УИД:

Дело № 2-839/2025 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Синягина Р.А.,

при помощнике судьи Запрудновой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением и определении порядка оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг,

и по встречному иску ФИО4 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1, действуя в своих интересах, и интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 об определении порядка пользования квартирой .......

В обоснование иска указано, что она является собственником ...... доли в праве собственности на указанную квартиру, ответчик ФИО5 также является собственником ...... доли в праве собственности на квартиру. В настоящее время в квартире проживает истец, несовершеннолетний сын истца и ответчика ФИО3 и дочь истца и ответчика ФИО6 Истцом указано, что после расторжения брака в ...... году ответчик добровольно уехал из квартиры и в ней не проживает.

По сложившемуся порядку пользования жилым помещением истец с дочерью ФИО6 занимает комнату №... по экспликации, сын ФИО3 занимает комнату №... по экспликации, ответчик занимает комнату №... по экспликации.

Истец полагает, что между собственниками должен быть определен порядок пользования на вышеуказанных сложившихся условиях.

Также, истец полагает, что между собственниками должен быть определен порядок оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги, а именно по оплате за содержание жилого помещения, за отопление, оплату услугу домофона и видеонаблюдения в равных долях, а по оплате услуг водоотведения, водоснабжения, обращения с ТКО, электроэнергию, горячую воду истец ФИО1 в размере ...... доли, ответчик ФИО5 в размере ...... доли (том 1 л.д. 3-4).

Определением судьи от 07 апреля 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4, к указанному ответчику приняты исковые требования ФИО1, по которым она просила суд выделить в пользование истцу, несовершеннолетнему ФИО3 и ФИО6 жилые комнаты №... и №..., площадью ...... кв.м. и ...... кв.м. соответственно, ответчику ФИО4 жилую комнату №..., площадью ...... кв.м., а также определить порядок оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг, а именно по оплате за содержание жилого помещения, за отопление, оплату услугу домофона и видеонаблюдения в равных долях, а по оплате услуг водоотведения, водоснабжения, обращения с ТКО, электроэнергию, горячую воду истец ФИО1 в размере ...... доли, ответчик ФИО4 в размере ...... доли.

Также, указанным определением судьи к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» (том 1 л.д. 128-129).

Определением суда от 29 мая 2025 года к производству приняты уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО4, по которым истец просила определить порядок оплаты взносов на капитальный ремонт в равных долях (том 1 л.д. 180).

Определением суда от 29 мая 2025 года к производству приняты встречные исковые требования ФИО4 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, по которым ответчик (истец по встречному иску) ФИО4 просила суд:

- определить порядок пользования спорной квартирой, выделив в пользование ответчику ФИО4 (истцу по встречному иску), ФИО5, несовершеннолетним ФИО7, ФИО8 комнату ...... кв.м и комнату ...... кв.м., а истцу (ответчику по встречному иску) ФИО1, третьему лицу ФИО6 и несовершеннолетнему ФИО3 комнату площадью ...... кв.м.;

- определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг (электроэнергия, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение (компонент на т/э), газоснабжение, капитальный ремонта, обращение с ТКО, содержание общего имущества и связанных с этим расходов) в равных долях по ...... доли (том 1 л.д. 155-156).

Также, определением суда от 29 мая 2025 года прекращено производство по делу в части исковых требований ФИО1, к ФИО5 в связи с отказом от исковых требований к указанному ответчику, ФИО5 и ФИО8 привлечены к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора (том 1 л.д. 179, 184, 187).

Определением от 11 июля 2025 года к производству приняты уточненные встречные исковые требования ФИО4, по которым она просит суд определить порядок пользования спорной квартирой, выделив в пользование ответчику ФИО4 (истцу по встречному иску), ФИО5, несовершеннолетней ФИО7, комнату №..., площадью ...... кв.м., а истцу (ответчику по встречному иску) ФИО1, третьему лицу ФИО6 и несовершеннолетнему ФИО3 комнату №..., площадью ...... кв.м., комнату №... площадью ...... кв.м. передать в общее пользование ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО1, ФИО6, ФИО3, а также обязать ФИО1 выдать ФИО4 дубликат ключей от комнаты №... площадью ...... кв.м., остальные встречные исковые требования оставлены без изменения (том 2 л.д. 31-33).

Определением от 18 августа 2025 года к производству приняты уточненные исковые требования ФИО1, по которым она просила определить порядок оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг, а именно по оплате за содержание жилого помещения, за отопление, взносов за капитальный ремонт, водоотведения, водоснабжения, обращения с ТКО, электроэнергию, горячую воду, оплату услуг домофона и видеонаблюдения в равных долях (том 2 л.д. 75).

Таким образом, на дату рассмотрения дела по существу судом рассматриваются исковые требования ФИО1 к ФИО4, по которым в окончательной форме истец просит суд:

- выделить в пользование истцу, несовершеннолетнему ФИО3 и ФИО6 жилые комнаты №... и №..., площадью ...... кв.м. и ...... кв.м. соответственно, ответчику ФИО4 жилую комнату №..., площадью ...... кв.м.;

- определить порядок оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг, а именно по оплате за содержание жилого помещения, за отопление, взносов за капитальный ремонт, водоотведения, водоснабжения, обращения с ТКО, электроэнергию, горячую воду, оплату услуг домофона и видеонаблюдения в равных долях, по ...... доли на каждого собственника;

По встречным исковым требованиям ФИО4 к ФИО1 ответчик (истец по встречному иску) в окончательной форме просит суд:

- выделить в пользование ответчику ФИО4 (истцу по встречному иску), ФИО5, несовершеннолетней ФИО7, комнату №..., площадью ...... кв.м., а истцу (ответчику по встречному иску) ФИО1, третьему лицу ФИО6 и несовершеннолетнему ФИО3 комнату №..., площадью ...... кв.м., комнату №... площадью ...... кв.м. передать в общее пользование ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО1, ФИО6, ФИО3,

- обязать ФИО1 выдать ФИО4 дубликат ключей от комнаты №... площадью ...... кв.м.,

- определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг (электроэнергия, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение (компонент на т/э), газоснабжение, капитальный ремонта, обращение с ТКО, содержание общего имущества и связанных с этим расходов) в равных долях по ...... доли.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, с учетом заявленных ранее уточнений, пояснили, что ответчик ФИО4, третье лицо ФИО5, а также несовершеннолетняя ФИО7 в квартире фактически не проживают, в квартире проживает истец с дочерью ФИО6, которые занимают комнату №..., площадью ...... кв.м. и несовершеннолетний ФИО3, которой занимает комнату №..., площадью ...... кв.м. В комнату №..., площадью ...... кв.м. ФИО5 был поставлен замок, истец с детьми указанной комнатой не пользуется. Несовершеннолетний ФИО3 в ...... году поступил на обучение во ......, постоянно проживает в спорной квартире.

Несовершеннолетний ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался судом надлежащим образом, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения (том 2 л.д. 141).

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась судом надлежащим образом, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения (том 2 л.д. 143), участвуя ранее в судебном разбирательстве исковые требования своей матери ФИО1 поддержала, пояснила, что зарегистрирована и проживает в спорной квартире вместе с матерью и братом, иного жилья не имеет.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась судом надлежащим образом, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения (том 2 л.д. 150-151).

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался судом надлежащим образом, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения (том 2 л.д. 142).

Представитель ответчика и третьего лица ФИО5 – ФИО9 в судебное заседание также не явилась, о времени и месте его проведения извещена под расписку, просила о рассмотрении дела в отсутствие ее доверителей и свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований ФИО1 просила отказать, встречные исковые требования просила удовлетворить (том 2 л.д. 155).

Третье лицо несовершеннолетняя ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения о времени и месте его проведения извещалась судом надлежащим образом, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения (том 2 л.д. 152).

Представители третьих лиц ТСЖ «ТЕЗА», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «ЕРКЦ», МУП «Владимирводоканал» города Владимира, ООО «Биотехнологии», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимира» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались судом надлежащим образом (том 2 л.д. 144-149, 153).

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы стороны истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Вышеуказанные положения гражданского законодательства являются общими для всех видов долевого имущества.

При этом, по смыслу положений ст.ст. 4, 6 Жилищного кодекса РФ, жилищные отношения, к которым относятся в том числе и вопросы пользования жилыми помещениями, являются длящимися.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом, ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ).

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

По смыслу ст. 247 ГК РФ, при установлении порядка пользования квартирой каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть квартиры (комната) исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на квартиру не прекращается. Выделенное помещение может не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям. Если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира ......, кадастровый номер №..., площадью ...... кв.м., принадлежало на праве общей долевой собственности:

- ФИО1, ... рождения в размере ...... доли в праве собственности;

- ФИО5, ... рождения в размере ...... доли в праве собственности (том 1 л.д. 17-19, 44, 46-47).

ФИО5 и ФИО1 ранее состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут ... (том 1 л.д. 16).

ФИО5 и ФИО1 являются родителями ФИО6, ... рождения, и ФИО3, ... рождения (том 1 л.д. 13-15).

... ФИО5 заключил брак с ФИО10, ... рождения, с присвоением последней фамилии «Казакова» (том 1 л.д. 161).

В спорном жилом помещении по состоянию на ... были зарегистрированы:

- ФИО1, ... рождения по месту жительства с ...;

- ФИО5, ... рождения по месту жительства с ...;

- ФИО6, ... рождения по месту жительства с ...;

- ФИО3, ... рождения по месту жительства с ... (том 1 л.д. 98-99).

... в ЕГРН зарегистрирован переход права собственности на ...... долю в праве собственности на спорную квартиру от ФИО5 к ФИО4, на основании договора дарения от ... (том 1 л.д. 124-127, 137, 139-140).

С ... в спорной квартире по месту жительства зарегистрирована ФИО4 (том 1 л.д. 202).

Также, по месту пребывания в спорной квартире зарегистрирована ФИО7, ... рождения, с ... по ..., дочь ФИО4 (том 1 л.д. 183).

ФИО7, ... и ФИО8, ... рождения, дочери ФИО4, зарегистрированы по месту жительства по адресу: .......

Доказательств регистрации ФИО8 по месту пребывания в спорной квартире стороной ответчика не представлено и судом не установлено. Со слов представителя ответчика, ФИО8 проживает за пределами РФ.

Согласно техническому паспорту на квартиру по состоянию на ..., по плану и экспликации спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру с изолированными жилыми комнатами и следующими помещениями:

- помещение №... – прихожая, площадью ...... кв.м.;

- помещение №... – кухня, площадью ...... кв.м.;

- помещение №... - жилая комната, площадью ...... кв.м.;

- помещение №... – туалет, площадью ...... кв.м.;

- помещение №... – ванная, площадью ...... кв.м;

- помещение №... – жилая комната, площадью ...... кв.м;

- помещение №... – жилая комната, площадью ...... кв.м.;

- помещение №... – коридор, площадью ...... кв.м.

- лоджия-балкон, площадью ...... кв.м. с выходами на нее из кухни (том 1 л.д. 94-97).

Планировка и экспликация квартиры, определенная по данным технического паспорта квартиры по состоянию на ... сторонами не оспаривалась, более актуальных сведений по техническим характеристикам квартиры сторонами суду не представлено.

Как следует из объяснений истца ФИО1, она просит выделить в свое пользование жилую комнату – помещение №... и помещение №..., в том числе для проживания ФИО6 и несовершеннолетнего ФИО3, которые зарегистрированы в квартире по месту жительства.

При этом, истец ссылается на ранее сложившийся порядок пользования жилым помещением, а именно, что она с дочерью ФИО6 занимают комнату, площадью ...... кв.м. (помещение №...), а сын ФИО3 занимает комнату, площадью ...... кв.м (помещение №...). Также, из объяснений истца следует, что ФИО5, будучи собственником доли в праве собственности на квартиру, занимал и пользовался комнатой ...... кв.м. (помещение №...), в том числе установил входной замок на данную комнату, хранит там свои вещи.

Из объяснений стороны истца следует, что ФИО4, ФИО7, ФИО5 в спорной квартире фактически не проживают, что стороной ответчика в установленном порядке не опровергнуто. Сведений о фактическом месте проживания ФИО4, ФИО5 и ФИО7 суду не представлено.

Доказательств вселения ФИО4 и ФИО7 в спорную квартиру после приобретения права собственности на ...... долю в праве собственности по договору дарения именно для проживания (ст. 17 ЖК РФ) стороной ответчика не представлено.

Кроме того, из материалов дела следует, что несовершеннолетняя ФИО7 обучается в ...... (том 2 л.д. 39).

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что порядок пользования квартирой между ее собственниками ФИО1 и ФИО4 на день рассмотрения дела не сложился.

Разрешая вопрос об определении порядка пользования спорной квартирой, суд учитывает интересы участников долевой собственности в использовании общего имущества, нуждаемость в использовании этого имущества.

Из объяснений истца следует, что спорная квартира необходима для проживания ей и её детям ФИО6 и ФИО3, указанные лица проживают в г. Владимире, ФИО3 в сентябре ...... года поступил на обучение во ВТЭК.

Согласно данным ЕГРН, в собственности какие-либо жилые помещения у ФИО6 и ФИО3 отсутствуют (том 1 л.д. 206, 212).

При этом, ФИО6 и ФИО3 являются членами семьи ФИО1 в правовом понимании, определенном ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

Ответчик ФИО4 в собственности каких-либо иных жилых помещений не имеет, ФИО5 и ФИО7 являются членами семьи ФИО5

Вместе с тем, как было указано выше, в материалах дела отсутствуют доказательства, что указанные лица вселялись в спорное жилое помещение для проживания, то есть для его непосредственного использования по назначению, фактически проживают по иному адресу, что свидетельствует об отсутствии нуждаемости ответчика и членов ее семьи в жилых помещениях.

Определяя порядок пользования квартирой, суд также учитывает, что по смыслу ст. 247 ГК РФ, правомочия владения и пользования общим имуществом в квартире, которое остается в общем пользовании, сособственники, между которыми определен порядок пользования комнатами в спорной квартире, должны осуществлять по соглашению между собой.

Таким образом, предоставление собственником комнаты в квартире по гражданско-правовым договорам во владение и пользование другим лицам (например, нанимателям, арендаторам) предполагает, что эти лица будут пользоваться и общим имуществом в квартире, а поскольку данное имущество находится в общей долевой собственности и общем пользовании, то для обеспечения баланса интересов участников долевой собственности вопрос о пользовании общим имуществом нанимателями (арендаторами) комнаты необходимо согласовать с другими собственниками квартиры. Если такое согласие не достигнуто, то порядок пользования общим имуществом устанавливается судом.

На основании всего вышеизложенного, с учетом доводов лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным определить порядок пользования спорной квартирой по предложенному истцом варианту, а именно:

- выделить в пользование ФИО1 (в том числе для проживания ФИО3 и ФИО6) жилую комнату, площадью ...... кв.м. и жилую комнату, площадью ...... кв.м. (помещения №... и №... по экспликации площади квартиры по данным технического паспорта на ...);

- выделить в пользование ФИО4 (в том числе для проживания ФИО5 и ФИО7) жилую комнату, площадью ...... кв.м. (помещение №... по экспликации площади квартиры по данным технического паспорта на ...);

- помещения прихожей, кухни, туалета, ванной, коридора (помещения №... по экспликации площади квартиры по данным технического паспорта на ...) - оставить в общем пользовании.

Таким образом, исковые требования ФИО1 в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме, встречные исковые требования ФИО4 в части определения порядка пользования квартирой по предложенному ей варианту подлежат удовлетворению частично.

Разрешая исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО4 об определении порядка оплаты услуг, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

При этом, согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в пп. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Ответчик ФИО4 во встречных исковых требованиях просила определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, исходя из размера долей в праве собственности

Истец ФИО1, уточнив в ходе рассмотрения дела исковые требования, также просила определить порядок оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг, исходя из размера долей в праве собственности.

Таким образом, исковые требования ФИО1 в их окончательной редакции аналогичны встречным исковым требования ФИО4, за исключением требований о разделе обязательств по оплате домофона и видеонаблюдения.

Обязательства по оплате услуг домофона и видеонаблюдения относятся к бремени собственника по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ), а следовательно, также могут быть разделены в порядке ст. 249 ГК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, и встречных исковых требований ФИО4 в данной части, и определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг (содержание общего имущества, электроэнергия, отопление, горячее водоснабжение, водоснабжение и водоотведение, взносы на капитальный ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами), а также оплаты услуг обслуживания домофона и видеонаблюдения, оказываемых в квартиру ......, возложив обязанность по оплате указанных услуг:

- на ФИО1 в размере ...... доли,

- на ФИО4 в размере ...... доли.

Таким образом, по результатам рассмотрения дела суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, а встречные исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в сумме ...... рублей.

Также, на основании указанной норму, с истца ФИО1, в пользу ответчика ФИО4 подлежит взысканию уплаченная при подаче встречного иска государственная пошлина в сумме ...... рублей.

Сумма излишне уплаченной при подаче иска истцом ФИО1 государственной пошлины в размере ...... рублей, подлежит возвращению истцу путем вынесения отдельного определения на основании ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, при подаче истцом соответствующего заявления в порядке и сроки, установленные указанной статьей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить, встречные исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой ...... (кадастровый номер №...), а именно:

- выделить в пользование ФИО1 (в том числе для проживания ФИО3, ... рождения и ФИО6, ... рождения) жилую комнату, площадью ...... кв.м. и жилую комнату, площадью ...... кв.м. (помещения №... и №... по экспликации площади квартиры по данным технического паспорта на ...);

- выделить в пользование ФИО4 (в том числе для проживания ФИО5, ... рождения и ФИО7, ... рождения жилую комнату, площадью ...... кв.м. (помещение №... по экспликации площади квартиры по данным технического паспорта на ...);

- помещения прихожей, кухни, туалета, ванной, коридора (помещения №... по экспликации площади квартиры по данным технического паспорта на ...) - оставить в общем пользовании.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг (содержание общего имущества, электроэнергия, отопление, горячее водоснабжение, водоснабжение и водоотведение, взносы на капитальный ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами), а также оплаты услуг обслуживания домофона и видеонаблюдения, оказываемых в квартиру ......, возложив обязанность по оплате указанных услуг:

- на ФИО1 (СНИЛС ) в размере ...... доли,

- на ФИО4 (СНИЛС ) в размере ...... доли.

В остальной части в удовлетворении встречных исковых требований – отказать.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для заключения отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельных платежных документов за жилищно-коммунальные услуги с начислениями в долевом отношении, исходя из указанного выше порядка, установленного судом.

Взыскать с ФИО4 (СНИЛС ) в пользу ФИО1 (СНИЛС ) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ...... рублей.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС ) в пользу ФИО4 (СНИЛС ) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме .......

Составление мотивированного решения суда отложить на десять рабочих дней со дня рассмотрения дела, то есть до 20 октября 2025 года включительно.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись Р.А. Синягин

Решение суда в окончательной форме составлено 20 октября 2025 года.

Судья: подпись Р.А. Синягин

Решение суда в законную силу не вступило.

Подлинный документ находится в материалах дела № 2-839/2025, находящегося в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира.

Помощник судьи Н.А. Запруднова