Решение по делу № 2А-2080/2023 от 29.06.2023 - о признании незаконными отказа в изменении вида разрешенного использования земельного участка, об обязании устранить допущенные нарушения.

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ФИО4 СТАВРОПОЛЯ

<адрес>, 355000,

тел./ факс 8(8652) 71-58-98,

подача документов в электронном виде: e-mail: oktyabrsky.stv@sudrf.ru,

официальный сайт: http:// oktyabrsky.stv@sudrf.ru

_____________________________________________________________

Дело №а-2080/2023

УИД: 26RS0№-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> края

в составе: председательствующего судьи Руденко Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием: истицы – ФИО1,

истицы - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда административное дело по административному исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к КУМИ ФИО4 Ставрополя, заинтересованные лица - администрация ФИО4 Ставрополя, Комитет градостроительства администрации ФИО4 Ставрополя о признании незаконными отказа в изменении вида разрешенного использования земельного участка, об обязании устранить допущенные нарушения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с административным иском к КУМИ ФИО4 Ставрополя о признании незаконными отказа КУМИ ФИО4 Ставрополя в предоставлении муниципальной услуги по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, изложенными в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ №с. и обязании КУМИ ФИО4 Ставрополя устранить допущенное нарушение, приняв решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 331 кв.м., расположенного по адресу: ФИО4 Ставрополь, <адрес>, с «под усадебный жилой дом» на вид разрешенного использования «блокированная жилая застройка».

В обоснование административного иска указано, что на основании договора купли-продажи жилого дома с переуступкой права аренды на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит объект недвижимости-жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., этажность: 2; кадастровый №, расположенный по адресу: ФИО4 Ставрополь, <адрес>; при этом ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доли в праве; ФИО2 <данные изъяты> доли в праве; а также права и обязанности Арендатора земельного участка площадью 331 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: ФИО4 Ставрополь, <адрес>. Переход права долевой собственности на жилой дом и права аренды на земельный участок зарегистрированы в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выписками из ЕГРН (Приложения № и 3). ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО2 обратились к Главе ФИО4 Ставрополя (через Комитет по управлению муниципальным имуществом ФИО4 Ставрополя) с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка площадью 331 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: ФИО4 Ставрополь, <адрес> и объекта капитального строительства с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по тому же адресу, с «под усадебный жилой дом» на использование «блокированная жилая застройка», вх. №.

Уведомлением от 14.03.2023г. №с Комитет по управлению муниципальным имуществом ФИО4 Ставрополя отказал в предоставлении муниципальной услуги по изменению вида разрешенного использования земельного участка, мотивировав отказ наличием неоконченного судебного спора, а именно: Ленинским районным судом ФИО4 Ставрополя рассматривается исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом ФИО4 Ставрополя к ФИО9, ФИО2, ФИО1 «Об обязании прекратить использование земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 331 кв.м, расположенный по адресу: ФИО4 Ставрополь, <адрес>, под блокированную жилую застройку», дело № ~ <данные изъяты>-<данные изъяты>. На дату составления настоящего административного иска дело не рассмотрено, решение не принято. После регистрации прав на дом и земельный участок, ФИО1 и ФИО2 предоставили в Комитет данные о смене пользователя земельного участка, получили расчет арендной платы за землю и начали производить платежи, а также, обратились в Комитет Градостроительства администрации ФИО4 Ставрополя за предоставлением информации, необходимой для рассмотрения вопроса о необходимости приведения в соответствии с фактическим использованием вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, и подачи надлежащего обращения в Администрацию ФИО4 Ставрополя; о территориальной зоне, в которой он расположен, и регламента её использования. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Комитет градостроительства администрации ФИО4 Ставрополя дал ответ, в соответствии с которым указал, что указанный участок расположен в территориальной зоне «Ж-3.Зона застройки индивидуальными жилыми домами», и разъяснил порядок ознакомления с Правилами землепользования и застройки муниципального образования ФИО4 Ставрополя. При подаче истцами заявления в Комитет ими были предоставлены все необходимые документы, достаточные для рассмотрения вопроса и принятия положительного решения по существу (в обжалуемом отказе не содержится такого основания как непредоставление какого-либо документа). Они считают отказ Комитета по управлению муниципальным имуществом ФИО4 Ставрополя в предоставлении муниципальной услуги по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, изложенный в уведомлении от <данные изъяты>. №с незаконным, нарушающими права пользователей земельного участка, в связи с вышеизложенным просят суд, признать незаконными отказ Комитета по управлению муниципальным имуществом ФИО4 Ставрополя в предоставлении муниципальной услуги по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, изложенный в уведомлении от <данные изъяты>. №с. Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом ФИО4 Ставрополя устранить допущенное нарушение, приняв решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 331 кв.м, расположенного по адресу: ФИО4 Ставрополь, <адрес>, с «под усадебный жилой дом» на вид разрешенного использования «блокированная жилая застройка».

В судебном заседании административные истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали административное исковое заявление и просили суд удовлетворить его в полном объеме по доводам, изложенным в административном иске.

Административный ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом ФИО4 Ставрополя в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о дате и времени судебного заседания, причина неявки не известна, ходатайств и заявлений об отложении судебного заседания в суд не представлено.

Заинтересованное лицо Администрация <адрес> в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено о дате и времени судебного заседания, причина неявки не известна, ходатайств и заявлений в суд не представлено.

Заинтересованное лицо Комитет градостроительства администрации <адрес> в судебное заседание не явилось, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом и в срок, от указанного участника процесса поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с согласия административных истцов, на основании ст. 150 КАС РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав административных истцов, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства и в их совокупности, полагает возможным удовлетворить заявленные требования частично по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. При этом как указано в пункте 2 той же статьи решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии с ч. 8 ст. 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме.

В соответствии с ч. 9 ст. 226 КАС РФ, если иное не предусмотрено КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет:

1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление;

2) соблюдены ли сроки обращения в суд;

3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих:

а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия);

б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен;

в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами;

4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

В силу ч. 11 ст. 226 КАС РФ обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 данной статьи возлагается на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Согласно ч. 1 ст. 219 КАС РФ административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов, если иной срок не установлен данным Кодексом.

Судом установлено, что административным истцам на праве общей долевой собственности принадлежит объект недвижимости - жилой дом общей площадью 236 кв.м., этажность: 2; кадастровый №, расположенный по адресу: ФИО4 Ставрополь, <адрес>; при этом ФИО1 принадлежит 53/100 доли в праве; ФИО2 <данные изъяты> доли в праве; а также права и обязанности Арендатора земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: ФИО4 Ставрополь, <адрес>. Переход права долевой собственности на жилой дом и права аренды на земельный участок зарегистрированы в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ административными истцами в КУМИ ФИО4 Ставрополя было подано заявление и документы об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка и расположенного на нем объекта капитального строительства с кадастровым номером <данные изъяты> (с «под усадебный жилой дом» на использование «блокированная жилая застройка») на другой вид такого использования.

Установлено, что администрацией ФИО4 Ставрополя было отказано в изменении одного вида разрешенного использования земельного участка и расположенного на нем объекта капитального строительства на другой вид такого использования.

Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются в соответствии с пунктом 3 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

В соответствии с пунктами 1-5 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: основные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования, вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в градостроительных регламентах, которые вместе с положениями об изменении таких видов являются составной частью Правил землепользования и застройки территорий (статья 30 ГрК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники, землепользователи, землевладельцы и арендаторы вправе использовать земельные участки в соответствии с любым видом разрешенного использования, предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны.

В силу статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации правила землепользования и застройки - это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов РФ, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. Согласно статье 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации утверждение правил землепользования и застройки поселений относится к полномочиям органов местного самоуправления поселений. Правилами землепользования и застройки муниципального образования ФИО4 <адрес>, утвержденных Постановлением администрации ФИО4 Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила землепользования и застройки), рассматриваемый земельный участок расположен в территориальной зоне «Ж-З.Зона застройки индивидуальными жилыми домами». Градостроительный регламент территориальной зоны «Ж-З. Зона застройки индивидуальными жилыми домами» определен статьей 41 Правил землепользования и застройки, в соответствии с которой в качестве основных видов разрешенного использования предусмотрены виды «под усадебный жилой дом», «блокированная жилая застройка». Общий порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории ФИО4 Ставрополя предусмотрен статьей 12 Правил, согласно которой, изменение видов разрешенного использования земельных участков и объект капитального строительства на территории ФИО4 Ставрополя осуществляется при условии соблюдения требований технических регламентов, национальных стандартов и правил, нормативов градостроительного проектирования, ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных в зонах с особыми условиями использования территорий, положений документации по планировке территории и других требований законодательства Российской Федерации.

В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 12 Правил, Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, осуществляют изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства без дополнительных согласований и разрешений, в случае если вид разрешенного использования земельного участка, объекта капитального строительства заменяется на установленный градостроительным регламентом основной и вспомогательный вид разрешенного использования, при этом изменения соответствуют техническим регламентам, национальным стандартам и правилам.

В настоящем случае предусмотренный порядок истцами нарушен не был, оснований к отказу в удовлетворении заявления о получении муниципальной услуги у Комитета по управлению муниципальным имуществом ФИО4 Ставрополя не имелось.

Действующее земельное и градостроительное законодательство в статьях 7, 85 Земельного кодекса Российской Федерации, частях 3, 4 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, позволяет собственнику капитального строительства и правообладателю земельного участка, на котором находится этот объект, выбирать вид разрешенного использования одного из установленных градостроительным зонированием видов. Поскольку спорный участок расположен в территориальной зоне «Ж-З». Зона застройки индивидуальными жилыми домами», в качестве основных видов разрешенного использования предусмотрены виды «под усадебный жилой дом», «блокированная жилая застройка», указанный отказ ответчика не основан на нормах действующего законодательства. Согласно части 4 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. При этом вид разрешенного использования земельного участка является одной из характеристик земельного участка (объекта права) и определяет объем соответствующих прав, порядок и условия использования Земельного участка. Изменение вида разрешенного использования земельного участка соответственно изменяет порядок и условия использования конкретного земельного участка. Факт наличия у истцов права на обращение с соответствующим заявлением подтверждается тем, что они являются долевыми собственниками объекта недвижимости - жилого дома с кадастровым номером 26:12:031002:12155. В классификаторе видов разрешенного использования земельных участков дано определение ВРИ ЗУ «блокированная жилая застройка» (код 2.3) с указанием задач, которые можно реализовать на таком земельном участке: земельный участок используется для размещения жилого дома и может быть использован для разведения декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур, размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений, обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха.

Суд, учитывая вышеизложенное, а также то, что ФИО1 и ФИО2 являются арендаторами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и жилого дома с кадастровым номером 26:12:031002:12155, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения административного иска ФИО1 и ФИО2 в части.

Таким образом, следует признать незаконным отказ Комитета по управлению муниципальным имуществом ФИО4 Ставрополя, выраженный в решении от ДД.ММ.ГГГГ №с об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Статьей 12 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признается и гарантируется местное самоуправление, которое в пределах своих полномочий самостоятельно.

Вместе с тем регламентация градостроительной деятельности, как следует из положений ст. 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, направлена в первую очередь на обеспечение комфортной среды обитания, комплексного учета потребностей населения и территорий в развитии и необходима для согласования государственных, общественных и частных интересов в данной области в целях обеспечения благоприятных условий проживания. Поэтому, обладая достаточно широкой дискрецией в сфере градостроительства, органы местного самоуправления при изменении правового регулирования не могут действовать произвольно без объективного и разумного обоснования.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении административного регламента администрации ФИО4 Ставрополя по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства" (далее Регламент) установлен административный регламент предоставления данной услуги.

Согласно п. 11. Регламента результатом предоставления муниципальной услуги является: постановление администрации ФИО4 Ставрополя о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства.

В силу п. 20 Регламента основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются: 1) документы, указанные в пункте 14

Административного регламента, заявителем не представлены либо представлены не в полном объеме; 2) представление заявителем неправильно оформленных (по форме или содержанию), не соответствующих действующему законодательству или утративших силу документов, а также документов, содержащих исправления (подчистки, приписки); 3) поступление в отношении земельного участка уведомления о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления, указанных в части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, до ее сноса или приведения в соответствие с установленными требованиями, за исключением случаев, если по результатам рассмотрения указанного уведомления в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило данное уведомление, направлено уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями; 4) отрицательная рекомендация Комиссии.

Судом установлено, что административными истцами в полном объеме поданы все необходимые документы, предусмотренные регламентом, что представителями административных ответчиков в судебном заседании не оспаривалось.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о регистрации обременения (аренда) на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 331 кв.м. по адресу: <адрес>, городской округ ФИО4 Ставрополь, ФИО4 Ставрополь, <адрес>, земельный участок 99а, в вашу пользу по ДД.ММ.ГГГГ с видом разрешенного использования «под усадебный жилой дом» (запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №).

Исходя из сведений ЕГРН в границах указанного земельного участка расположен объект капитального строительства с кадастровым номером <данные изъяты> жилой дом площадью 236 кв.м. количество этажей 2, в том числе подземных 0, который принадлежит на праве общей долевой собственности (записи о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №).

В силу ч. 1 ст. 59 КАС РФ доказательствами по административному делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения административного дела.

В соответствии со ст. 176 КАС РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 227 КАС РФ в случае удовлетворения полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Учитывая, что у административного ответчика не имелось оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства», руководствуясь положениями п. 1 ч. 2 ст. 227 КАС РФ, суд приходит к выводу о возложении на административного ответчика обязанности устранить в полном объеме допущенное нарушение.

С учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд считает, что администрация <адрес>, действовала в нарушение действующего законодательства, следовательно, отказ в предоставлении муниципальной услуги нарушает конституционные права заявителей.

Как следует из принципа разделения властей, установленного ст. 10 Конституции Российской Федерации, судебное решение по своему существу не может подменять собой решение уполномоченного органа государственной власти, следовательно, судебный акт не может подменять собой решение органа в области принудительного исполнения.

Нормами ст. 124 КАС РФ предусмотрено, что административное исковое заявление может содержать требования об обязанности административного ответчика принять решение по конкретному вопросу или совершить определенные действия в целях устранения допущенных нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца.

Суд считает, что оспариваемое истцами постановление нарушает их права и законные интересы, как владельцев жилых помещений. В данном случае, поскольку административными истцами был предоставлен полный пакет документов, то надлежащим устранением допущенного нарушения будет являться возложение на администрацию <адрес> обязанности устранить допущенное нарушение прав и законных интересов административных истцов путем повторного рассмотрения вопроса по предоставлению муниципальной услуги по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 26:12:031002:1233, общей площадью 331 кв. м, расположенного по адресу: ФИО4 Ставрополь, <адрес>, в установленный срок, о чем сообщить заявителям и в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175,180, 227 КАС РФ, суд,

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к Администрации ФИО4 Ставрополя и Комитету по управлению муниципальным имуществом ФИО4 Ставрополя о признании незаконным решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги и обязании устранить допущенное нарушение – удовлетворить частично.

Признать незаконным - решение Комитета по управлению муниципальным имуществом ФИО4 Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ №с в предоставлении муниципальной услуги по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 331 кв. м, расположенного по адресу: ФИО4 Ставрополь, <адрес>.

Обязать администрацию ФИО4 Ставрополя в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом ФИО4 Ставрополя устранить нарушения прав, свобод и законных интересов ФИО2 и ФИО1 путём повторного рассмотрения вопроса по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 331 кв. м, расположенного по адресу: ФИО4 Ставрополь, <адрес> с «под усадебный дом» на «блокированную жилую застройку», и сообщить об этом в суд в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Исковые требования об обязании Комитета по управлению муниципальным имуществом ФИО4 Ставрополя принять решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 26:12:031002:1233, общей площадью 331 кв. м, расположенного по адресу: ФИО4 Ставрополь, <адрес> с «под усадебный дом» на «блокированную жилую застройку» - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд ФИО4 Ставрополя в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Е.В. Руденко

Заказным с уведомлением

ФИО1

355000 <адрес>

ФИО2

355031 <адрес>

КУМИ <адрес>

355006 <адрес>, пр.К.Маркса, <адрес>

Администрация <адрес>

355006 <адрес>, пр. К. Маркса, <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> СК направляет для сведения Вам копию решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу №а-2080/2023.

Приложение: по тексту

Судья Е.В. Руденко

ФИО3

8(8652) 71 48 50