Дело <номер>
<номер>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> м.о. Раменское Московской области
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Аладина Д.А.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Раменского муниципального округа <адрес> о признании недействительной записи в ЕГРН, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Раменского муниципального округа <адрес> о признании недействительной записи в ЕГРН, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, ссылаясь на следующие обстоятельства.
<дата> умерла ФИО2
ФИО3, являясь наследником умершей по завещанию, в предусмотренный законом срок, обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела.
Нотариусом Раменского нотариального округа <адрес> ФИО7 было открыто наследственное дело <номер> к имуществу ФИО2, умершей <дата>.
В рамках указанного наследственного дела, ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> прав на денежные средства, хранящиеся на счетах ФИО2 в ПАО «Сбербанк».
Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка площадью 670 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> истцу было отказано, в связи с наличием разночтений в правоустанавливающих документах.
В связи с изложенным, истец просит признать недействительной запись в ЕГРН о правообладателе земельного участка, площадью 670 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес> и признать за истцом право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей <дата>.
В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель, допущенный к участию в деле в соответствии с ч.6 ст. 53 ГПК РФ, ФИО5 требования искового заявления поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.
Представитель ответчика Раменского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил, ходатайства об отложении судебного заседания не заявлял.
Третьи лица: нотариус ФИО7 и представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание также не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили.
Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.
На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.
Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда <адрес>.
Суд, заслушав истца и его представителя, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользовать и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и закону.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. (абз. 1 п. 1, п. 2)
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> умерла ФИО2
При жизни ФИО2 составила завещание, согласно которого все имущество, в том числе квартиру, расположенную по адресу: <адрес> земельный участок, площадью 670 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.
ФИО3, являясь наследником умершей по завещанию, в предусмотренный законом срок, обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела.
Нотариусом Раменского нотариального округа <адрес> ФИО7 было открыто наследственное дело <номер> к имуществу ФИО2, умершей <дата>.
В рамках указанного наследственного дела, ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> прав на денежные средства, хранящиеся на счетах ФИО2 в ПАО «Сбербанк».
Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка площадью 670 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> истцу было отказано, в связи с наличием разночтений в правоустанавливающих документах.
Так, согласно архивной выписке <номер> из Постановления Главы администрации <адрес> о передаче в собственность садовых участков членам садоводческого товарищества «Электроизолятор» <номер> от <дата>, членом садоводческого товарищества А.О. «Гжельский Завод «Электроизолятор» является ФИО3, вместе с тем в свидетельстве о праве собственности на землю собственником земельного участка является ФИО2
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца о признании недействительной запись в ЕГРН о правообладателе земельного участка, площадью 670 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> подлежащим удовлетворению.
ФИО3 фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО2 в виде спорного земельного участка, следит за его сохранением и использует по целевому назначению.
Судом установлено и следует из материалов наследственного дела, что единственным наследником принявшим наследство по завещанию к имуществу умершей ФИО2 является ее сын ФИО3
При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время истец лишен возможности реализовать свои наследственные права через нотариальные органы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.
Признать недействительной запись в ЕГРН о правообладателе земельного участка, площадью 670 кв.м., с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес>
Признать за ФИО3 (<номер>) право собственности на земельный участок площадью 670 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей <дата>.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Аладин Д.А.
Мотивированный текст решения изготовлен <дата>.