Дело №
86RS0№-64
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
05 августа 2025 года <адрес>
Сургутский районный суд <адрес> — Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при помощнике судьи ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛГ МУП «Управление тепловодоснабжения и водоотведения» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец в лице ЛГ МУП «Управление тепловодоснабжения и водоотведения» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что лицевой счет № по адресу: <адрес>, мкр.5, <адрес>, открыт на ФИО3
Согласно справке зарегистрированных по месту жительства гражданах № от 15.10.2024г. ФИО3 являлась владельцем жилого помещения по данному адресу, но выписана ДД.ММ.ГГГГг. по смерти. Нынешний владелец неизвестен. Оплата за предоставленные коммунальные услуги не производится, что привело к образованию задолженности, которая на 28.02.2025г. составляет: по коммунальным услугам 67 676 руб. 39 коп. (данная задолженность образовалась с 01.01.2020г. по 28.02.2025г.); пени по коммунальным услугам 4 376 руб. (данная задолженность образовалась с 01.01.2020г. по 28.02.2025г.).
Истец не располагает информацией о наследнике умершего должника.
Основанием для взыскания с должника задолженности за предоставленные коммунальные услуги является фактическое потребление ими данных услуг, согласно п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №. (Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
На основании изложенного истец в соответствии с уточненными исковыми требованиями просил взыскать с ФИО2 задолженность по оплате: коммунальных услуг в размере 67 676,3 9 руб.; пени по коммунальным услугам в размере 4 376 руб.; судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.; почтовых расходов в размере 151 руб., а всего 76 203,39 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле по ходатайству представителя истца в качестве ответчика была привлечена ФИО2.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ из числа ответчиков были исключены на основании ходатайства представителя истца: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. От ФИО2 поступило возражение на исковое заявление, в котором она просит применить срок исковой давности.
Представитель третьего лица администрации городского поселения Лянтор в судебное заседание не явился. Был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что лицевой счет № по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, мкр.5, <адрес>, открыт на ФИО3
Согласно справке зарегистрированных по месту жительства гражданах № от 15.10.2024г. ФИО3 являлась владельцем жилого помещения по данному адресу, но выписана ДД.ММ.ГГГГг. по смерти.
В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2025-83154382 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, мкр.5, <адрес> является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Оплата за предоставленные коммунальные услуги не производится, что привело к образованию задолженности, которая на 28.02.2025г. составляет: по коммунальным услугам 67 676 руб. 39 коп. (данная задолженность образовалась с 01.01.2020г. по 28.02.2025г.).
В связи с нерегулярной и неполной оплатой коммунальных услуг за период с 01.01.2020г. по 28.02.2025г.образовалась пеня в размере 4 376 рублей.
Данные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются материалами дела.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение), а также плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Согласно п. 18 указанного Постановления Пленума, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Из вышеизложенного следует, что срок исковой давности не течет, пока осуществляется судебная защита нарушенного права, а не истекшая часть удлиняется до шести месяцев.
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Аналогичное правило содержится в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».
Из указанных норм следует, что для потребителей жилищных услуг срок исполнения обязательств установлен Законом это 10 число каждого месяца, следующего истекший период.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.
При таких обстоятельствах, срок исковой давности следует считать с даты обращения в Сургутский районный суд (ДД.ММ.ГГГГ)
При указанных обстоятельствах, срок исковой давности по настоящему иску ЛГ МУП «Управление тепловодоснабжения и водоотведения» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд полагает пропущенным.
А с учетом того, что ФИО2 владела спорной квартирой до ДД.ММ.ГГГГ, оснований взыскания с нее указанных истцом сумм не имеется.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. В данном случае, учитывая, что в удовлетворении исковых требований истцу полностью отказано, взыскание судебных расходов с ответчика в пользу истца удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ЛГ МУП «Управление тепловодоснабжения и водоотведения» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> – Югры через Сургутский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Н.Е. Бехтина
КОПИЯ ВЕРНА