РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело № 2-1197/2025

УИД 43RS0017-01-2025-003451-39

06 октября 2025 года г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Саламатовой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Корепановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1197/2025 по исковому заявлению ПАО «Т Плюс» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению,

установил:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению.

В судебном заседании определением от ***, вынесенном в порядке ч.2 ст.224 ГПК РФ, и занесенном в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3

В обоснование иска указано, что истец оказывает коммунальную услугу по теплоснабжению и горячему водоснабжению ответчикам, являющимся собственниками жилого помещения по адресу: ***. В период с августа 2021 года по январь 2025 года оплата потребленных коммунальных услуг ответчиками производилась частично, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 107146,76 руб. Ответчики извещались о размере имеющейся задолженности, однако необходимых действий по ее погашению не произвели. Просят взыскать с ответчика ФИО2 соразмерно доли (4/5) задолженность в размере 85717,41 руб., пени в размере 39880,77 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4568 руб., с ФИО1 соразмерно доли (1/5) задолженность в 21429,35 руб., пени в размере 9970,19 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1142 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3 и их представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с требованиями не согласны, указали на применение срока исковой давности, а также указали, что на основании соглашения от ***, заключенного между ФИО2 и ФИО3, с *** ФИО3 обязуется единолично исполнять обязательства по внесению платы за коммунальные услуги.

Суд, ознакомившись с позицией истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу требований ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст.154ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за горячую воду, электрическую и тепловую энергию и др.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (ч.1 ст.155ЖК РФ).

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрена обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить пени.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, собственниками жилого помещения по адресу: *** являются ответчики ФИО2 (4/5 доли) и ФИО1 ( 1/5 доли в праве общей долевой собственности) (л.д.70-75).

Филиал «Кировский» ПАО «Т Плюс» поставляет коммунальную услугу по теплоснабжению и горячему водоснабжению в том числе, в указанное жилое помещение

Судом установлено, что ответчики, являясь потребителями услуг, предоставляемых истцом, не исполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязанности по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, что видно из представленной справки о расчетах. Сумма задолженности составляет период с августа 2021 года по январь 20***46,76 руб., пени- 49850,96 руб.

Расчет задолженности не вызывает сомнений у суда. Контррасчета материалы дела не содержат.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчики, обязаны нести бремя содержания жилого дома и в соответствии со статьей 153 ЖК РФ своевременно и в полном объеме вносить плату по коммунальным услугам, предоставление которых подтверждено представленными в материалы дела документами, а задолженность по оплате за оказанные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению рассчитана на основании данных индивидуальных приборов учета и по установленным нормативам, при этом доказательств добровольной оплаты коммунальных платежей ответчиками в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ в материалы дела не представлено.

Не оспаривая наличие задолженности, ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

Пунктом 1 ст.196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК РФ).

В силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В соответствии с п.41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района *** от *** с ФИО2 и ФИО1 солидарно взыскана задолженность по оплате услуг за отепление, горячее водоснабжение за период: ноябрь 2023-март 2024 г.г. в сумме 27850,42 руб.; пени-5785,75 руб., который отменен определением от *** по заявлению должника ФИО1 (л.д.42,43).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района *** от *** с ФИО2 взыскана задолженность по оплате услуг за отепление, горячее водоснабжение за период: август 2021-сентябрь 2022 года в сумме 40775,72 руб., который отменен определением от *** по заявлению должника ФИО2 (л.д.44,45).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района *** от 0*** с ФИО2 и ФИО1 солидарно взыскана задолженность по оплате услуг за отепление, горячее водоснабжение за период: апрель 2024-январь 2025 г.г. в сумме 41724,16 руб.; пени-15981,82 руб., который отменен определением от *** по заявлению должника ФИО2 (л.д.46,47).

По расчету истца задолженность за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению составляет период с августа 2021 года по январь 20***46,76 руб., пени- 49850,96 руб.

Принимая во внимание, вышеизложенное, дату обращения истца в суд с настоящим иском (***), дату обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа (***), руководствуясь положениями ч.1 ст.155 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании задолженности период с августа 2021 года по январь 2025 года подлежат удовлетворению.

Ответчики указывают, что *** между ФИО2 и ФИО3 заключено соглашение, по условиям которого с *** ФИО3 обязуется единолично исполнять обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположено жилое помещение: *** (л.д.54).

В этой связи, суд считает, что ответственность об оплате задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению с декабря 2022 года лежит на ответчике ФИО3

Поскольку жилое помещение принадлежит ответчикам ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности, при этом ответчики своих обязательств по оплате задолженности за потребленный коммунальный ресурс по отоплению и горячему водоснабжению за жилое помещение не исполняют надлежащим образом, как и не выполняет своих обязанностей ответчик ФИО3, взявший на себя обязательства об оплате коммунальных услуг и коммунальных ресурсов на основании соглашения от ***, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» и взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и пени соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение: с ФИО2 за период: август 2021 года – ноябрь 2022 года (4/5 доли) в размере 14099 руб., пени в сумме 11811,75 руб.; с ФИО1 за период: август 2021 года – ноябрь 2022 года (1/5 доли) в размере 3524,75 руб., пени в сумме 2952,94 руб.

Также суд считает взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячему водоснабжению за период: декабрь 2022 года – январь 2025 года в соответствии соглашением о порядке пользования жилым помещением от *** в размере 92382,07 руб., пени в сумме 32227,21 руб.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО2 (СНИЛС ***), ФИО1 (СНИЛС ***), ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии *** ***) о взыскании задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения

за период: август 2021 года – ноябрь 2022 года в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение (4/5 доли) в размере 14099 руб., пени в сумме 11811,75 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 942,15 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячему водоснабжению за период: август 2021 года – ноябрь 2022 года в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение (1/5 доли) в размере 3524,75 руб., пени в сумме 2952,94 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 235,25 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячему водоснабжению за период: декабрь 2022 года – январь 2025 года в соответствии соглашением о порядке пользования жилым помещением от *** в размере 92382,07 руб., пени в сумме 32227,21 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 4532,02 руб.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Саламатова Е.С.

В окончательной форме решение изготовлено 20.10.2025.