Решение по делу № 2-2005/2023 от 26.12.2023 - о признании отсутствующим права собственности на земельные участки, исключении сведений из ЕГРН, взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

Дело №2-2005/2023

УИД 34RS0019-01-2023-002649-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2023 года г. Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Пименовой А.И.,

при секретаре Кардашевой Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании отсутствующим права собственности на земельные участки, исключении сведений из ЕГРН, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, в котором просил признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером ...., и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации на земельный участок с кадастровым номером № ...., признать отсутствующим право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером ...., и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации на земельный участок с кадастровым номером № ...., взыскать с ответчиков в его пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обоснование заявленных требований указал, что согласно постановлению администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области от 13.10.1993 года ему как члену садоводческого товарищества «Нефтянник-4» был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок на территории коллективного предприятия совхоз «Терновский». 19.05.2023 года в Камышинском межмуниципальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области была получена копия государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому ему был предоставлен в собственность земельный участок № № .... общей площадью 0,1248 га на территории Терновского сельского Совета Камышинского муниципального района Волгоградской области садоводческого товарищества «Нефтяник-4». 23.05.2023 года указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный и присвоен кадастровый номер № .... с адресными ориентирами: Волгоградская область, Камышинский район, Терновское сельское поселение, садоводческое товарищество «Нефтяник-4», участок 262. При уточнении границ земельного участка кадастровым инженером ФИО5 было обнаружено, что границы земельного участка с кадастровым номером № .... накладываются на земельные участки с кадастровыми номерами № ...., и действия по государственному кадастровому учету земельного участка приостановлены сроком до 21.11.2023 года. 24.07.2023 года им была подана жалоба в Камышинскую городскую прокуратуру для проведения проверки законности предоставления земельных участков с кадастровыми номерами № .... в собственность. 23.08.2023 года администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области сообщила, что земельный участок с кадастровым номером № .... площадью 1509 кв.м, расположенный по адресу: Волгоградская область, Камышинский район, с. Нижняя Липовка, СОНТ «Нефтянник-4», участок № № ...., был предоставлен в собственность бесплатно ФИО3 Земельный участок с кадастровым номером № .... площадью 1508 кв.м, расположенный по адресу: Волгоградская область, Камышинский район, с. Нижняя Липовка, СОНТ «Нефтянник-4», участок № № ...., был предоставлен в собственность бесплатно ФИО4 Считал, что регистрация права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № .... ответчиками является незаконной, так как согласно плану садоводческого товарищества «Нефтяник-4» земельный участок № № .... (кадастровый номер № ....) и земельный участок № № .... (с кадастровым номером № ....) фактически располагаются вначале садоводческого товарищества «Нефтяник-4» и по факту никаким образом не должны налагаться на земельный участок № № ...., принадлежащий ему на праве собственности. Ответчики, воспользовавшись тем, что земельный участок № ...., расположенный по адресу: Волгоградская область, Камышинский район, Терновское сельское поселение, садоводческое товарищество «Нефтяник-4», на кадастровом учете не стоял, не имел точных границ преднамеренно поставили земельные участки № .... в более выгодном для них расположении на местности. Наличие записи в ЕГРН о праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № .... нарушает его право собственности на земельный участок № № .....

Истец ФИО2 о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обеспечил участие представителя в судебном заседании.

Представитель истца ФИО2 - ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается конвертами, вернувшимися в суд с отметкой «истёк срок хранения», однако в судебное заседание не явились, каких-либо возражений, ходатайств по делу не представили, о причинах неявки суд не уведомили.

Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда Волгоградской области – http://kam.vol.sudrf.ru.

Надлежащее извещение ответчиков ФИО3 и ФИО4 подтверждается вернувшейся в суд заказной судебной корреспонденцией с отметкой в уведомлении об истечении срока хранения в почтовом отделении.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пунктах 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

При этом положение пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации применяется к судебным извещениям и вызовам.

При изложенном судом были приняты все исчерпывающие меры для извещения ответчиков о дате, времени и месте судебного заседания.

В данном случае извещения ФИО3 и ФИО4 не были получены по обстоятельствам, зависящим от них.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (статья 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

При этом в силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Из приведенных норм Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года следует, что сведения о местоположении границ земельных участков, определенные с учетом установленных в соответствии с названным законом требований, входят в состав уникальных характеристик земельного участка.

В соответствии с правовой позицией, приведенной в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанного с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение, либо имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии со статьей 1 указанного кодекса при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3).

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4).

В пункте 1 статьи 10 названного кодекса закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации Камышинского района Волгоградской области от 13.10.1993 года № 304-п в собственность членам садоводческого товарищества «Нефтяник-4» Камышинского управления буровых работ коллективного садоводства на территории коллективного предприятия совхоз «Терновский» безвозмездно переданы земельные участки общей площадью 50,20 га согласно списку членов садоводческого товариществ и государственного акта (л.д. 14).

ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок № № .... общей площадью 0,1248 га на территории Терновского сельского Совета Камышинского муниципального района Волгоградской области садоводческого товарищества «Нефтяник-4» на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 15-16).

Государственный акт выдан ФИО2 – члену садоводческого товарищества «Нефтяник-4» Терновского сельского Совета Камышинского муниципального района Волгоградской области о том, что указанному собственнику, владельцу, пользователю земли постановлением от 13 октября 1993 года № 304-п администрации Камышинского района предоставляется всего 0,1248 гектаров земель, в том числе в собственность 0,1248 гектаров, из них бесплатно 0,1248 гектаров в границах, указанных в чертеже, для коллективного садоводства и огородничества. В государственном акте имеется графическая часть «Чертеж границ» земельного участка ФИО2 № .... площадью 0,1248 гектаров, который граничит с участками № № .... и дорогой (л.д. 15-16, 125).

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Таким образом, государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданный ФИО2 на земельный участок № № .... общей площадью 0,1248 га на территории Терновского сельского Совета Камышинского муниципального района Волгоградской области садоводческого товарищества «Нефтяник-4», имеет в соответствии с указанными нормами равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

23.05.2023 года земельный участок на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 6040, выданный 13.10.1993 года, был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный и ему присвоен кадастровый номер № .... с адресными ориентирами: Волгоградская область, Камышинский район, Терновское сельское поселение, садоводческое товарищество «Нефтяник-4», участок № .... (л.д. 20-21).

Для уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № .... истец обратился к кадастровому инженеру для изготовления межевого плана.

Согласно заключению кадастрового инженера от 19.07.2023 года в результате анализа сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о земельном участке с кадастровым номером № .... при подготовке межевого плана картографическая основа (план садоводческого товарищества «Нефтяник-4»), подтверждающая фактическое местоположение границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет, по согласованию с заказчиком кадастровые работы выполнялись методом спутниковых геодезических измерений (определений), выяснилось, что границы уточняемого земельного участка накладываются на земельные участки с кадастровыми номерами № .... (л.д. 22-29).

Из ответа Управления Росреестра по Волгоградской области следует, что Управлением проведена проверка сведений Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № ....

По результатам проведенной проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером № ...., расположенный до адресу: Волгоградская, р-н Камышинский, с. Нижняя Липовка, СОНТ «Нефтяник – 4», участок № № ...., является ранее учтенным, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Данный участок принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 13.10.1993 № 6040. ФИО2 с заявлением об уточнении границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № .... не обращался.

Земельный участок с кадастровым номером № ...., расположенный по адресу: ...., является учтенным, границы земельного участка установлены на местности на основании межевого плана от 04.12.2012. Участок принадлежит на праве собственности физическому лицу на основании постановления администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области от 30.05.2012 № 718-п.

Земельный участок с кадастровым номером № ...., расположенный по адресу: ...., также является учтенным, границы земельного участка установлены на местности на основании межевого плана от 04.06.2012. Участок принадлежит на праве собственности физическому лицу на основании постановления администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области от 29.05.2012 № 710-п (л.д. 39-41).

Уведомлением от 21.08.2023 года регистрирующим органом приостановлены действия по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером № ...., поскольку в ходе правовой экспертизы по результатам проверки сведений об объекте недвижимости и содержащих их документов, проведенной в соответствии с законом, в результате которой установлено следующее: границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а именно уточняемый земельный участок с кадастровым номером № ...., обнаружено пересечение с земельным участком с кадастровым номером № ..... Площадь пересечения 761.51 кв.м. Точность проведения проверки 0.03. Уточняемый земельный участок № .... обнаружено пересечение с земельным участком с кадастровым номером № ..... Площадь пересечения 374.27 кв.м. Точность проведения проверки 0.03. Уточняемый земельный участок с кадастровым номером № .... обнаружены точки [2260353.49, 643805.60] смежного земельного участка с кадастровым номером № ...., расположенные в границах проверяемого земельного участка. Уточняемый земельный участок с кадастровым номером № .... обнаружены точки [2260357.50, 643781.22] смежного земельного участка с кадастровым номером № ...., расположенные в границах проверяемого земельного участка. Уточняемый земельный участок с кадастровым номером № .... обнаружены точки [2260353.49, 643805.60] смежного земельного участка с кадастровым номером № ...., расположенные в границах проверяемого земельного участка. Для устранения причин приостановления осуществления изменений основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав рекомендуется дополнительно представить межевой план, согласно которому будет устранено пересечение границ уточняемого земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами № ..... Осуществление действий по государственному кадастровому учету приостановлено до 21 ноября 2023 года (л.д. 43-44).

Из представленных по запросу суда от администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области материалов следует, что 18.05.2012 года в администрацию Камышинского муниципального района обратился ФИО3 с заявлением о представлении в собственность бесплатно земельного участка № 43 в СОНТ «Нефтянник 4». К заявлению приложены следующие документы: выписка из протокола № 1 общего собрания СОНТ «Нефтянник-4» от 15.05.2001 года о принятии ФИО3 в состав членов СОНТ «Нефтянник-4», копия паспорта заявителя, описание местоположения границ земельного участка № № .... площадью 1 509 кв.м от 10.04.2012 года, заключение правления СОНТ «Нефтянник-4» от 15.04.2012 года, подтверждающее, что описание границ земельного участка от 10.04.2012 года соответствует границам фактически используемого ФИО3 земельного участка № № .... в СОНТ «Нефтянник-4» (л.д. 104-109).

По результатам рассмотрения заявления и полного пакета приложенных документов администрацией Камышинского муниципального района постановлением от 29.05.2012 года №710-п принято решение о предоставлении ФИО3 в собственность бесплатно земельного участка площадью 1509 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Волгоградская область, Камышинский район, с. Нижняя Липовка, СОНТ «Нефтянник-4», участок № № ...., для ведения садоводства (л.д. 110).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16.10.2023 года образованный в соответствии со схемой земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 28.06.2012 года с присвоением кадастрового номера № .... площадью 1509 кв.м, 24.08.2012 года зарегистрировано право собственности ФИО3 на данный земельный участок (л.д. 65-68).

18.05.2012 года в администрацию Камышинского муниципального района обратилась ФИО4 с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка № № .... в СОНТ «Нефтянник 4». К заявлению приложены следующие документы: выписка из протокола № 1 общего собрания СОНТ «Нефтянник-4» от 15.05.2001 года о ее принятии в состав членов СОНТ «Нефтяник-4», копия паспорта заявителя, описание местоположения границ земельного участка № № .... площадью 1 508 кв.м от 10.04.2012 года, заключение правления СОНТ «Нефтяник-4», подтверждающее, что описание границ земельного участка № № .... соответствует границам фактически используемого ФИО4 земельного участка № № .... в СОНТ «Нефтянник-4» (л.д. 111-116).

По результатам рассмотрения заявления и полного пакета приложенных документов администрацией Камышинского муниципального района постановлением от 30.05.2012 года № 718-п принято решение о предоставлении ФИО4 в собственность бесплатно земельного участка площадью 1 508 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Волгоградская область, Камышинский район, с. Нижняя Липовка, СОНТ «Нефтянник-4», участок № № ...., для ведения садоводства (л.д. 118).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16.10.2023 года образованный в соответствии со схемой земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 28.06.2012 года с присвоением кадастрового номера № .... площадью 1508 кв.м, 23.08.2012 года зарегистрировано право собственности ФИО4 на данный земельный участок (л.д. 63-64).

Между тем, установленное ответчиками местоположение границ земельных участков № № .... не соответствует их расположению на плане садоводческого товарищества «Нефтяник-4», из которого следует, что земельные участки под указанными номерами граничат с земельными участками № № .... при этом земельный участок, принадлежащий истцу, расположен в другом месте садоводческого товарищества «Нефтяник-4» и не граничит с земельными участками ответчиков, а имеет границу с участками № .... и дорогой (л.д. 33).

Как разъяснено в абзаце четвертом пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу данных разъяснений иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством (пункт 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1(2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24 апреля 2019).

Разрешая спор, суд, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из того, что право собственности на земельный участок № № .... общей площадью 0,1248 га на территории Терновского сельского Совета Камышинского муниципального района Волгоградской области садоводческого товарищества «Нефтяник-4» возникло у ФИО2 на основании выданного ему государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей с 13 октября 1993 года, ввиду чего записи в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности ответчиков на земельные участки, границы которых налагаются на земельный участок истца, нарушают право ФИО2, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для признания отсутствующим права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № .... общей площадью 1 509 +/- 27 кв.м, расположенный по адресу: обл. Волгоградская, р-н Камышинский, с. Нижняя Липовка, СОНТ «Нефтяник – 4», участок № № ...., вид разрешенного использования – земли сельскохозяйственного назначения, а также ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № .... общей площадью 1 508 +/- 27 кв.м, расположенный по адресу: обл. Волгоградская, р-н Камышинский, с. Нижняя Липовка, СОНТ «Нефтяник – 4», участок № № ...., вид разрешенного использования – земли сельскохозяйственного назначения.

Решение по настоящему делу является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности ФИО3 № № .... от 24.08.2012 на земельный участок с кадастровым номером № .... общей площадью 1 509 +/- 27 кв.м, расположенный по адресу: обл. Волгоградская, р-н Камышинский, с. Нижняя Липовка, СОНТ «Нефтяник – 4», участок № № ...., вид разрешенного использования – земли сельскохозяйственного назначения, а также о регистрации права собственности ФИО4 № .... от 23.08.2012 на земельный участок с кадастровым номером № .... общей площадью 1 508 +/- 27 кв.м, расположенный по адресу: обл. Волгоградская, р-н Камышинский, с. Нижняя Липовка, СОНТ «Нефтяник – 4», участок № № ...., вид разрешенного использования – земли сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Как следует из представленного чека по операции от 4 октября 2023 года, истец уплатил государственную пошлину в сумме 300 рублей (л.д. 11).

Принимая во внимание, что решение состоялось в пользу ФИО2, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей подлежат взысканию с ответчиков в размере 150 рублей с каждого в его пользу.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании отсутствующим права собственности на земельные участки, исключении сведений из ЕГРН, взыскании расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО3 (<данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером № .... общей площадью 1 509 +/- 27 кв.м, расположенный по адресу: обл. Волгоградская, р-н Камышинский, с. Нижняя Липовка, СОНТ «Нефтяник – 4», участок № № ...., вид разрешенного использования – земли сельскохозяйственного назначения.

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО3 (<данные изъяты> № 34-34-04/036/2012-452 от 24.08.2012 на земельный участок с кадастровым номером № .... общей площадью 1 509 +/- 27 кв.м, расположенный по адресу: обл. Волгоградская, р-н Камышинский, с. Нижняя Липовка, СОНТ «Нефтяник – 4», участок № № ...., вид разрешенного использования – земли сельскохозяйственного назначения.

Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу ФИО2 (<данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Признать отсутствующим право собственности ФИО4 <данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером № .... общей площадью 1 508 +/- 27 кв.м, расположенный по адресу: обл. Волгоградская, р-н Камышинский, с. Нижняя Липовка, СОНТ «Нефтяник – 4», участок № № ...., вид разрешенного использования – земли сельскохозяйственного назначения.

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО4 (паспорт <данные изъяты> № 34-34-04/036/2012-451 от 23.08.2012 на земельный участок с кадастровым номером № .... общей площадью 1 508 +/- 27 кв.м, расположенный по адресу: обл. Волгоградская, р-н Камышинский, с. Нижняя Липовка, СОНТ «Нефтяник – 4», участок № № ...., вид разрешенного использования – земли сельскохозяйственного назначения.

Взыскать с ФИО4 (<данные изъяты>) в пользу ФИО2 (<данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Пименова

Мотивированное заочное решение составлено 10 января 2024 года.

Судья А.И. Пименова