Дело № 2-7400/2025

УИД 16RS0042-03-2025-004209-22

Заочное решение

именем Российской Федерации

28 июля 2025 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Салаховой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об определении долей в жилом помещении,

установил:

ФИО3 (далее - истец) обратилась в суд с иском к ФИО4 (далее – ответчики) об определении долей в жилом помещении, указав в обоснование, что ... заключен брак между истцом и ответчиком. ... вышеуказанный брак расторгнут. В период брачных отношений истцом и ответчиком приобретена ... общей площадью 54 кв.м. с кадастровым номером ... расположенная в ... по ул. им. Хади Такташа ... Республики Татарстан. Спорная квартира приобретена по договору купли-продажи в силу закона от ... за 2 300 000 рублей, из которых 650 000 рублей составлял аванс и 1 650 000 рублей по кредитному договору ... от ..., из них 453 026 рублей денежные средства от ..., субсидия на компенсацию части стоимости жилья в случае рождения (усыновления) ребенка при реализации Республиканской программы государственной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, материнский капитал. Истец и ответчик являются родителями несовершеннолетних детей: ФИО1, ... года рождения, и ФИО2, ... года рождения. Истец и ответчик по обоюдному согласию, находясь в браке, приняли решение о распоряжении средствами материнского (семейного)капитала, направленное на улучшение жилищных условий путем погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному договору на приобретение жилья. Истец в досудебном порядке обратился к ответчику с просьбой определить доли в спорном жилом помещении, однако от ответчика получен отказ. Необходимость в определении своей доли и детей необходимы истцу с целью реализации (продажи) своих долей. На основании изложенного просит определить доли в праве собственности квартиры по 9/20 доли за ФИО3, 9/20 доли за ФИО4, 1/20 доли за ФИО1 и 1/20 доли за ФИО2.

Истец на судебное заседание не явилась, извещена, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. Представитель истца в заявлении просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддержала, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик, извещённая о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в её отсутствие суду не представила. Возражения по исковым требованиям не поступили.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц Отдела опеки и попечительства при Исполнительном комитете муниципального образования ..., Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по ..., межмуниципального отдела по городу Набережные Челны и ... Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... и на судебное заседание не явились, извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В заявлении представитель Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по ... просил рассмотреть дело без их участия, подтвердил факт получения истцом материнского (семейного) капитала с приложением соответствующих документов, решение оставил на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 3 статьи 7 Федерального закона от ... № 256-ФЗ (ред. от ...) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий.

По правилам части 4 статьи 10 Федерального закона от ... № 256-ФЗ (ред. от ...) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от ... ... (ред. от ...) «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на: а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от ... № 256-ФЗ (ред. от ...) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», положениями статьей 38 и 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объёма собственных средств, вложенных в приобретение жилья родителями, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях, доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Родители, приобретая жильё за счёт средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителя о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретённого с использованием средств материнского капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

При определении долей родителей и детей на жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) частично за счёт средств материнского капитала при отсутствии соглашения, суд полагает, что размер долей детей в общем имуществе следует определять пропорционально размеру их долей в материнском (семейном) капитале.

В соответствии с пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Судом установлено, ... заключен брак между истцом и ответчиком.

... вышеуказанный брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-КБ ....

... истцом и ответчиком по договору купли-продажи в силу закона приобретена ... общей площадью 54 кв.м. с кадастровым номером ... расположенная в ... по ул. им. Хади Такташа ... Республики Татарстан за 2 300 000 рублей, из которых 650 000 рублей составлял аванс и 1 650 000 рублей по кредитному договору ... от ..., из них 453 026 рублей денежные средства от ..., субсидия на компенсацию части стоимости жилья в случае рождения (усыновления) ребенка при реализации Республиканской программы государственной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, материнский капитал.

Согласно свидетельству о рождении IV-КБ ... от ... в период брака у них родился сын ФИО1, ... года рождения (л.д. 10).

Согласно свидетельству о рождении V-АР ... от ... в период брака родилась дочь ФИО2, ... года рождения (л.д. 11).

... истцу выдан государственный на материнский (семейный) капитал серии МК-10 ... на сумму 453 026 рублей (л.д. 13).

Вместе с тем, по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал несовершеннолетним в указанной квартире доля не выделена, нотариальное обязательство не исполнено, вследствие чего, права несовершеннолетних нарушаются, что недопустимо действующим законодательством.

В соответствии с требованиями вышеназванных норм законодательства суд считает необходимым признать за истцом и ответчиком по 9/20 доле в праве общей долевой собственности, за несовершеннолетними детьми по 1/20 доле в праве общей долевой собственности.

На основании изложенного суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО4 об определении долей в жилом помещении удовлетворить.

Признать за ФИО3 9/20 доле в праве общей долевой собственности, за ФИО4 9/20 доле в праве общей долевой собственности, за несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 по 1/20 доле в праве общей долевой собственности на ..., расположенную в ... по улице им. Хади Такташа ... Республики Татарстан.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО3 9/20 доле в праве общей долевой собственности, за ФИО4 9/20 доле в праве общей долевой собственности, за несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 по 1/20 доле в праве общей долевой собственности на ..., расположенную в ... по улице им. Хади Такташа ... Республики Татарстан.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В.