Дело № 2-39/2032

УИД: 73RS0015-01-2023-000005-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2023 года р.п. Новоспасское

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Берхеевой Г.И.,

при помощнике судьи Шаронове А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (Ш.) Т.Ю. обратилась с иском к ФИО4, администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указала, что является дочерью Ш.А.С.. Её мать Ш.А.С. (дата) вступила в брак с К.Г.А. и изменила фамилию на «К.», от брака с которым родился сын (сводный брат ФИО1) – К.В.Г..

К.Г.А. умер (дата). Мать ФИО1 – К.А.С. умерла (дата). Сводный брат ФИО1 – К.В.Г. умер (дата).

На момент смерти К.В.Г. проживал по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от (дата) №. Ранее по указанному адресу проживали и его родители: К.Г.А. и К.А.С., а также мать К.Г.А. – К.А.В., умершая (дата).

После смерти К.А.В. осталось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома, общей площадью 79,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; указанная ? доля принадлежала К.А.В. Указанное имущество было принято наследником К.А.В. - сыном К.Г.А., умершим (дата), который при жизни не успел оформить своих наследственных прав.

После смерти К.Г.А. наследство в виде ? доли вышеуказанного жилого дома было принято его наследником - сыном К.В.Г., который при жизни также не оформил своих наследственных прав.

Наследников первой очереди у К.В.Г. не имеется.

Как наследница второй очереди, ФИО1 обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и оформлением своих наследственных прав после умершего сводного брата К.В.Г., однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимость, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с тем, что в правоустанавливающих документах имеются расхождения, соответственно невозможно определить размер доли в праве на жилой дом, принадлежащий умершему.

Справкой №87 от 17.06.2019 года, выданной АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области», подтверждается, что площадь помещений жилого дома по адресу: <адрес>, находящихся в собственности К.А.В., составляет 24,34 кв.м., что соответствует 31/100 доли жилого дома.

Согласно Соглашению об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 28.12.2022 года, доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> составляет 31/100 доли; ФИО4 принадлежит 69/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу.

В связи с отсутствием возможности во внесудебном порядке оформить свои наследственные права в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, ФИО1 обратилась с настоящим иском в суд.

Просила удовлетворить заявленные требования в иске.

Истец ФИО1, её представитель ФИО6, действующая на основании доверенности серии 73 АА № 2318310 от 21.11.2022, в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, просили удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском согласилась, требования просила удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа Новоспасский район Ульяновской области ФИО7 в судебном заседании не участвовал, представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ППК «Роскадастр», извещенный надлежащим образом, в судебном заседании не участвовал, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ППК «Роскадастр», оставил решение на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Межрегиональное территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области, Управления Росреестра по Ульяновской области, Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Новоспасского районного суда Ульяновской области - novospasskiy.uln@sudrf.ru.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

При рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 1 статьи 1110 Гражданского Кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что

ФИО1 (ранее, до заключения брака с Б.В.Е. (дата), Ш.) Т.Ю., (дата) года рождения, является дочерью Ш.А.С., что подтверждается Свидетельством о рождении I-ФЮ № от (дата).

В соответствии со справкой о заключении брака № от (дата), Ш.А.С. (дата) вступила в брак с К.Г.А. и изменила фамилию на «К.».

Согласно свидетельству о рождении II-ЦН № от (дата), у К.Г.А. и К.А.С. (дата) родился сын (сводный брат ФИО1) – К.В.Г..

В соответствии со свидетельством о смерти I-ВА № от (дата), выданного отделом ЗАГС Новоспасского района Ульяновской области РФ, отчим ФИО1 – К.Г.А. умер (дата).

В соответствии со свидетельством о смерти I-ВА № от (дата), выданного отделом ЗАГС Новоспасского района Ульяновской области РФ, мать ФИО1 – К.А.С. умерла (дата).

В соответствии со свидетельством о смерти II-ВА № от (дата), выданного отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области РФ, сводный брат ФИО1 – К.В.Г. умер (дата).

На момент смерти К.В.Г. проживал по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от 18.03.2020 года №50, выданной Управлением по обеспечению работы городского поселения Администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области.

Ранее также по данному адресу проживали: К.Г.А. и К.А.С., а также мать К.Г.А. – К.А.В., что подтверждается справкой от (дата) №, выданной администрацией МО «Новоспасский район» Ульяновской области, и справкой от 18.03.2020 № 51, выданной Управлением по обеспечению работы городского поселения администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области.

Как следует из справки о рождении № выданной (дата) отделом ЗАГС администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области, родителями отчима ФИО1 - К.Г.А. являлись К.А.П. и К.А.В..

Согласно свидетельству о смерти I-ВА № от (дата), выданному отделом ЗАГС Новоспасского района Ульяновской области РФ, К.А.В. умерла 10.01.1993

После смерти К.А.В. осталось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома, общей площадью 79,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; указанная ? доля принадлежала К.А.В. на основании Регистрационного удостоверения №137 от 09.04.1971 года, выданного Новоспасским бюро технической инвентаризации на основании Решения Исполкома Новоспасского районного Совета депутатов трудящихся от 25.06.1970 года №213/12 «О регистрации домовладений, принадлежащих на праве личной собственности гражданам р.п. Новоспасское»; записано в реестровую книгу под №179-1, инвентарное дело №1152.

Указанное имущество было принято наследником ФИО8 К.А.В. - сыном К.Г.А., умершим (дата) года, который при жизни не успел оформить своих наследственных прав.

После смерти ФИО3 наследство в виде ? доли вышеуказанного жилого дома было принято его наследником - сыном ФИО2, который при жизни также не оформил своих наследственных прав.

Наследников первой очереди у ФИО2 не имеется.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> от (дата) №, после смерти ФИО5, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, наследственные дела на (дата) не заведены. (дата) нотариусом заведено наследственное дело № по заявлению ФИО1 о принятии наследственного имущества после смерти К.В.Г., умершего (дата).

Таким образом, суд на основании вышеизложенных обстоятельств, с учетом приведенных правовых норм действующего законодательства приходит к выводу о том, что ФИО1 является наследником после смерти К.В.Г., умершего (дата), фактически принявшего наследство после смерти К.Г.А., умершего (дата), который в свою очередь фактически принял наследство после смерти К.А.В.

В соответствии с Постановлением об отказе в совершении нотариального действия исх. №73-68-н/73-2021-4, выданным нотариусом нотариального округа Новоспасский район Ульяновской области ФИО7, ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимость, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с тем, что в правоустанавливающих документах имеются расхождения, соответственно невозможно определить размер доли в праве на жилой дом, принадлежащий умершему.

В связи с отсутствием возможности во внесудебном порядке оформить свои наследственные права в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, ФИО1 обратилась с настоящим исковым заявлением в суд.

Статьей 35 Конституции РФ провозглашено конституционное право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, а способы защиты - в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Так судом установлено и следует из материалов дела, в том числе инвентарного дела, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю от 21.10.1992 г., земельный участок, площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал Т.Н.А..

На данном земельном участке был возведен спорный жилой дом.

По решению исполкома Новоспасского районного Совета депутатов № 213 от 25.06.1970 гК.А.В. выделено в собственность ? доли жилого дома по адресу: <адрес>. Т.А.И. являлся собственником ? доли жилого дома по вышеуказанному адресу.

Постановлением администрации муниципального образования «Новоспасский район» № 617 от 21.06.2019 г. аннулирован ранее присвоенный адрес жилому дому, общей площадью 79,7 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 800 кв. м, по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

<адрес>, являлись К.А.В. и Т.Н.А..

Справкой № 87 от 17.06.2019, выданной АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области», подтверждается, что площадь помещений жилого дома по адресу: <адрес> находящихся в собственности К.А.В., составляет 24,34 кв.м., что соответствует 31/100 доли жилого дома.

В соответствии с техническим паспортом на индивидуальный жилой дом по <адрес> составленным Новоспасским бюро технической инвентаризации по состоянию на 10.01.1996, инвентарный номер 1152, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 79,72 кв.м.; собственниками дома являлись: К.А.В. (1/2 доли) и Т.Н.А. (1/2 доли).

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Как следует из обстоятельств дела, право общей долевой собственности у К.А.В. на вышеуказанный жилой дом возникло до вступления в силу в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в 1970 году); является юридически действительным при отсутствии соответствующей государственной регистрации на него.

Также в соответствии с решением Новоспасского районного суда Ульяновской области от 07.08.2019 по гражданскому делу №2-155/2019 по исковому заявлению ФИО4 к администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области, К.Т.А., Т.В.А. о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, было признано за ФИО4, (дата) года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве 69/100) на индивидуальный жилой дом, кадастровый №, общей площадью 79,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в том числе: право общей долевой собственности (доля в праве 43/100) в порядке наследования после умершего (дата) супруга Т.С.А., по закону, и с учетом супружеской доли ФИО4; право общей долевой собственности (доля в праве 26/100) после умершей (дата) матери Т.Н.А. по закону.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.01.2023 № КУВИ-001/2023-12270128, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадью 79,7 кв.м., ранее присвоенный государственный учетный номер – инвентарный №, кадастровый номер иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости (земельный участок): 73:11:010206:118; в графе «статус записи об объекте недвижимости» указано: «сведения объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; собственником 69/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом является ФИО4, запись регистрации 73:11:010206:287-73/027/2019-1 от 26.09.2019. Границы земельного участка с кадастровым номером 73:11:010206:118 в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены, зарегистрировано право собственности за ФИО4 (дата регистрации 27.09.2019).

Согласно соглашению об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 28.12.2022, доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составляет 31/100 доли; ФИО4 принадлежит 69/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу.

На момент последней технической инвентаризации строения 10.01.1996 г., спорный объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоял из трех обособленных частей, общая площадь жилого дома составляла 79,72 кв. м, в том числе жилая площадь 56,66 кв. м.

Таким образом, К.А.В., в последующем К.Г.А., а после его смерти К.В.Г. при жизни на законных основаниях владели спорным имуществом, соответственно 31/100 доли жилого дома входит в состав наследства, открывшегося после их смерти.

В настоящее время спора о праве между ФИО1 и ФИО4 не имеется.

С учетом установленных выше обстоятельств, решения Новоспасского районного суда Ульяновской области от 07.08.2019, правовых норм действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме и признать за ФИО1, (дата) года рождения право общей долевой собственности (доля в праве 31/100) на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 79,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего (дата) брата К.В.Г., фактически принявшего наследство после умершего (дата) отца К.Г.А., фактически принявшего наследство после умершей (дата) матери К.А.В., но не оформившего свих наследственных прав по закону.

В соответствие с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону – удовлетворить.

признать за ФИО1, (дата) года рождения (паспорт серии № от (дата), выданного ОВД Селингинского района Республики Бурятия), право общей долевой собственности (доля в праве 31/100) на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 79,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после умершего (дата) брата К.В.Г., фактически принявшего наследство после умершего (дата) отца К.Г.А., фактически принявшего наследство после умершей (дата) матери К.А.В., но не оформившего свих наследственных прав по закону.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1, (дата) года рождения на долю 31/100 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> регистрирующем органе.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – 21.02.2023.

Судья Г.И. Берхеева