Решение по делу № 2А-421/2025 от 27.08.2025 | Донецкий городской суд (Ростовская область)

№ 2а-421/2025

УИД 61RS0014-01-2025-000594-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк Ростовской области 13 августа 2025 года

Донецкий городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Ирзиной С.В.,

при секретаре судебного заседания Гриценко Н.А.,

с участием представителя административного истца ст. помощника прокурора г. Донецка Ростовской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Прокурора г. Донецка в интересах неопределенного круга лиц к МУ «Управление ЖКХ, транспорта и связи администрации г. Донецка» об устранении нарушений федерального законодательства в сфере жилищного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Донецка Ростовской области в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с административным исковым заявлением к МУ «Управление ЖКХ, транспорта и связи Администрации г. Донецка», в котором просит признать незаконным бездействие МУ «Управление ЖКХ, транспорта и связи администрации г. Донецка», выразившееся в непринятии своевременных мер по надлежащему содержанию помещений специализированного жилого фонда, обязать МУ «Управление ЖКХ, транспорта и связи администрации г. Донецка» осуществить очистку помещения от бытового мусора, зачистку стен от обоев и следов краски, демонтаж разбитых сантехнических приборов, устройство внутриквартирной разводки водоснабжения и канализации, установка сантехнических приборов и индивидуальных приборов учета, ремонт электропроводки с установкой розеток, выключателей, осветителей, электроплиты, ремонт стен и потолков с последующей окраской, ремонт оконных проемов, ремонт дверных проемов с установкой входной двери и межкомнатной двери в квартире по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований административный истец указал, что прокуратурой города в соответствии с полномочиями, предоставленными ст. 21, 22 Федерального закона «О прокуратуре РФ» проведена проверка исполнения органами местного самоуправления требований жилищного законодательства.

В ходе проверки установлено, что квартира общей площадью - 12,30 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена ФИО2 по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления администрации города Донецка от ДД.ММ.ГГГГ № договор социального найма квартиры общей площадью - 12,30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, расторгнут в связи со смертью ФИО2

В период проживания ФИО2 в указанном жилом помещении надлежащий контроль за сохранностью жилого помещения МУУЖКХ, в том числе засоответствием его санитарным и техническим правилам и нормам, не осуществлялся и не осуществляется.

Согласно акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в квартире установлено наличие недостатков требующих устранение: очистка помещения отбытового мусора, зачистка стен от обоев и следов краски, демонтаж разбитых сантехнических приборов, устройство внутриквартирной разводки водоснабжения и канализации, установка сантехнических приборов, ремонт электропроводки с установкой розеток, выключателей, осветителей, ремонт стен и потолков с последующей окраской, ремонт оконных проемов, ремонт дверных проемов с установкой входной двери и межкомнатной дери.

В нарушение действующего законодательства МУ «Управление ЖКХ, транспорта и связи администрации города Донецка» не приняты своевременные меры организация содержания муниципального жилого фонда - квартиры поадресу: <адрес>.

По результатам прокурорской проверки главе администрации г. Донецка Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ внесено представление №/Прдп292 об устранении нарушений жилищного законодательства.

По итогам рассмотрения вышеуказанного представления предоставлен ответ №.3.2/562 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что работы уборке квартиры от мусора и ремонтные работы не мог быть выполнены по причине отсутствия денежных средств.

В судебном заседании представитель административного истца ст. пом. прокурора г. Донецка Ростовской области ФИО3 просил административные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель административного ответчика МУ «Управление ЖКХ, транспорта и связи Администрации г. Донецка», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя административного ответчика, в связи с чем, суд определил рассмотреть настоящее административное дело в отсутствие представителя административного ответчика, в порядке ст. 150 КАС РФ.

В судебное заседание заинтересованные лица Администрация г. Донецка Ростовской области, КУИ г. Донецка, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд представителя не направили, о причинах неявки суду не сообщили, направили в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствии их представителей, в связи с чем, суд определил рассмотреть настоящее административное дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц, в порядке ст. 150 КАС РФ.

Суд, изучив материалы административного дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 178 КАС РФ суд принимает решение по заявленным административным истцом требованиям. Суд может выйти за пределы заявленных требований (предмета административного искового заявления или приведенных административным истцом оснований и доводов) в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 84 КАС РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в административном деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности.

В силу ч. 9 ст. 126 КАС РФ, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли сроки обращения в суд; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

При этом частью 11 ст. 226 КАС РФ предусмотрено, что обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Согласно ч. 8 ст. 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 39 КАС РФ прокурор вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, а также в других случаях, предусмотренных федеральными законами. Административное исковое заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина, являющегося субъектом административных и иных публичных правоотношений, может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Как следует из материалов дела, прокуратурой города в соответствии с полномочиями, предоставленными ст.21, 22 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» проведена проверка исполнения органами местного самоуправления требований жилищного законодательства.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право нажилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Полномочия органов местного самоуправления определены в статьях 14 - 16.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 14, п. 1 ч. 1 ст. 50 вышеуказанного Закона всобственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных названным федеральным законом вопросов местного значения городского округа, в частности для выполнения органами местного самоуправления своих полномочий в области жилищных правоотношений.

К компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью исоответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания (п.1, 8, 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом ипригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным итехническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса РФ муниципальный жилищный фонд представляет собой совокупность жилых помещений, принадлежащих направе собственности муниципальным образованиям.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 14 Жилищного кодекса РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится учет муниципального жилищного фонда и осуществление контроля заегоиспользованием и сохранностью; определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 2 Положения МУ «Управление ЖКХ, транспорта исвязи» основными задачами Учреждения является, в том числе, организация содержания муниципального жилого фонда.

В ходе проверки установлено, что квартира общей площадью 12,30 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена ФИО2 по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире установлено наличие недостатков: отслоение штукатурного слоя потолка, угрожающее его обрушением; неисправность, зыбкость полов; ветхость, неисправность оконных и дверных блоков; значительный износ, коррозия металла отопительной системы; отсутствие приборов учета; отсутствие системы канализации; отсутствие системы холодного водоснабжения; провисание изыбкость перекрытий, неисправность конструктивных элементов, создающая угрозу обрушения; неисправность системы электроснабжения, наличие скруток, создающие угрозу возникновения возгорания; захламленность помещений вквартире строительным мусором, и другие недостатки.

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № договор социального найма квартиры общей площадью - 12,30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, расторгнут в связи со смертью ФИО2

В нарушение действующего законодательства МУ «Управление ЖКХ, транспорта и связи администрации <адрес>» не приняты своевременные меры организация содержания муниципального жилого фонда – квартиры поадресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении административных исковых требований прокурора города в сфере жилищного законодательства в полном объеме.

В силу ст. 187 КАС РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом. Суд вправе указать предельные сроки исполнения решения суда в соответствии с характером соответствующих требований.

Принимая во внимание, что на данный момент нарушения в части обязания МУ «Управление ЖКХ, транспорта и связи администрации г. Донецка» осуществить очистку помещения от бытового мусора, зачистку стен от обоев и следов краски, демонтаж разбитых сантехнических приборов, устройство внутриквартирной разводки водоснабжения и канализации, установка сантехнических приборов и индивидуальных приборов учета, ремонт электропроводки с установкой розеток, выключателей, осветителей, электроплиты, ремонт стен и потолков с последующей окраской, ремонт оконных проемов, ремонт дверных проемов с установкой входной двери и межкомнатной двери в квартире по адресу: <адрес>, не устранены ввиду отсутствия финансовых средств в бюджете города на указанные цели, а также с учетом объема действий, которые следует совершить в целях устранения допущенных нарушений закона, считает необходимым возложить на МУ «Управление ЖКХ, транспорта и связи администрации г. Донецка» обязанность осуществить очистку помещения от бытового мусора, зачистку стен от обоев и следов краски, демонтаж разбитых сантехнических приборов, устройство внутриквартирной разводки водоснабжения и канализации, установка сантехнических приборов и индивидуальных приборов учета, ремонт электропроводки с установкой розеток, выключателей, осветителей, электроплиты, ремонт стен и потолков с последующей окраской, ремонт оконных проемов, ремонт дверных проемов с установкой входной двери и межкомнатной двери в квартире по адресу: <адрес>, в течение 8 (восьми) месяцев с даты вступления в законную силу решения суда.

Учитывая положения п. 9 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, а также положения ч. 4 ст. 103 ГПК РФ в случае, если обе стороны освобождены от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом, а также мировым судьей в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявления Прокурора г. Донецка в интересах неопределенного круга лиц к МУ «Управление ЖКХ, транспорта и связи администрации г. Донецка» об устранении нарушений федерального законодательства в сфере жилищного законодательства, удовлетворить.

Признать незаконным бездействие МУ «Управление ЖКХ, транспорта и связи администрации г. Донецка», выразившееся в непринятии своевременных мер по надлежащему содержанию помещений специализированного жилого фонда.

Обязать МУ «Управление ЖКХ, транспорта и связи администрации г. Донецка» в течение 8 (восьми) месяцев с даты вступления в законную силу решения суда осуществить очистку помещения от бытового мусора, зачистка стен от обоев и следов краски, демонтаж разбитых сантехнических приборов, устройство внутриквартирной разводки водоснабжения и канализации, установка сантехнических приборов и индивидуальных приборов учета, ремонт электропроводки с установкой розеток, выключателей, осветителей, электроплиты, ремонт стен и потолков с последующей окраской, ремонт оконных проемов, ремонт дверных проемов с установкой входной двери и межкомнатной двери в квартире по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд Ростовской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27.08.2025.

Судья С.В. Ирзина