УИД 77RS0028-02-2025-000509-10

Дело № 2-2003/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» мая 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2003/2025 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в суд с настоящим иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 и просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков: ФИО1, ...паспортные данные, ФИО2, ...паспортные данные, ФИО3, паспортные данные в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, за период с 01.06.2020 по 31.12.2022 г. включительно, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Заявленные требования мотивированы тем, что ГБУ «Жилищник адрес» на основании Договора управления многоквартирным домом № б/н от 17.11.2015 г., является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. В соответствии с Уставом, предметом деятельности Истца является выполнение работ, связанных с управлением жилым и нежилым фондом, переданным в установленном порядке в управление. Ответчики ФИО1, ...паспортные данные, ФИО2, ...паспортные данные являются собственниками квартиры по адресу: адрес (код плательщика: 2904100404) на основании общей совместной собственности без определения долей, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик ФИО3, паспортные данные - зарегистрирован, обладает правом пользования указанным жилым помещением. Как следует из представленного отчета по задолженности, у Ответчиков образовалась задолженность за период с 01.06.2020 по 31.12.2022 года включительно, в размере сумма Истцом обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг были оказаны в полном объёме, претензии со стороны Ответчиков по качеству и количеству оказанных услуг, предъявленных в установленном законом порядке отсутствовали. Ранее Истцом в адрес мирового судьи судебного участка № 344 адрес было направлено заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового судьи от 16.02.2023 г. по делу № 2-148/23 судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2020 по 31.12.2022 года включительно в размере сумма, оплаченной государственной пошлины в размере сумма, был отменен по заявлению Ответчика. Ранее Истцом в адрес мирового судьи судебного участка № 344 адрес было направлено заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности за жилищно- коммунальные услуги. Определением мирового судьи от 16.02.2023 г. по делу № 2-149/23 судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2020 по 31.12.2022 года включительно в размере сумма, оплаченной государственной пошлины в размере сумма, был отменен по заявлению Ответчика.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, просил применить срок исковой давности к периоду взыскания задолженности с 01.06.2020 г. по 31.12.2021 г.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как указано в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии требованиями законодательства РФ.

Согласно Единому жилищному документу №8514989, собственниками жилого помещения - квартиры №9, расположенной по адресу: адрес, являются ФИО1, 50% доли, ФИО2, 50% доли на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности 77-77-20/099/2005-458 от 15.09.2005, запись в ЕГРН №77АЖ503191 от 11.04.2008 г.

Согласно выписки из домовой книги №8514995 в квартире №9 по адресу: адрес зарегистрированы: ФИО1, фио, фио, ФИО2

Согласно представленному расчету, ответчики не производят оплату за жилое помещение, в результате чего с 01.06.2020 по 31.12.2022 года образовалась задолженность в размере сумма

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности к периоду взыскания задолженности с 01.06.2020 г. по 31.12.2021 г.

Проверяя указанные доводы ответчика, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу положений ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 24 постановления от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 12 указанного выше постановления бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Согласно п. 17 указанного выше постановления в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В соответствии с п. 18 указанного выше постановления, по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Судебный приказ вынесен мировым судьей судебного участка №344 адрес 08.02.2023, отменен определением от 16.02.2023, с настоящим иском истец обратился в суд 23.01.2025, то есть по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа. Кроме того, к мировому судье с заявлением ГБУ «Жилищник адрес» также обратилось с пропуском срока исковой давности по всем просроченным платежам за период с 01.06.2020 г. по 31.12.2021 г., в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен трехлетний срок исковой давности за период с 01.06.2020 г. по 31.12.2021 г.

Доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска срока исковой давности, истцом не представлено.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, представленные доказательства, приведенные правовые нормы, суд не находит оснований для взыскания с фио задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2020 г. по 31.12.2021 г., в связи с чем, заявленные исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, как следует из разъяснений, данных абз. 2 п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу ч. 3 ст. 40 ГПК РФ, п. 1 ст. 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о пропуске срока исковой давности не заявили, возражений против иска не представили, представленный истцом расчет не оспорили.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2020 г. по 31.12.2021 г. в размере сумма с ответчиков ФИО2, ФИО3, а также о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2022 г. по 31.12.2022 г. в размере сумма солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с января 2022 года по 31.12.2022 года включительно в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.06.2020 по 31.12.2021 включительно в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2025 года.

Судья М.А. Макляк