Решение по делу № 2-2791/2025 от 30.09.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пеней и расходов по оплате государственной пошлины.

Гражданское дело № 2-2791/2025

66RS0006-01-2025-001886-86

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 30.09.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при помощнике судьи Адельмурзиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Орджоникидзевская УЖК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.В.И. и Д.М.И., ФИО4, ФИО5, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних З.А.В. и З.И.В., ФИО6, ФИО7, ФИО8, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пеней и расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

АО «Орджоникидзевская УЖК» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пеней и расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска с учетом уточнений исковых требований указано, что АО «Орджоникидзевская УЖК» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: < адрес >. Собственником жилого помещения – квартиры < № > в указанном многоквартирном доме в период с 14.10.2013 по 22.07.2021 являлся ответчик ФИО1, с 18.08.2021 собственниками являются ФИО2 и несовершеннолетние Д.В.И. и Д.М.И., на жилое помещение открыт лицевой счет < № > на имя ФИО1 Согласно сведениям МКУ «Центр муниципальных услуг» в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики и члены их семей, которые являются потребителями коммунальных услуг, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

В результате неисполнения обязанности по внесению оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2018 по 30.04.2023 по данному жилому помещению образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, а также начислены пени.

В исковом заявлении с учетом уточнения исковых требований истец просит взыскать:

1. с ФИО1 за период с 01.10.2018 по 22.07.2021:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере: 25 515 руб. 30 коп.,

- пени в размере 4806 руб. 08 коп.,

- понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб.;

2. с ФИО2 с 18.08.2021 по 30.04.2023:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36398 руб. 41 коп.,

- пени в размере 10180 руб. 07 коп.,

- понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб.;

3. с ФИО4 за период с 01.09.2021 по 30.04.2023:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 30266 руб. 38 коп.,

- пени в размере 10180 руб. 07 коп.,

- понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб.;

4. с ФИО2 как с законного представителя Д.В.И. и Д.М.И. за период с 18.08.2021 по 30.04.2023:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36398 руб. 41 коп.,

- пени в размере 10180 руб. 07 коп.,

- понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб.;

5. с ФИО3 как с законного представителя Д.В.И. и Д.М.И. за период с 18.08.2021 по 30.04.2023:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36398 руб. 41 коп.,

- пени в размере 10180 руб. 07 коп.,

- понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб.;

6. с ФИО6 за период с 01.09.2021 по 30.04.2023:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 30266 руб. 38 коп.,

- пени в размере 10180 руб. 07 коп.,

- понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб.;

7. с ФИО5 как законного представителя З.И.В. и З.А.В. за период с 01.09.2021 по 30.04.2023:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 30266 руб. 38 коп.,

- пени в размере 10180 руб. 07 коп.,

- понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб.;

8. с ФИО4 как законного представителя З.И.В. и З.А.В. за период с 01.09.2021 по 30.04.2023:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 30266 руб. 38 коп.,

- пени в размере 10180 руб. 07 коп.,

- понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб.;

9. с ФИО8 за период с 01.10.2018 по 30.04.2023:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 80823 руб. 28 коп.,

- пени в размере 15957 руб. 04 коп.,

- понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб.;

10. с ФИО7 за период с 01.09.2021 по 02.08.2021:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50556 руб. 91 коп.,

- пени в размере 5776 руб. 97 коп.

- понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб. (л.д. 145-146).

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям ЕГРН, предоставленным по судебному запросу, собственниками комнаты площадью 11,3 кв.м в квартире < № > по адресу: < адрес > с 18.08.2021 являются ФИО2 и ее несовершеннолетние дети Д.В.И. и Д.М.И. (л.д. 78-80); ранее в период с 14.10.2013 по 22.07.2021 собственником являлся ФИО1, в период с 22.07.2021 по 18.08.2021 – ФИО1 (4/6), ФИО7 (1/6), Ч.С.И. (1/6) (л.д. 81-83).

По делу не оспаривается, что АО «Орджоникидзевская УЖК» осуществляло управление указанным многоквартирным домом.

Из выписки из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с 27.08.2021: ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения (собственник), ФИО4, < дд.мм.гггг > года рождения (мать), Д.В.И., < дд.мм.гггг > года рождения (сын, собств.), Д.М.И., < дд.мм.гггг > года рождения (дочь, собств.), ФИО6, < дд.мм.гггг > года рождения (бабушка), З.И.В., < дд.мм.гггг > (брат), З.А.В., < дд.мм.гггг > года рождения (брат), а также с 21.04.2015 по настоящее время - ФИО8, < дд.мм.гггг > года рождения (без родства); ранее также была зарегистрирована в период с 16.10.2013 по 02.08.2021 ФИО7 (л.д. 12).

Согласно сведениям ЗАГС, законными представителями несовершеннолетних Д.В.И., < дд.мм.гггг > года рождения (сын, собств.) и Д.М.И., < дд.мм.гггг > года рождения (дочь, собств.) являются ФИО2 и ФИО3, законными представителями несовершеннолетних З.И.В., < дд.мм.гггг > (брат) и З.А.В., < дд.мм.гггг > года рождения (брат) являются ФИО4 и ФИО5

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации)

В силу статей 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Разрешая заявленные исковые требования, действуя в пределах заявленных исковых требований, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в соответствии с расчетом истца, не оспоренным ответчиками по делу, с указанием верного периода образования задолженности в отношении ФИО7 с 01.10.2018 по 02.08.2021, что следует из расчета задолженности, представленного истцом (л.д. 101).

Учитывая, что истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 14783 руб., с учетом результата рассмотрения дела с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию по 1478 руб. 30 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения (СНИЛС < № >) в пользу АО «Орджоникидзевская УЖК» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 22.07.2021 в размере 25 515 руб. 30 коп., пени в размере 4806 руб. 08 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1478 руб. 30 коп.

Взыскать с ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения (СНИЛС < № >) в пользу АО «Орджоникидзевская УЖК» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 18.08.2021 по 30.04.2023 в размере 36398 руб. 41 коп., пени в размере 10180 руб. 07 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1478 руб. 30 коп.

Взыскать с ФИО4, < дд.мм.гггг > года рождения (паспорт < № >) в пользу АО «Орджоникидзевская УЖК» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2021 по 30.04.2023 в размере 30266 руб. 38 коп., пени в размере 10180 руб. 07 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1478 руб. 30 коп.

Взыскать с ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения (СНИЛС < № >), как с законного представителя Д.В.И. и Д.М.И. в пользу АО «Орджоникидзевская УЖК» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 18.08.2021 по 30.04.2023 в размере 36398 руб. 41 коп., пени в размере 10180 руб. 07 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1478 руб. 30 коп.

Взыскать с ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения (паспорт < № >) как с законного представителя Д.В.И. и Д.М.И. в пользу АО «Орджоникидзевская УЖК» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 18.08.2021 по 30.04.2023 в размере 36398 руб. 41 коп., пени в размере 10180 руб. 07 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1478 руб. 30 коп.

Взыскать с ФИО6, < дд.мм.гггг > года рождения (паспорт < № >) в пользу АО «Орджоникидзевская УЖК» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2021 по 30.04.2023 в размере 30266 руб. 38 коп., пени в размере 10180 руб. 07 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1478 руб. 30 коп.

Взыскать с ФИО5, < дд.мм.гггг > года рождения (паспорт < № >), как законного представителя З.И.В. и З.А.В. в пользу АО «Орджоникидзевская УЖК» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2021 по 30.04.2023 в размере 30266 руб. 38 коп., пени в размере 10180 руб. 07 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1478 руб. 30 коп.

Взыскать с ФИО4, < дд.мм.гггг > года рождения (паспорт < № >), как законного представителя З.И.В. и З.А.В. в пользу АО «Орджоникидзевская УЖК» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2021 по 30.04.2023 в размере 30266 руб. 38 коп., пени в размере 10180 руб. 07 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1478 руб. 30 коп.

Взыскать с ФИО8, < дд.мм.гггг > года рождения (паспорт < № >) в пользу АО «Орджоникидзевская УЖК» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 30.04.2023 в размере 80823 руб. 28 коп., пени в размере 15957 руб. 04 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1478 руб. 30 коп.

Взыскать с ФИО7, < дд.мм.гггг > года рождения (СНИЛС < № >) в пользу АО «Орджоникидзевская УЖК» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 02.08.2021 в размере 50556 руб. 91 коп., пени в размере 5776 руб. 97 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1478 руб. 30 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Шевелева