Решение по делу № 2-1586/2023 от 13.06.2023

КОПИЯ

Дело № 2-1586/2023

УИД 16RS0047-01-2023-001160-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2023 года город Казань

Кировский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Галиуллиной Л.Р., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шакировой Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество и признании права собственности.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 16:50:090706:368, площадью 745 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, а также нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Кроме того, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в указанном объекте доли между собственниками распределены по 1/4 доли в праве за каждым.

Однако доли в общей совместной собственности на земельный участок и нежилое здание (сарай) не были определены.

Истцом предпринимались меры по урегулированию имеющегося спора в досудебном порядке, а именно 30 января 2023 года истцом направлены претензии в адрес ответчика, третьих лиц с предложением определить доли в праве на земельный участок и сарай по 1/4 доли в праве. Однако, данное предложение было проигнорировано ответчиками.

При обращении в Управление Росреестра по Республике Татарстан для определения доли в праве между собственниками истцу при недостижении согласия между собственниками разъяснено право обращения в суд об определении долей в праве общей собственности.

Со ссылкой на данные обстоятельства истец просил определить доли в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, следующим образом: 1/4 доли в праве общей долевой собственности за истцом, 1/4 доли в праве общей долевой собственности за ФИО2, 1/4 доли в праве общей долевой собственности за ФИО3, 1/4 доли в праве общей долевой собственности за ФИО4

Определить доли в праве общей совместной собственности на нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом: 1/4 доли в праве общей долевой собственности за истцом, 1/4 доли в праве общей долевой собственности за ФИО2, 1/4 доли в праве общей долевой собственности за ФИО3, 1/4 доли в праве общей долевой собственности за ФИО4

В последующем к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО3, ФИО4, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Республике Татарстан.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, от представителя истца ФИО5 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие стороны истца, в котором выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие и в отсутствие своих представителей не просили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, судом извещался в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин неявки не представил.

Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (пункт 3).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором (пункт 4).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (пункт 5).

В силу пунктов 1, 2 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, а также нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого дома с кадастровым номером <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в указанном объекте доли между собственниками распределены по 1/4 доли в праве за каждым.

Однако доли в общей совместной собственности на земельный участок и нежилое здание (сарай) не определены.

Истцом предпринимались меры по урегулированию имеющегося спора в досудебном порядке, а именно 30 января 2023 года истцом направлены обращения с предложением определить доли в принадлежащем сторонам имуществе по 1/4 доли в праве. Однако, данное предложение было проигнорировано ответчиками.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что доли участников общей совместной собственности не могут быть определены на основании соглашения всех ее участников во внесудебном порядке, при этом жилой дом принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности по 1/4 доли в праве, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> следующим образом: 1/4 доли в праве общей долевой собственности за ФИО1, паспорт №, 1/4 доли в праве общей долевой собственности за ФИО2, паспорт №, 1/4 доли в праве общей долевой собственности за ФИО3, №, 1/4 доли в праве общей долевой собственности за ФИО4, №

Определить доли в праве общей совместной собственности на нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> следующим образом: 1/4 доли в праве общей долевой собственности за ФИО1, паспорт №, 1/4 доли в праве общей долевой собственности за ФИО2, паспорт №, 1/4 доли в праве общей долевой собственности за ФИО3, №, 1/4 доли в праве общей долевой собственности за ФИО4, №.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Л.Р. Галиуллина

Справка: решение в окончательной форме составлено судом 20 июня 2023 года.

Судья /подпись/ Л.Р. Галиуллина

Копия верна.

Судья Кировского

районного суда города Казани Л.Р. Галиуллина