Дело № 2-899/2022

УИД 54RS0023-01-2022-001350-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2022 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что в 2004 она принята в члены СТ «Судостроитель», ей выделен земельный участок № по <адрес>.

С 2004 года ФИО3 открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы за него, но оформить право собственности на земельный участок не имеет возможности, в связи с тем, что его формальным собственником числится ФИО2

Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя

Судом установлено, что земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, является собственностью ФИО2 на основании перечня ранее учтенных земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании заявления ФИО1 о принятии в члены СНТ «Судостроитель» ей был выделен земельный участок из брошенных по <адрес>, № (л.д.38)

Факт открытого, добросовестного, непрерывного владения ФИО3 указанным земельным участком как своим собственным подтверждается:

- справкой СНТ «Судостроитель», из которой следует, что ФИО1 является членом СНТ «Судостроитель» со ДД.ММ.ГГГГ и владеет земельным участком № по <адрес> в СНТ «Судостроиитель» по настоящее время. Участок содержится в достойном состоянии. Задолженности по вступительным и членским взносам не имеется (л.д.8).

- членской книжкой с отметкой об уплате вступительного взноса и целевых взносов

В соответствии с п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

При этом в силу ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе необеспечение надлежащего содержания имущества (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 41-КГ16-33).

На основании представленной совокупности доказательств суд считает установленным факт отказа ФИО2 от права собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, и факт открытого, непрерывного и добросовестного владения как своим собственным спорным земельным участком ФИО3 более 15 лет, что в свою очередь, является основанием для признания права собственности за истцом на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья Полева М.Н.