Дело № 2-3436/2025

24RS0028-01-2025-004650-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2025 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска, в составе:

Председательствующего Пацёра Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Владимировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МО <адрес> в лице администрации <адрес> в <адрес> к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

МО <адрес> в лице администрации <адрес> в <адрес> обратилось в суд к ФИО1 с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Заявленные требования мотивирует тем, что 05.06.2023г. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано право муниципальной собственности, ранее квартира принадлежала ФИО2, умершему 19.01.2018г. <адрес> осуществлено аварийное вскрытие квартиры, в квартире никто не проживает. 04.08.2023г. в администрацию <адрес> в городе Красноярске поступили пояснения ответчика о том, что она с 1994 по 2023 годы проживала в данной квартире, находилась в фактических брачных отношениях с умершим ФИО2, на регистрационном учете в квартире не состояла. Кроме того, в устной беседе ФИО1 сообщила, что планирует в судебном порядке признать за собой право пользования квартирой, в жилом помещении хранятся ее вещи. Ответчику в телефонном режиме предложено забрать вещи, кроме того, 11.10.2023г. ответчику направлено письмо об освобождении жилого помещения от имущества. До настоящего времени имущество хранится в квартире, ответчик никаких мер по освобождению жилого помещения не приняла, сведения об обращении ФИО1 в судебные органы с иском о признании права пользования квартирой отсутствуют.

На основании изложенного, истец просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании данным жилым помещением, а именно освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, от принадлежащих ответчику вещей.

На судебном заседании не присутствовали стороны, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не представили.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ в порядке заочного производства в силу положений ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит жилое помещение, находящееся на соответствующей территории.

При этом такое жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Согласно ст. 19 Жилищного кодекса РФ жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов.

В силу п. 2.2.5 Положения об администрации района в городе Красноярске, утвержденного распоряжением Главы <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Положение) в сфере управления муниципальной собственностью районная администрация контролирует использование объектов муниципальной собственности, расположенных на территории района.

Согласно п. 2.2.6 Положения в сфере управления муниципальным жилищным фондом районная администрация предоставляет гражданам свободные муниципальные жилые помещения, осуществляет функции наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорах социального найма.

Исходя из ст. 19, п. 3 ст. 2 ЖК РФ назначением муниципального жилищного фонда является обеспечение жилищных прав граждан Российской Федерации, не обеспеченных жилыми помещениями. Граждане, нуждающиеся в жилых помещениях, в <адрес> имеются с большим списком очередности.

В статье 304 ГК РФ закреплено правомочие собственника на устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 05.06.2023г., выданного нотариусом, наследником имущества умершего 19.01.2018г. ФИО2, является МО <адрес>, наследство состоит из помещения, находящегося по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью 44,8 кв.м.

По данным ЕГРН, 05.06.2023г. на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности МО <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги ООО «УК «Премиум», в вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете никто не состоит.

Из пояснений ФИО1 от 04.08.2023г., поступивших в администрацию <адрес> в городе Красноярске следует, что она с 1994 по 2023 годы проживала в вышеуказанной квартире, находилась в фактических брачных отношениях с умершим ФИО2, на регистрационном учете в квартире не состояла.

26.09.2024г. проведен осмотр жилого помещения по адресу: <адрес>, в ходе которого установлено, что жилое помещение находится на третьем этаже многоквартирного дома, состоит из двух комнат, ключи от квартиры хранятся в администрации <адрес>, в жилом помещении никто не проживает, однако находятся вещи, принадлежащие сожительнице умершего собственника ФИО2 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На требование администрации района освободить жилое помещение, вплоть до настоящего времени ответчик не отреагировала.

Таким образом, ответчик ФИО1 никаких мер по освобождению жилого помещения не приняла, сведения об обращении ФИО1 в судебные органы с иском о признании права пользования квартирой отсутствуют.

Доказательств обратному, в том числе на момент принятия решения не представлено и судом не установлено.

С учетом этого, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МО <адрес> в лице администрации <адрес> в <адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №) устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а именно освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, от принадлежащих ей вещей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Пацёра

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ