб. 98 коп., пени за период 13.07.2023 по 11.06.2025 в размере 11 397 руб. 82 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 300 руб. 07 коп.

В ходе судебного заседания представитель истца уточнила свои исковые требования, суду указала о том, что 08.09.2025 ФИО3 произведено погашение суммы задолженности по оплате услуг по отоплению, горячему водоснабжению в размере 61353 руб. 47 коп., включая оплату расходов по оплате государственной пошлины пропорционально оплаченной сумме задолженности. В этот же день ею написано заявление об отмене суммы пени в размере 11397 руб. 32 коп. Данное заявление было согласовано и подписано генеральным директором ОО «БТС».

Представитель истца ООО «БТС» ФИО1 в судебном заседании просила заявленные исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании просила в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, поскольку после поступления искового заявления в суд задолженность по оплате коммунальных услуг ею погашена.

Оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Нормы права, регламентирующие обязанность собственников жилых помещений вносить плату за жилое помещение более детально определены федеральным законодателем в Жилищном кодексе Российской Федерации, в силу ст. 153 которого граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует и не оспорено ответчиком, что истцом ООО «БТС» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> заявленный в иске период с 01.05.2023 по 31.05.2025 оказаны услуги по отоплению, горячему водоснабжению на общую сумму 57 998 руб. 98 коп. Указанные обстоятельства подтверждаются также выпиской по лицевому счету за апрель 2020 года – июнь 2025 года (л.д. 7-10).

Факт предоставления истцом ООО «БТС» коммунальных услуг, начисления коммунальных услуг в заявленном размере, правильность начислений, расчет и сам факт задолженности в указанном в иске размере ответчиком не оспаривались, не опровергнуты.

Часть 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов" предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из расчета пеней, представленного истцом ООО «БТС», следует, что сумма пени за нарушение сроков оплаты по договору теплоснабжения рассчитаны истцом за период с 13.06.2023 по 11.06.2025 составляет 11 397 руб. 82 коп. (л.д. 12)

Проанализировав представленный истцом расчет пеней, суд признает его арифметически верным.

21.03.2025 мировым судьей судебного участка № 4 Березовского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ по делу № 2-628/2025 о взыскании с ответчика в пользу истца задолженность по оплате отопления.

31.03.2025 определением мирового судьи судебного участка № 4 Березовского судебного района Свердловской области судебный приказ по делу № 2-628/2025 был отменен (л.д. 6).

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что 08.09.2025 ФИО3 произведено погашение суммы задолженности по оплате услуг по отоплению, горячему водоснабжению в размере 61353 руб. 47 коп., включая оплату расходов по оплате государственной пошлины пропорционально оплаченной сумме задолженности основного долга. В этот же день ею написано заявление об отмене суммы пени в размере 11397 руб. 32 коп. Данное заявление было согласовано и подписано генеральным директором ОО «БТС».

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела ответчиком погашена задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения, возмещены расходы по оплате государственной пошлины, задолженность по пеням истцом аннулирована, то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Как следует из платежных поручений № от 25.02.2025, № от 07.07.2025 истцом ООО «БТС» при подаче искового заявления в суд в УФК по Тульской области оплачена государственная пошлина в сумме 4 000 руб., почтовые расходы в размере 300 руб. 07 коп. (л.д.4,5,19).

Принимая во внимание принятое судом решение об отказе в удовлетворении исковых требований, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, почтовых расходов.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, обе стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Березовские тепловые сети» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг- отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме подачей апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: Ж.В. Романова