Дело № 2-3346/2022

64RS0043-01-2022-004279-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2022 года г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Титовой А.Н.,

при секретаре Анисимовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «УК Сфера», обществу с ограниченной ответственностью «Энергосбыт МФЦО», обществу с ограниченной ответственностью «Концессия водоснабжения Саратов», Саратовскому филиалу акционерного общества «Ситиматик», публичному акционерному обществу «Саратовэнерго» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/5 доли жилого помещения по адресу: <...>. Собственниками указанного помещения также являются ФИО3: 1/5 доли жилого помещения, несовершеннолетние дети: общий ребенок истца и ответчика ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и два ребенка истца: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак супругов Ф-вых был расторгнут 18.12.2018 года решением мирового судьи участка № 1 Волжского района города Саратова, исполняющего обязанности мирового судьи участка №4 Волжского района города Саратова.

В квартире по адресу <...> зарегистрированы ФИО3 с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а проживают ФИО3 с сыном ФИО4

Истец с тремя своими несовершеннолетними детьми: ФИО5, ФИО6 и ФИО4 длительное время проживает другом жилом помещении расположенном по адресу : <...>, где и зарегистрированы по месту пребывания.

Истец оплачивает коммунальные услуги в спорной квартире.

Коммунальными услугами в <...> истец не пользуется, но счета на оплату за ЖКУ и задолженность по их оплате выставляются только на имя истца.

Управляющая компания, которая обслуживает адрес: <...>, является общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сфера». На имя Истца на оплату выставляются счета (лицевой счет № <***>) за газ, содержание жилья, текущий ремонт, за содержание общего имущества.

ПАО «Саратовэнерго» выставляет на имя Истца счета (лицевой счет № 95335-171-26) за электроэнергию.

ООО «Концессия водоснабжения – Саратов» выставляет на имя Истца счета на оплату за водоотведение, ХВС для ГВС, холодное водоснабжение (№.

Саратовский филиал АО «Ситиматик» выставляет на имя Истца счета на оплату за коммунальные услуги по обращению с ТКО (№).

ООО Энергосбыт МФЦО выставляет на имя Истца счета на оплату за отопление (тепловую энергию на ГВС, холодную воду на ГВС) № лицевого счета №.

Истец неоднократно предлагала ответчику ФИО3 оплачивать половину расходов за отопление, капитальный ремонт, содержание жилья, текущий ремонт, за содержание общего имущества и за остальные коммунальные услуги ФИО3 должен оплачивать сам, так как он проживает в квартире 45, доме 23 по улице Исаева в Саратове и только он пользуется этими коммунальными услугами, но ФИО3 отказался оплачивать.

Поэтому за Истцом образовалась значительная задолженность по оплате ЖКУ, которая постоянно увеличивается.

Ответчик отказывается от раздела счетов на оплату коммунальных услуг по содержанию, ремонту и отоплению, а также оформления счетов на свое имя, хотя является потребителем этих коммунальных услуг.

Полагая свои права нарушенным, истец обратилась в суд и просит:

-определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по содержанию жилья, содержанию общего имущества, текущему и капитальному ремонту, отоплению по адресу : <...> между ФИО1 и ФИО3 в равных долях по ? доле каждому.

-обязать УК ООО «Управляющая компания Сфера» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО3 и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по содержанию жилья, содержанию общего имущества, текущему ремонту квартиры по адресу <...>.

- обязать ООО «Энергосбыт МФЦО» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО3 и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по отоплению,тепловой энергии на ГВС.

- обязать ООО «Концессия водоснабжения – Саратов» расторгнуть заключенные с Истцом соглашение по оплате за водоотведение, ХВС для ГВС, холодное водоснабжение квартиры 48,дома 23,по улице Исаева в городе Саратове, заключить такое соглашение с ФИО3 и выдать ему платежные документы на оплату.

- обязать Саратовский филиал АО «Ситиматик» расторгнуть заключенное с Истцом соглашение по оплате услуг по обращению с ТКО по кв.48,дома 23 улице Исаева в городе Саратове, заключить такое соглашение с ФИО3 и выдать ему платежные документы на оплату.

- обязать ПАО «Саратовэнерго» расторгнуть заключенное с Истцом соглашение по оплате электрической энергии и заключить соглашение по оплате электроэнергии с ФИО3 и выдать ему платежные документы на оплату электрической энергии.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд определил, рассмотреть дело в соответствии со ст. 233-237 ГПК РФ в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Исполнение данной обязанности, в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1 ст.156 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из изложенного следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание помещения, находящегося в собственности, на коммунальные услуги, а также расходы по содержанию общего имущества в установленных размерах.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3 и их несовершеннолетние общие дети ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетние дети ФИО4 ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками жилого помещения по 1/5 доли каждый по адресу: <...>.

По адресу <...> зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <...>.

Соглашения между собственниками данного помещения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4-й квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Исходя из вышеуказанного, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы. В случае отсутствия такого соглашения порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения определяется судом.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

В абз. 1 п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, данным в пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Выполнение ответчиком обязанности по выплате алиментов на содержание детей не освобождает его от имущественной ответственности по гражданским обязательствам его несовершеннолетнего ребенка, такая ответственность возлагается на обоих родителей в равных долях.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг по единому платежному документу, в соответствии с вышеуказанными нормами права, долевой сособственник вправе заявить в суд требование о разделении лицевых счетов.

Таким образом, требования истца в части возложения обязанности на ООО «УК Сфера», ООО «Энергосбыт МФЦО», ПАО «Саратовэнерго», ООО «Концессии водоснабжения-Саратов», Саратовского регоператора АО «Ситиматик» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, являются законными и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются детьми ФИО1, а ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются общими детьми ФИО1 и ФИО3, то несение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на долю указанных лиц, возлагается на обоих родителей в следующих долях: на ФИО1 7/10 доли, а на ФИО3 3/10 доли от установленного размера коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 195-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд.

решил:

исковые требования ФИО1 (иные данные к ФИО3 (иные данные), обществу с ограниченной ответственностью «УК Сфера» (ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Энергосбыт МФЦО» (иные данные), публичному акционерному обществу «Саратовэнерго» (иные данные), обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения-Саратов» (иные данные), Саратовскому регоператору акционерному обществу «Ситиматик» (ИНН <***>) о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <...> между ФИО1 в размере 7/10 доли и ФИО3 в размере 3/10 доли от установленного размера коммунальных услуг.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК Сфера», общество с ограниченной ответственностью «Энергосбыт МФЦО», публичное акционерное общество «Саратовэнерго», общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения-Саратов», Саратовский регоператору акционерное общество «Ситиматик» заключить с ФИО1 и ФИО3 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, расположенного по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Волжский районный суд г. Саратова.

Заочное решение иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Волжский районный суд г. Саратова.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 09 сентября 2022 года.

Судья А.Н. Титова