Дело № 2-9910/2025

УИД 35RS0010-01-2025-013674-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 4 декабря 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Колосовой А.В.,

при секретаре судебного заседания Смирновой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Вологды о признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды, увеличив требования, просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № и признать право собственности Городского округа «Город Вологда» на земельный участок с кадастровым номером №, указав в обоснование на ошибочное внесение сведений о принадлежащем ей земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежаще, ранее в судебных заседаниях иск поддержала по приведённым в нём доводам и основаниям, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Вологды в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила в суд отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Железнодорожник» не явились, извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила в суд отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Частью 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 1 марта 2015 года, утратившей силу в связи с изданием Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ, было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как следует из материалов дела, постановлением Администрации города Вологды от 16 июня 1995 года № «О предоставлении (передаче) земель садоводческому товариществу «Железнодорожник» (Баранково) и его членам» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 102 416,6 кв.м – земли общего пользования – СТ «Железнодорожник».

На основании вышеуказанного акта ФИО2 предоставлен земельный участок №, площадью 709 кв.м; выдано свидетельство о праве собственности на землю от 03 июля 1995 года; кадастровый номер № присвоен 3 июля 1995 года; государственная регистрация права собственностиФИО2 осуществлена 16 февраля 2023 года.

Согласно выписке из Постановления Администрации города Вологды от 16 июня 1995 года № «О предоставлении (передаче) земель садоводческому товариществу «Железнодорожник» (Баранково) и его членам» ФИО1 предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок №, площадью 600 кв.м; кадастровый номер № присвоен 3 июля 1995 года.

1 сентября 2005 года от ФИО1 поступило заявление об отказе от права собственности и о постановке на учёт в качестве бесхозяйного имущества.

Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 21 февраля 2007 года признано право муниципальной собственности муниципального образования «Город Вологда» на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

26 июня 2007 года право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № прекращено; государственная регистрация права собственности муниципального округа «Город Вологда» осуществлена 26 июня 2007 года.

Администрация города Вологды в своём отзыве указывает, что по результатам инвентаризации земель местоположение земельного участка, находящегося в пользовании ФИО2, совпадает с земельным участком с кадастровым номером №, в то время как земельный участок с кадастровым номером № не используется.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Разрешая спор, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание установленный факт того, что в пользовании ФИО2 более тридцати лет находится земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № следов использования не имеет, суд приходит к выводу доказанным факт ошибочного внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости относительно принадлежности ФИО2 земельного участка.

Одновременно с подачей иска истец заявила ходатайство о предоставлении ей отсрочки уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, указав в обоснование на трудное материальное положение, которое определением Вологодского городского суда Вологодской области от 3 октября 2025 года удовлетворено, ФИО2 предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины при подаче искового заявления до рассмотрения дела по существу.

Согласно пункту 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», постановлению Конституционного Суда РФ от 28 мая 2024 года № не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесённые в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Учитывая, что требования истца не были обусловлены нарушением или оспариванием её прав со стороны Администрации города Вологды, суд приходит к выводу что с ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение дела в размере 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 (СНИЛС №) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - садово-огородническая деятельность.

Прекратить право собственности ФИО2 (СНИЛС №) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 709 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - садово-огородническая деятельность.

Признать право собственности Городского округа «Город Вологда» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 709 кв.м, расположенный по адресу<адрес> категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - садово-огородническая деятельность.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в доход местного бюджета государственную пошлину за рассмотрение дела в размере 3000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Колосова

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2025 года.