Дело № 2-6411/2022

УИД 35RS0010-01-2022-007608-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

25 июля 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,

при секретаре Власове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1 в обосновании исковых требований указав, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: . Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт, за период с 01.02.2017 по 31.12.2020 образовалась задолженность в размере 73 267 рублей 79 копеек.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2015 по 28.02.2022 в размере 130 072 рубля 09 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 801 рубль.

В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился, о времени, дне и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе публично, посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени, дне и месте проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности, ФИО2 представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, 05.07.2022 от представителя поступило ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, пришёл к следующему.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Статьей 12(2) Закона Вологодской области от 11 июня 2013 года № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1).

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2).

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: , площадью 187,1 кв.м.

В связи с ненадлежащим исполнением собственником вышеуказанного помещения обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2015 по 28.02.2022, согласно расчету истца образовалась задолженность в размере 130 072 рубля 09 копеек.

Ответчиком в судебном заседании заявлено ходатайство о применении к требованиям Фонда срока исковой давности.

В соответствии с положениями части 1 статьи 196, части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года, течение сроках начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 24.05.2021 на основании заявления Фонда мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 1 выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.12.2020.

16.08.2021 определением мирового судьи вышеуказанный судебный приказ отменен.

С настоящим иском в суд истец обратился посредством почтового оправления 12.05.2022.

Принимая во внимание дату обращения истца к мировому судье, сроки оплаты взносов на капитальный ремонт на специальный счет, владельцем которого его является региональный оператор, сроки обращения в суд с исковым заявлением после отмены судебного приказа, суд приходит к выводу о том, что по требованиям о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.02.2015 по февраль 2019 года истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем за указанный период исковые требования удовлетворению не подлежат.

При таких установленных обстоятельствах по делу суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт общедомового имущества в многоквартирном доме за период с 01.03.2019 по 28.02.2022 в размере 56 953 рубля 91 копейка, при этом суд учитывает оплаченную ответчиком сумму в размере 5 014 рублей 11 копеек.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 908 рублей 62 копейки.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН <***>) задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2019 по 28.02.2022 в размере 56 953 рубля 91 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 908 рублей 62 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Н.Н. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2022.