Копия
Дело №2-821/2025
УИД: 32RS0008-01-2025-001141-58
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2025 года город Дятьково
Суд в составе председательствующего судьи Дятьковского городского суда Брянской области Горбачевой Т.Л., при секретаре Однодворцевой, с участием представителя ФИО1 по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Фокино о признании садового дома жилым домом, пригодным для постоянного проживания, с правом регистрации в нем,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации города Фокино о признании садового дома жилым домом, пригодным для постоянного проживания, с правом регистрации в нем, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 м2, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Брянская область, городской округ город Фокино, садовое товарищество «Зеленый бор», земельный участок №, запись регистрации № от 19.12.2006 года. На данном земельном участке расположен принадлежащий на праве собственности ФИО1 садовый дом с кадастровым номером №, площадью 84,8 м2, количество этажей – 2, вид объекта – здание, расположенное по адресу: Брянская область, Брянская область, городской округ город Фокино, садовое товарищество «Зеленый бор», дом №, запись регистрации № от 09.11.2020 года. Данные объекты недвижимости приобретены в собственность ФИО1 по договору купли-продажи от 11.11.2006 года, который заключен с ФИО3 Площадь садового дома при покупке составляла 31,5 м2. В 2020 году ФИО1 проведена реконструкция садового дома, при этом с целью проведения реконструкции было направлено уведомление в адрес администрации города Фокино о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилого строительства или садового дома от 18.03.2020 года, зарегистрированного за №45-ЗЭС с указанием отступов минимальных – 3 м, максимальных – 19 м, количестве этажей – 2, площади застройки – 79 м2, с приложением схематического изображения объекта капитального строительства на земельном участке. Отступ от проезда составлял – 3 м. После проведенной реконструкции ФИО1 было получено уведомление о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 01.09.2020 года. Указанные изменения внесены в ЕГРН, согласно характеристикам, указанным в техническом плане здания от 17.08.2020 года. Таким образом, ФИО1 в 2020 году администрацией было дано разрешение на проведение реконструкции садового дома с увеличением площади до существующей согласно отступу от проезда – 3 м. В мае 2025 года ФИО1 обратилась в администрацию города Фокино с заявлением о признании данного садового дома жилым с приложением правоустанавливающих документов, а также технического заключения по результатам обследования садового дома на соответствие его требованиям, предъявляемых к жилому дому. 30.05.2025 года администрацией города Фокино вынесено решение №742 об отказе ФИО1 в удовлетворении заявления о признании указанного садового дома жилым на основании пп.«а» п.61 постановления Правительства Российской Федерации №47 от 28.01.2006 года «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», а именно, несоответствие параметров застройки установленным градостроительным регламентам для территориальной зоны Ж1 согласно правилам землепользования и застройки территории муниципального образования «городской округ город Фокино», утвержденных Решением совета народных депутатов города Фокино №4-823 от 14.12.2012 года «Об утверждении правил землепользования и застройки территории муниципального образования «городской округ город Фокино»», в редакции решений совета народных депутатов города Фокино №5-492 от 09.10.2015 года, №7-54 от 21.11.2023 года, №7-172 от 20.09.2024 года. В устных пояснениях специалистом администрации ФИО1 разъяснено, что несоответствие параметров застройки территориальной зоны Ж1, признаваемого садового дома жилым домом, заключается в нарушении местоположения существующего дома в части отступа от границы улицы по фасадной стороне, которая должна составлять 5 м вместо имеющихся у нее 3 м. Однако, согласно представленному заключению №, застройка соответствует всем нормам и правилам. Садовый дом по своим техническим характеристикам и степени благоустройства пригоден для постоянного проживания в нем. На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст.12, 209, 304 ГК РФ, ст.ст.7, 40 ЗК РФ, ст.ст.15, 16 ЖК РФ, постановление Правительства Российской Федерации №47 от 28.01.2006 года «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», просила признать садовый дом с кадастровым номером №, площадью 84,8 м2, количество этажей – 2, вид объекта – здание, расположенное по адресу: Брянская область, Брянская область, городской округ город Фокино, садовое товарищество «Зеленый бор», дом №, принадлежащий на праве собственности ФИО1 жилым и пригодным для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства в нем.
11.11.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГКУ Управление автомобильных дорог Брянской области, садовое товарищество «Зеленый бор».
ФИО1, представители администрации города Фокино, садового товарищества «Зеленый бор», ГКУ Управление автомобильных дорог Брянской области, в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.
Суд определил, рассмотреть данное дело без участия неявившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что в мае 2025 года ФИО1 обратилась в администрацию города Фокино с заявлением о признании вышеуказанного садового дома жилым домом с приложением правоустанавливающих документов на земельный участок и садовый дом, а также технического заключения по результатам обследования садового дома на соответствие его требованиям, предъявляемым к жилому дому. 30.05.2025 года решением администрации ФИО1 отказано в признании садового дома жилым домом. В устных пояснениях специалистом администрации города Фокино ФИО1 было разъяснено, что несоответствие параметров застройки территориальной зоны Ж1 признаваемого садового дома жилым домом, заключается в нарушении местоположения существующего дома в части отступа от границы улицы по фасадной стороне, которая согласно Правилам землепользования и застройки должна составлять 5 м, вместо имеющихся у нее 3 м. Вместе с тем, как указано в иске, территория, которую ответчик именует улицей, от границ которой отступ дома должен составлять 5 м, таковой не является, что подтверждается прилагаемой схемой расположения земельных участков территории садового товарищества «Зеленый бор», а является проездом. Соответственно, отступ дома от границы проезда должен составлять 3 м, а не 5 м, что соблюдается для земельного участка и садового дома ФИО1, что подтверждается прилагаемым заключением кадастрового инженера со схемой расположения земельных участков. Из прилагаемого заключения кадастрового инженера следует, что в результате проведенного им натурного обследования земельного участка с кадастровым номером: №, а также садового дома с кадастровым номером: №, расположенных по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ город Фокино, город Фокино, садовое товарищество Зеленый бор, земельный участок №, было установлено, что фактическое расстояние от указанного садового дома, до границы, разделяющего указанный земельный участок от земель общего пользования (проезда территории садового товарищества «Зеленый бор») составляет от 3,06 м до 3,08 м; расстояние от указанного садового дома до границы по левой меже составляет – 4,40 м; по задней меже – 19,99 м; по правой меже -4,68 м. Также в заключении кадастровый инженер отметил, что участок поверхности земли, расположенный между земельным участком с кадастровым номером: № и земельным участком с кадастровым номером: № относится к землям общего пользования территории садового товарищества «Зеленый бор» и фактически является проездом. Таким образом, все предъявляемые к жилому дому параметры застройки и нормируемые показатели Правил землепользования и застройки для территориальной зоны Ж1 – соответствуют для садового дома ФИО1, в том числе, минимальные отступы от границ земельного участка.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п.1 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п.2 ст.260 ГК РФ).
Согласно под.2 п.1 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В ст.1 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Понятие жилого помещения содержится в ст.15 ЖК РФ, согласно которой жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу положений п.1 ст.3 Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
Согласно ч.1 ст.23.1 Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» строительство, реконструкция жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек и гаражей, относящихся к объектам капитального строительства, осуществляются при условии соблюдения требований ч.3 ст.23 настоящего Федерального закона, а также иных требований, установленных законодательством Российской Федерации.
В силу ч.2 ст.23.1 Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек и гаражей, которые относятся к объектам капитального строительства, строительство которых осуществляется на садовых земельных участках, определяются градостроительными регламентами. При этом параметры жилого дома, садового дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, определенным в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.
Конституционный Суд Российской Федерации указал на необходимость соблюдения важного принципа жилых помещений - принципа пригодности для постоянного проживания.
Пригодность для постоянного проживания граждан определяется соответствием санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, а также порядок признания жилого помещения непригодным для проживания устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч.ч.3, 4 ст.15 ЖК РФ.
В настоящее время действует Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации №47 от 28.01.2006 года.
В соответствии с п.9 постановления Правительства Российской Федерации №47 от 28.01.2006 года «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным для проживания и многоквартирного дома подлежащим сносу или реконструкции» жилые помещения должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с градостроительным зонированием, а также в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.
В соответствии с названным Положением жилым помещением признается изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания (п.4); жилым помещением признается жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем (абз.2 п.5); жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях и на территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных (п.12).
Согласно ст.3 Закона Российской Федерации №5242-1от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
В п.7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, существенные признаки которого определены ст.15 ЖК РФ. Жилым признается изолированное помещение, относящееся к недвижимому имуществу, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч.2 ст.15 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 600 м2 с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Брянская область, городской округ город Фокино, садовое товарищество «Зеленый бор», земельный участок №.
Также ФИО1 на праве собственности принадлежит расположенный на данном земельном участке садовый дом с кадастровым номером №, площадью 84,8 м2, количество этажей – 2, расположенный по адресу: Брянская область, городской округ город Фокино, садовое товарищество «Зеленый бор», дом №.
Согласно техническому паспорту здания по состоянию на 19.06.2020 года общая площадь жилого дома составляет 84,8 м2, фундамент – бетонный, стены – пеноблоки, перегородки – гипсокартон, перекрытия – деревянные, крыша – ондулин, полы – бетонные, проемы – окна из ПВХ, входная металлическая, МДФ, внутренняя отделка – плитка, обои, наружная отделка – сайдинг, отопление от собственной котельной, водопровод центральный, канализация в местный отстойник, г.водоснабжение от колонок, электроосвещение – скрытая проводка.
Стороной истца представлено заключение № от 25.07.2024 года, выданное ООО «Научно-исследовательская организация «Стандарт»», из которого следует, что садовый дом, расположенный по адресу: Брянская область, городской округ город Фокино, садовое товарищество «Зеленый бор», дом №, соответствует действующим градостроительным, строительным, эпидемиологическим и пожарным нормам и правилам. Установлено работоспособное состояние несущих и ограждающих конструкций. Отсутствуют повреждения и дефекты, влияющие на несущую способность конструктивных элементов и снижающие его эксплуатационные характеристики. Установлено отсутствие гигиенических факторов (следы замачивания конструкций, плесень, грибковые поражения) негативно влияющих на микроклимат помещений и здоровье проживающих в них людей. Набор помещений жилого строения, их расположение и использование соответствует требованиям СП 55.13330.2016 Дома жилые одноквартирные. Все помещения используются по своему функциональному назначению и обеспечивают безопасное пребывание людей. Садовый дом оборудован необходимыми инженерными системами, обеспечивающими комфортное пребывание людей. Все помещения с постоянным пребыванием людей отапливаются. Выполняются требования №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», обеспечивается механическая безопасность объекта обследования – угроза жизни и здоровья граждан при эксплуатации садового дома отсутствует. Признание садового дома, расположенного по адресу: Брянская область, городской округ город Фокино, садовое товарищество «Зеленый бор», дом №, жилым домом – возможно. Обследуемый объект соответствует действующим предъявляемым требованиям к жилым домам, обеспечивается возможность его безопасной эксплуатации в качестве жилого дома.
30.05.2025 года администрацией города Фокино вынесено решение №742 об отказе в признании садового дома жилым домом на основании под.«а» п.61 постановления Правительства Российской Федерации №47 от 28.01.2006 года «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» - ввиду несоответствия параметров застройки установленным градостроительным регламентам для территориальной зоны Ж1.
Указанное решение стороной истца не обжаловалось.
Вместе с тем, сторона истца воспользовалась правом подачи искового заявления в суд в порядке ГПК РФ о признании садового дома жилым домом, пригодным для постоянного проживания, с правом регистрации в нем.
В соответствии с пояснениями представителя ответчика, в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования «городской округ «город Фокино», утвержденными решением городского совета народных депутатов города Фокино №5-492 от 09.10.2015 года «О внесении изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ «город Фокино» (градостроительный регламенты, жилая зона Ж1)», установлены минимальные расстояния от границ земельных участков. Для нового строительства линия застройки должна располагаться от красной линии (улицы) не мене чем на 5 м со стороны улиц и не менее чем на 3 м со стороны проездов. Земельный участок, расположенный по адресу: Брянская область, городской округ город Фокино, территория садового товарищества «Зеленый бор», участок 9, не удовлетворяет указанным параметрам. При переводе нежилого здания в жилое статус объекта изменяется, что приравнивается к новому строительству.
Согласно ответу на запрос суда из администрации города Фокино, дорога, рядом с садовым домом, расположенным по адресу: Брянская область, городской округ город Фокино, садовое товарищество «Зеленый бор», участок №, в реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ город Фокино Брянской области не значится. Информация о полосе отвода вышеуказанной дороги в администрации отсутствует. На основании Государственного акта на право пользования землей серии № от 05.06.1989 года садовому товариществу «Зеленый бор» был отведен земельный участок площадью 12,45 га в границах, согласно плату землепользования. В соответствии с проектом организации и застройки коллективного сада на землях ОПХ «Бежицкое» «Зеленый Бор» 1988 года, запрашиваемый земельный участок указан как проезд №. Садовое товарищество «Зеленый бор» юридически прекратило свою деятельность, но до настоящего времени фактически осуществляет деятельность как садовое товарищество и пользуется земельным участком, в границах которого расположено общее имущество, в том числе проезды. Согласно ч.ч.1, 2, 3 ст.5 Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 ст.12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а также обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Общее имущество принадлежит собственникам земельных участков на праве общей долевой собственности. Следовательно, находящиеся в границах территорий садового товарищества проезды относятся к имуществу общего пользования собственников земельных участков.
В силу п.2 «Градостроительное регламенты. Жилая зона Ж1» правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ «город Фокино», минимальные отступы от границ земельных участков: отступ линии застройки от красной линии, проезда, улицы при новом строительстве: не мене 5 м со стороны улиц; не менее 3 м со стороны проездов; в районе существующей застройки – в соответствии со сложившейся ситуацией.
Согласно пояснениям кадастрового инженера, в результате проведенного натурального обследования земельного участка с кадастровым номером 32:06:0280202:1, а также садового дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Брянская область, городской округ город Фокино, территория садового товарищества «Зеленый бор», участок №, было установлено, что фактическое расстояние от указанного садового дома до границы, разделяющей указанный земельный участок от земель общего пользования (проезда садового товарищества «Зеленый бор», составляет от 3.06 м до 3.08 м, расстояние от указанного садового дома до границы по левой меже составляет – 4.40 м, по задней меже – 19.99 м., по правой меже – 4.68 м. Участок поверхности земли, расположенный между земельным участок с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № относится к землям общего пользования территории садового товарищества «Зеленый бор» и фактически является проездом.
Таким образом, установлено, что спорная застройка, расположенная по адресу: Брянская область, городской округ город Фокино, территория садового товарищества «Зеленый бор», участок № соответствует параметрам застройки установленным градостроительным регламентом для территориальной зоны Ж1, в том числе, расстояние составляет не менее 3 м со стороны проезда.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорное строение соответствует требованиям санитарных, градостроительных, пожарных норм и правил, расположено в пределах населенного пункта, где имеются транспортная доступность и наличие инфраструктуры, объект расположен на огороженном земельном участке с кадастровым номером №, в границах земельного участка, расположение здания соответствует требованиям градостроительных норм, не ухудшает возможности использования прилегающих земельных участков, расположенных на них зданий и строений, не ущемляет права и интересы третьих лиц, соответствует параметрам застройки установленным градостроительным регламентом для территориальной зоны Ж1.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом <адрес>, код 320-001) к администрации города Фокино (ОГРН <***>) о признании садового дома жилым домом, пригодным для постоянного проживания, с правом регистрации в нем удовлетворить.
Признать садовый дом с кадастровым номером №, площадью 84,8 м2, количество этажей – 2, вид объекта – здание, расположенное по адресу: Брянская область, Брянская область, городской округ <адрес>, садовое товарищество «Зеленый бор», дом № принадлежащий на праве собственности ФИО1 жилым и пригодным для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства в нем.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части вновь признанных прав.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья Т.Л. Горбачева
Мотивированное решение изготовлено 14 января 2026 года
<данные изъяты>