Решение по делу № 2-6561/2025 от 19.11.2025 - об изменении статуса жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

Производство № 2-6561/2025

УИД 28RS0004-01-2025-014207-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Н.С.,

при помощнике судьи Лисичниковой О.А.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2, представителей ответчика администрации г. Благовещенска – ФИО3, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Комитету по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенск, МКУ "Благовещенский городской архивный и жилищный центр" об изменении статуса жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что с 2004 г. работает в должности медицинской сестры врача общей практики (работник первичного звена) амбулатории села Белогорье ГБУЗ АО «Городская поликлиника № 2». С 27.03.2004 г. по 18.08.2011 истец проживала по адресу ***. В связи с отсутствием жилья у истицы начальником территориального отдела с.Белогорье ФИО6 было подано заявление в адрес и.о. главы администрации города Благовещенска о рассмотрении возможности предоставить истцу для ее совместного проживания с членами семьи свободной квартиры, находящейся в муниципальной собственности по адресу: ***. 10.08.2011 г. между истцом и МКУ «БГАЖЦ» был заключен договор найма служебного помещения № 03 и дополнительное оглашение от 27.12.2017 г. в связи с заключением брака и сменой фамилии с ФИО7 на ФИО8. 11.06.2025 г. истец в лице представителя ФИО1 обратилась к ответчикам с заявлением о снятии с квартиры по адресу: ***. статуса «служебная», заключении договора социального найма. 24.06.2025 г. от МКУ «БГАЖЦ» поступил ответ об отсутствии правовых оснований для заключения договора социального найма на указанную квартиру, ссылаясь на включение квартиры в число специализированных служебных помещений и предоставление истцу и членам ее семьи для временного проживания на период трудовых отношений. 27.06.2025 от Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска за № 29-исх/376 поступил ответ о невозможности заключить договор социального найма, ссылаясь на то, что квартира № ***, расположенная по адресу: ***, передана в муниципальную собственность ООО «Компанией строительных материалов «Чжэнь Син» на основании постановления мэра г.Благовещенска от 17.04.2009 г. № 656 и соглашения от 23.04.2009 г. Право муниципальной собственности зарегистрировано 06.05.2009 г. На основании Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Благовещенска от 06.03.2006 № 645 постановлением от 03.08.2008 г. № 3414 администрацией города Благовещенска указанная квартира включена в число служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Благовещенска и предоставлена истцу с составом семьи 3 человека на условиях служебного найма. Согласно позиции ответчика, на момент возникновения права муниципальной собственности в 2009 году квартира не находилась в зданиях, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям, и не использовалась в качестве общежития или служебного жилья. Отказы в удовлетворении заявлений о снятии статуса служебного помещения и заключении с ФИО5 договора социального найма на спорную квартиру послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском. Истец считает, что после снятия статуса служебного жилого помещения и исключения квартиры, расположенной по адресу: ***, из специализированного жилищного фонда, на данное жилое помещение может быть заключен договор социального найма с последующей возможностью приватизации указанного жилого помещения. Кроме того, ссылается на имеющуюся обязанность по обеспечению жильём медицинских работников медицинских организаций первичного звена здравоохранения и скорой медицинской помощи их служебными жилыми помещениями с возможностью передачи в собственность после 10 лет работы в медицинских организациях, оказывающих первичную медико- санитарную помощь (абзац второй пп «б» и.2 перечня поручений Президента РФ от 02.09.2019 № Пр-1755). Полагает, что при наличии непрерывного стажа медицинского работник первичного звена более 20 лет, у ФИО5 возникло право на получения жилого помещения в собственность. Полагает, поскольку истец была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях, с момента вселения проживает в спорном жилом помещении, открыто и непрерывно пользуется им, несет бремя расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг, квартира является для неё единственным жилым помещением, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду и может предоставляться гражданам по договору социального найма, то у нее возникло право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Просит обязать МКУ "БГАЖЦ" и Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска снять статус "служебного" жилья с жилого помещения, расположенного по адресу: ***; признать за ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, на условиях договора социального найма; обязать МКУ "БГАЖЦ" и Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска заключить с ФИО5 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на исковых требованиях настаивала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что истец вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях, несет бремя содержания жилья и оплачивает коммунальные услуги. Квартира является для истца и членов ее семьи единственным пригодным для проживания помещением. Истец имеет специальный правовой статус медицинского работника первичного звена, с 2004 года непрерывно работает медицинской сестрой врача общей практики в амбулатории села Белогорье, что относится к первичному звену здравоохранения. Полагала ошибочным утверждение ответчика, что изменение статуса жилья является правом, а не обязанностью собственника.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на исковых требованиях настаивала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что истец на учете в качестве нуждающегося не состоит, трудовые отношения не прекращены.

Представитель ответчика администрации г. Благовещенска ФИО3 в судебном заседании возражала относительно заявленных исковых требований, поддержала доводы письменных возражений на исковое заявление, из которых следует, что квартира № ***, расположенная по адресу: ***, передана в муниципальную собственность ООО «Компанией строительных материалов «Чжэнь Син» на основании постановления мэра города Благовещенска от 17.04.2009 № 656, соглашения от 23.04.2009. Право муниципальной собственности зарегистрировано 06.05.2009. Постановлением от 03.08.2011 № 3414 администрацией города Благовещенска было принято решение о включении квартиры № *** в число служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Благовещенска, предоставлении на условиях найма служебного жилого помещения ФИО9 с составом семьи 3 человека. 10.08.2011 с истцом на квартиру № *** заключен договор найма служебного жилого помещения № 3. Вопрос изменения режима (статуса) специализированного жилого помещения относится к исключительной компетенции собственника жилищного фонда и является его правом, а не обязанностью. Предоставление жилых помещений гражданам на условиях социального найма осуществляется в порядке, предусмотренном ЖК РФ. Данный порядок является обязательным для всех органов местного самоуправления. Согласно ст. ст. 49,52, ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет. Истец с заявлением о принятии на учет в администрацию города Благовещенска не обращалась, на учете при администрации города Благовещенска не состоит, в связи с чем оснований для предоставления ФИО5 жилого помещения на условиях социального найма у администрации города Благовещенска не имеется. Согласно статье 104 ЖК РФ договор найма специализированного служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Проживание истца в спорном жилом помещении по договору найма служебного жилого помещения не является основанием для приобретения им права пользования на условиях социального найма. Исключение квартиры № *** из числа служебных жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда повлечет расторжение ранее заключенного договора служебного найма, выселение проживающих в квартире № *** граждан. По общему правилу служебные жилые помещения приватизации не подлежат. Учитывая изложенное, в связи с тем, что органом местного самоуправления решения об изменении статуса жилого помещения (квартиры № ***), о его приватизации не принимались, а у ФИО5 отсутствуют основания для предоставления ей спорного жилого помещения по договору социального найма, просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель ответчика МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» ФИО4 в судебном заседании поддержала доводы письменного отзыва на исковое заявление, согласно которому МКУ «БГАЖЦ», на основании постановления администрации города Благовещенска от 09.02.2022 № 549 «О разграничении полномочий между отраслевыми органами администрации города Благовещенска, муниципальным учреждением, осуществляющим деятельность в сфере управления муниципальным жилищным фондом», выполняет в пределах своей компетенции организацию учета и распределения жилых помещений муниципального имущества, осуществляет полномочия наймодателя в отношении муниципальных жилых помещений, а также нежилых помещений, в которых проживают граждане, заключает договоры социального найма, обеспечивает начисление, сбор, взыскание и перечисление платы за наем, осуществляет контроль за начислением, сбором, взысканием и перечислением платы за наем в городской бюджет, осуществляет прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в отношении муниципального жилищного фонда, осуществляет вселение граждан в муниципальные жилые помещения и выселение из жилых помещений муниципального жилищного фонда по всем основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, в том числе исполнение всех адресных программ, предусматривающих переселение граждан, выдает соответствующие предписания, предупреждения. Жилое помещение - квартира № ***, расположенная по адресу: ***, числится в реестре муниципального имущества Благовещенского городского округа. Постановлением администрации города Благовещенска № 3414 от 03.08.2011 квартира № *** включена в число специализированных служебных жилых помещений и предоставлена истцу на состав семьи 3 человека для временного проживания на период трудовых отношений. 10.08.2011 с истцом заключен договор найма служебного жилого помещения с составом семьи три человека на период трудовых отношений. Согласно сведениям из поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 2011 - ФИО5, ФИО10, ФИО11, с 2017 - КО.ков О.Ю.. 11.06.2025 в МКУ «БГАЖЦ» поступило заявление от истца по вопросу заключения с ней договора социального найма на спорное жилое помещение. 24.06.2025 ответом МКУ «БГАЖЦ» за исх. № 01-14/2600 истцу отказано в заключении договора социального найма на квартиру № 4. В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 №42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» вопрос изменения режима (статуса) специализированного жилого помещения относится к исключительной компетенции собственника жилищного фонда и является его правом, а не обязанностью. Кроме того, предусмотренное в договоре найма служебного жилого помещения № 03 от 10.08.2011 пунктом 3 части 3 право наймодателя о принятии решения о приватизации жилого помещения, не противоречит требованиям части второй статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», регулирующее вопрос о принятии решений относительно приватизации муниципальных служебных жилых помещений их собственником. Договор найма специализированного служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма специализированного служебного жилого помещения. Служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления или муниципальным учреждением. Вопреки доводам искового заявления, материалы дела не содержат сведений о заключении с истцом договора социального найма, а также о том, что к сложившимся правоотношениям могут быть применены соответствующие положения жилищного законодательства. Условиями предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма является признание гражданина малоимущим, принятие его на учет, принятие компетентным органом решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Истец на учете в качестве нуждающейся по договору социального найма при администрации города Благовещенска не состоит, с заявлением не обращалась. Доказательств, подтверждающих, что на момент предоставления спорного жилого помещения (10.08.2011.) истец была признана малоимущей, состояла на учете лиц, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями по договору социального найма за счет муниципального жилищного фонда, в материалах дела не имеется. Таким образом, правоотношения между истцом и ответчиками соответствуют договору найма служебного жилого помещения. Поскольку спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду и имеет статус служебного жилого помещения исковые требования ФИО5 не подлежат удовлетворению, просит в иске отказать.

В судебное заседание не явился истец, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, обеспечил явку представителя.

На основании ст. 35, ст. 167 ГПК РФ, ст. 154 ГПК РФ, предусматривающей сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав позицию представителей сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что представленное истцу спорное жилое помещение - квартира № *** по адресу: *** на основании постановления мэра г. Благовещенска от 17 апреля 2009 года № 656 по обращению ООО «Компания строительных материалов «Чжэнь Син» от 30.03.2009 № 122 принята в муниципальную собственность г. Благовещенска, числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска.

Постановлением администрации города Благовещенска от 03 августа 2011 года № 3414 квартира № *** включена в число служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда г. Благовещенска и предоставлена ФИО9 на состав семьи 3 человека на условиях найма служебного жилого помещения.

10.08.2011 года между МКУ «Благовещенский городской жилищный центр» (наймодатель) и ФИО12 (наниматель) на спорное жилое помещение заключен договор найма служебного жилого помещения № *** с дополнительны соглашением, в соответствии с которыми жилое помещение предоставлено нанимателю в связи с работой, в качестве членов семьи ФИО9 указаны: сын ФИО11 и дочь ФИО10,

В соответствии с п. 5 договор заключен на время работы.

Согласно сведениям из поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 2011 - ФИО5, ФИО10, ФИО11, с 2017 - КО.ков О.Ю..

11.06.2025 истец обратилась в МКУ «БГАЖЦ» с заявлением по вопросу заключения с ней договора социального найма на жилое помещение № *** по адресу: ***, передаче данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Ответом от 24.06.2025 МКУ «БГАЖЦ» отказано истцу в заключении договора социального найма на квартиру № ***.

Как указано в абз. 1 ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Содержание исследованного договора от 10 августа 2011 года № 03 позволяет суду определить характер сложившихся между сторонами правоотношений по поводу пользования служебным жилым помещением.

В связи с введением с 01.03.2005 в действие ЖК РФ (ФЗ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ) определен публичный порядок, регулирующий права и обязанности нанимателя жилого помещения на условиях соц. найма в отношении используемого жилья, а также права и обязанности нанимателя служебного жилого помещения.

Как установлено ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

К жилым помещениям относятся, в т.ч. квартира, часть квартиры; комната. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (п. 2 и 3 ч. 1 и ч. 4 ст. 16 ЖК РФ).

В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется, в т.ч. на: жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов; специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 19 ЖК РФ).

В силу ч. 1 и 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (ч. 1 ст. 62 ЖК РФ).

В свою очередь согласно п. 1 ч. 1 ст. 92, ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления или муниципальным учреждением.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещений (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч. 1 ст. 100 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборное должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Таким образом, учитывая, что квартира № *** отнесена к специализированному жилищному фонду служебного использования и предоставлена ФИО13 в качестве служебного жилого помещения для временного проживания на период работы, право пользования ею по договору социального найма у истца и членов ее семьи не возникло.

Суд принимает во внимание, что, исходя из положений ч. 1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (в действующей в настоящее время редакции, подлежащей применению) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Исходя из положений статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 и 14 июня 2006 г. (вопрос 21), разъяснил, что факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Вместе с тем, к спорным правоотношениям указанные положения применены быть не могут, поскольку спорная квартира передана в ведение органов местного самоуправления ООО «Компания строительных материалов «Чжэнь Син», сведений о том, что она находилась в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений материалы дела не содержат.

Согласно ч.1, 2 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Частью 3 ст. 52 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) предусматривалось, что принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства.

Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с ч. 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в данный орган (ч. 5 ст. 59 ЖК РФ в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений).

Основания для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, предусмотрены статьей 51 ЖК РФ.

По общему правилу, установленному в ч. 1 ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Частью 4 ст. 57 ЖК РФ определено, что основанием для заключения договора социального найма является решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса.

Принимая во внимание выше приведенные положения закона, условиями предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма является признание гражданина малоимущим, принятие его на учет, принятие компетентным органом решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Истец на учете в качестве нуждающейся по договору социального найма не состоит, с заявлением не обращалась. Доказательств, подтверждающих, что на момент предоставления спорного жилого помещения (10.08.2011 года) истец была признана малоимущей, состояла на учете лиц, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями по договору социального найма за счет муниципального жилищного фонда, в материалах дела не имеется.

Кроме того, предусмотренное в договоре найма служебного жилого помещения № 03 от 10.08.2011 года пунктом 3 части 3 право наймодателя о принятии решения о приватизации жилого помещения, не противоречит требованиям части 3 статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», регулирующей вопрос о принятии решений относительно приватизации муниципального имущества его собственником в лице соответствующего органа местного самоуправления.

При указанных обстоятельствах, спорное жилое помещение как на момент предоставления истцу, так и в настоящее время имеет статус служебного, органом местного самоуправления решения об изменении статуса жилого помещения, о его приватизации не принимались, а потому к данному жилому помещению правомерно применен соответствующий правовой режим, установленный для специализированных жилых помещений, что исключает его предоставление истцу и членам ее семьи на условиях социального найма. Оснований для возложения на ответчиков обязанности снять статус «служебное» с жилого помещения № *** в силу приведенных положений закона и установленных по делу обстоятельств не имеется.

Ссылки стороны истца на наличие у ФИО5 непрерывного стажа медицинского работника первичного звена более 20 лет, что является основанием для возникновения права на приватизацию, в данном случае не состоятельны и не могут служить основанием для изменения статуса спорного жилого помещения, признания за истцом права пользования служебным жилым помещением на условиях социального найма.

С учетом установленного, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО5 к Комитету по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенск, МКУ "Благовещенский городской архивный и жилищный центр" об изменении статуса жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к Комитету по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенск, МКУ "Благовещенский городской архивный и жилищный центр" об изменении статуса жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Власова Н.С.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.11.2025 года.