УИД 77RS0001-02-2024-017645-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре Дергачевой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2544/2025 по иску ФИО1 ... к ФИО2 ... о взыскании задолженности по договору займа,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском и просила взыскать с ответчика сумму займа в размере сумма, проценты за пользование займом за период с 15.05.2024 г. по 15.11.2024 г. в размере сумма, проценты за пользование займом по дату фактического исполнения денежного обязательства из расчета сумма в месяц, начиная с 16.11.2024 г., неустойку в размере 0,5% в день за каждый день просрочки возврата суммы займа и уплаты процентов за пользование займом по дату фактического исполнения денежного обязательства, начиная с 16.05.2024 г., проценты за пользование чужими денежными средства в порядке ст. 395 ГК РФ, начиная с 15.09.2024 г. и на дату исполнения решения суда, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что фио, действующий в ее интересах, 15.09.2023 г. заключил с ответчиком ФИО2 договор займа, по условиям которого последнему были переданы денежные средства в размере сумма сроком на 12-ть месяцев, то есть до 15.09.2024 г., с возможностью пролонгации, с уплатой процентов в размере 3,8% в месяц (сумма) не позднее 15-го числа каждого календарного месяца, начиная с 15.09.2023 г. В случае однократной просрочки по уплате начисленных процентов более чем на 10-ть календарных дней, процентная ставка автоматически увеличивается до 7,4% в месяц на весь срок пользования займом. В случае однократной просрочки по уплате процентов и/или возврату суммы займа более чем на 10-ть календарных дней- на сумму просрочки начисляется неустойка в размере 0,5% в день за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем возникновения задолженности и до полного ее погашения.

Истец принятые на себя обязательства исполнил своевременно и надлежащим образом, ввиду ненадлежащего исполнения принятых на себя обязательств по договору ответчиком образовалась задолженность, которую последний в добровольном порядке не погашает, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя фио, который исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался, возражений не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров.

Положениями ст. 9 ГК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора.

Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

В силу п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Согласно ст.ст. 808-811 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает сумма прописью, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Размер процентов за пользование займом по договору займа, заключенному между гражданами в два и более раза превышающий обычно взимаемые в подобных случаях проценты и поэтому являющийся чрезмерно обременительным для должника (ростовщические проценты), может быть уменьшен судом до размера процентов, обычно взимаемых при сравнимых обстоятельствах.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

На основании ст.ст. 330-331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В соответствии со ст. 339 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено следующее.

15.09.2023 г. фио, действующий от имени ФИО1, и ФИО2 заключили договор займа, который был удостоверен нотариусом г. Москвы фио, зарегистрирован в реестре за № ..., бланк ... (л.д.13).

По условиям данного договора в день заключения договора ФИО2 переданы денежные средства в размере сумма сроком на 12-ть месяцев, с возможностью пролонгации, для целей, связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности.

Сумма займа подлежит возврату не позднее, чем через 12-ть месяцев с момента передачи суммы займа- до 15.09.2024 г.

На сумму займа начисляются проценты из расчета 3,8% в месяц до дня ее погашения, что составляет сумма в месяц. Общая сумма, подлежащая возврату (сумма займа и начисленных процентов) составляет сумма, а в случае возврата суммы займа ранее установленного срока, общая сумма будет рассчитана как сумма займа и процентов, рассчитанных за фактический срок пользования займом.

Согласно п. 3 договора заемщик, подписывая договор, заверяет, что сумма займа им получена 15.09.2023 г. полностью до подписания договора, заверяет, что возвратит займодавцу полученную сумму займа и начисленных процентов до 15.09.2024 г. на условиях, предусмотренных договором. Нотариусом разъяснено, что договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

Договор вступает в силу с момента передачи суммы займа заемщику и прекращает свое действие после выполнения сторонами обязательств по договору.

Возврат суммы займа и начисленных процентов осуществляется заемщиком в следующем порядке: начисленные и указанные в п. 2 договора проценты заемщик обязуется выплачивать наличными денежными средствами в г. Москве или на банковскую карту ПАО «...» № ... ежемесячно не позднее 15-го числа каждого календарного месяца, начиная с 15.10.2023 г., факт исполнения обязательств по возврату начисленных процентов подтверждается расписками или банковскими платежными документами; возврат суммы займа в размере сумма должен быть произведен наличными денежными средствами в г. Москве до 15.09.2024 г., факт исполнения обязательств по возврату суммы займа подтверждается распиской.

Стороны пришли к соглашению, что в случае однократной просрочки уплаты процентов в соответствии с настоящим договором более чем на 10-ть календарных дней, процентная ставка автоматически увеличивается до 7,4% в месяц на весь срок пользования займом.

Пунктом 9 договора предусмотрено, что в случае невыполнения заемщиком своих обязательств, предусмотренных договором, займодавец вправе предъявить договор к взысканию.

В случае просрочки заемщиком обязательств по уплате процентов и/или возврату суммы займа более чем на 10-ть календарных дней, на сумму просрочки начисляется неустойка в размере 0,5% в день, за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем возникновения задолженности до полного ее погашения.

В обеспечение исполнения обязательств по договору заемщик передает займодавцу в залог следующее недвижимое имущество, принадлежащее заемщику на праве собственности: земельный участок, кадастровый номер ..., местоположение: адрес; задание, кадастровый номер: ..., наименование: жилой дом, местоположение: адрес, адрес.

Согласно п. 20 договора стороны договора заверили, что, подписывая договор, они достигли соглашения по всем его существенным условиям, никаких дополнений и изменений к изложенным условиям договора не имеют, что они не лишены дееспособности, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора, не находятся в состоянии наркотического, токсического или алкогольного опьянения, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

Стороны заверяют, что договор заключается не под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы со стороны третьих лиц или стечения неблагоприятных обстоятельств, условия договора не являются для них кабальными.

Надлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств по договору займа обеспечивалось залогом недвижимости, что подтверждается договором об ипотеке (залоге недвижимости) от 15.09.2023 г., заключенным фио в интересах ФИО1 и фио Данный договор удостоверен нотариусом г. Москвы фио, зарегистрирован в реестре за № ..., бланк ... (л.д.14-15).

Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, что подтверждается как соответствующей записью в договоре о получении ответчиком денежных средств (п. 3 договора), так и распиской о получении им денежных средств (л.д.16), заявлениями от 15.09.2023 г., подлинность подписей ответчика на которых засвидетельствованы нотариусом г. Москвы фио, номер в реестре № ..., бланк ..., и номер № ..., бланк ... (л.д.17-18).

Последний платеж уплаты процентов ответчик произвел в апреле 2024 г.

22.11.2024 г. в досудебной претензии истец, желая мирно урегулировать вопрос задолженности по договору во внесудебном порядке, предложил ответчику возвратить задолженность по договору займа в размере сумма не позднее 5-ти календарных дней со дня получения претензии (л.д.19).

Вышеизложенные обстоятельства не оспорены.

Оценив представленные доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что все существенные условия договора займа между сторонами согласованы, письменная форма соблюдена, заключение договора займа подтверждается расписками, договором займа.

Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом. При этом ответчик в нарушение ст.ст. 56, 57 ГПК РФ не представил доказательств исполнения обязательств по договору в части возврата сумма займа и уплаты процентов, в связи с чем суд находит исковые требования истца о возврате суммы займа законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

За период с 15.05.2024 г. по 15.11.2024 г. истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование суммой займа в размере сумма, при расчете истец руководствуется п. 7 договора об автоматическом увеличении процентной ставки в случае однократной просрочки уплаты процентов и берет за основу ставку в размере 7,4%.

Проверив расчет истца, суд находит его арифметически верным, постановленным в соответствии с условиями договора и установленными по делу обстоятельствами, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование займом за период с 15.05.2024 г. по 15.11.2024 г. в размере сумма ((сумма / 100%) * 7,4%) * 7 мес.).

Исходя из положений ст.ст. 807-810 ГК РФ, предусматривающими, что заимодавец имеет право на получение процентов за пользование займом до даты фактического исполнения обязательства, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование займом за период с 16.11.2024 г. по дату фактического исполнения обязательства в размере 7,4% от суммы займа в месяц.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 0,5% в день за каждый день просрочки возврата суммы займа и уплаты процентов за пользование займом по дату фактического исполнения денежного требования, начиная с 16.05.2024 г., суд исходит из условий договора займа, предусматривающих такого рода обеспечение обязательств, из нарушения ответчиком принятых на себя обязательств по договору, суммы долга по состоянию на 15.11.2024 г. в размере сумма

Учитывая, что неустойка в размере 0,5% начисляется в день, за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем возникновения задолженности до полного ее погашения, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика неустойки за период с 16.11.2024 г. по 21.02.2025 г. (день вынесения решения суда) в размере сумма (сумма / 100%) *0,5 % * 98 дн.).

Оснований для взыскания с ответчика неустойки за период с 22.02.2025 г. по дату фактического исполнения решения суда суд не усматривает, поскольку при исполнении решения суда сумма задолженности может меняться, при этом истец не лишен возможности впоследствии обратиться в суд с требованиями о довзыскании неустойки. В данной части суд не усматривает нарушение прав истца.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд находит обоснованными и требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ, начисленные на сумму основного долга в размере сумма, начиная с 15.09.2024 г. (дата возврата займа) и по дату фактического исполнения обязательств по договору.

На основании ст.ст. 88, 98 ГПК РФ суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ... (ИНН: ...) в пользу ФИО1 ... (ИНН: ...) задолженность по договору займа от 15.09.2023 г. в размере сумма, проценты за пользование денежными средствами по договору за период 15.05.2024 г. – 15.11.2024 г. в размере сумма, с 16.11.2024 г. по дату фактического исполнения обязательства в размере 7,4% от суммы займа в месяц, неустойку в размере 0,5% от суммы задолженности по договору займа в день за каждый день просрочки возврата суммы займа и уплаты процентов за пользование займом с 16.11.2024 г. по 21.02.2024 г. в размере сумма, проценты за пользование денежными средствами (сумма) в порядке ст. 395 ГК РФ с 15.09.2024 г. по дату фактического исполнения обязательства, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Судья Ю.С. Хоробрая

Решение принято в окончательной форме 04.04.2025 г.