Решение по делу № 2-2746/2025 от 25.07.2025 | Ленинский районный суд г. Ульяновска (Ульяновская область)

Дело №2-2746/2025

УИД 73RS0001-01-2025-003682-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2025 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Жилкиной А.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10, ФИО3 ФИО11 к ФИО4 ФИО12, Богине ФИО13 о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании недействительным решения общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ, в обоснование указав следующее.

По инициативе ответчиков в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведение общее собрание собственников помещений в МКД по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес>. принято решение в том числе по вопросам:

избрания управляющей компанией ООО «Квадратов» (Вопрос 3),

о наделении председателя совета МКД полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в ч. 5 ст. 161.1 ЖК РФ, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД (Вопрос 13)

о выборе уполномоченного лица, подписать договор управления МКД от имени собственников помещений (Вопрос 14)

об утверждении правил доступа автотранспорта на придомовую территорию МКД (Вопрос 18)

С данным решением истцы не согласны, полагают, что решение было принято при отсутствии кворума, а именно в протоколе занижена абонируемая площадь жилого дома с 18 008 кв.м. до 17 901 кв.м., количество квартир уменьшено с 184 до 171, количество нежилых помещений уменьшено с 23 до 12.

Жильцы не были в установленном законом порядке уведомлены о проведении общего собрания.

Подпись истицы ФИО3 в бюллетене сфальсифицирована.

Решение по вопросам повестки дня 3, 13, 14, 18, 19, 21 принято в нарушение ч. 1 ст. 45 ЖК РФ.

Указанные обстоятельства является существенным нарушением, свидетельствующим о незаконности принятого решения.

В судебном заседании истцы и их представители не присутствовали, извещены о времени и месте рассмотрения дела по существу.

Представитель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что исковые требования не признает. Состоявшееся собрание проведено без нарушений. Уведомление собственников помещений МКД проведено в соответствии решением общего собрания: объявление размещено на информационных стендах в подъездах, а также в группе дома в сети WhatsApp. Абонируемая площадь дома, количество квартир и нежилых помещений указана в ГИС ЖКХ и была взята от туда. Оснований не доверять сведениям, размещенным в указанной системе, нет. Решение по вопросам 13, 18, 21 не было принято, что отражено в протоколе. По остальным вопросам квалифицированное большинство не требуется. Бюллетень ФИО3 не фальсифицировался, а фактически ее бюллетень не мог существенно повлиять на принятые решения при подсчете голосов.

Ответчик Богиня П.П. в судебном заседании поддержал пояснения представителя ФИО4

Третьи лица представитель Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области, ООО «Квадратов», ООО «УК Бастион» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела по существу.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, бюллетени голосования, реестр собственников МКД, инвентарное дело, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО2. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> <адрес> <адрес>, истица ФИО3 – собственник жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ФИО4 и Богини П.П. проведено общее собрание собственников помещений, результаты которого оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ

Из протокола от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в многоквартирном доме по адресу: г. <адрес> <адрес> <адрес>, абонируемая площадь МКД – 17 901 кв.м., общее количество помещений в МКД – 184 жилых, 12 нежилых. В общем собрании собственников приняли участие собственники, владеющие 11 939,29 кв.м. помещений данного многоквартирного дома, что составляет 66,7% голосов от общего числа всех собственников помещений в количестве 160 физических лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и порядок обжалования в суд решения, принятого общим собранием собственников помещений в таком доме, установлены статьями 45, 46, 47 и 48 ЖК РФ, главой 9.1 ГК РФ.

Как указано в ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений (а именно принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, принятие решения о выборе управляющей организации), которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 1.3, 2, 3, 3.1, 3.8, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений (а именно принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме), которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

В соответствии с ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Порядок оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме установлен Требованиями к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28.01.2019 N 44/пр "Об утверждении требований к оформлению Протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор".

В силу ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с ч. 1 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Частью 5.1 статьи 48 ЖК РФ предусмотрено, что при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны сведения о лице, участвующим в голосовании, сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме и решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Исходя из положений пункта 1 статьи 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Для решения вопросов по определению порядка управления многоквартирным домом, в частности для избрания конкретной управляющей организации и определения условий договора управления многоквартирным домом, требуется положительное решение собственников помещений в данном доме, обладающих более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме.

Одновременно пунктом 2 статьи 181.5 ГК РФ установлено, что решение собрания является ничтожным в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

По смыслу приведенных правовых норм бремя доказывания наличия необходимого кворума возлагается на сторону ответчика.

Исходя из анализа вышеуказанных норм права вопросы наличия кворума, легитимности лиц, участвующих в голосовании, соблюдение порядка созыва собрания, а также порядка самого голосования и подсчета голосов имеют существенное значение для правомочности принимаемых собранием решений, а, следовательно, и их законности.

Уведомление собственников помещений о проведении общих собраний, о принятых общим собранием решениях в соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников постановлено орсуществлять путем размещения на информационных досках подъездов МКД № по <адрес>, а также в общедомовом чате в общедоступных мессенджерах в сети Интернет, участниками которого являются собственники дома, администраторами которого являются члены совета дома.

Сообщение о проведении собрания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размещено надлежащим образом.

Из объявления (сообщения) о проведении общего собрания следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоится внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. <адрес> <адрес> <адрес> форме очно-заочного голосования. Отражена повестка собрания, в том числе оспариваемые пункты. Извещение размещено на досках объявлений, расположенных в подъездах МКД ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того указанное фото доски объявления, с размещенным на нем сообщением о проведении собрания размещено в общем чате дома в мессенджере WhatsApp, что подтверждается как скриншотами страниц переписки, так и самой перепиской просмотренной в судебном заседании. При этом как установлено судом в общедомовом чате состоят 162 человека, из низ 5 человек администраторы группы.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6, являющийся собственником жилого помещения в МКД, а также членом совета дома, пояснил, что он видел размещенное в подъезде сообщение о проведении собрания, что и засвидетельствовал в акте от ДД.ММ.ГГГГ

Представленный суду реестр собственников помещений в спорном МКД насчитывает 171 объект, что соответствует количеству жилых помещений, расположенных в МКД по данным инвентарного дела и данным ГИС ЖКХ.

По итогам проведения общего собрания собственников МКД по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес> оформлен протокол от ДД.ММ.ГГГГ № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Приняло участие 160 собственников, владеющих 11 939,29 кв. м голосами жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 66,7% от общего числа голосов в доме. Кворум имеется. Собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания. Собрание проведено по инициативе ФИО4, Богини П.П..

Приняли решения, в том числе по вопросам:

избрания управляющей компанией ООО «Квадратов» (Вопрос 3): выбрать управляющую организацию ООО «Квадратов» и заключить с ней договор управления МКД «за» 10 874,78 кв.м., «против» - 531,8 кв.м., «воздержался» - 532,71 кв.м.

о выборе уполномоченного лица, подписать договор управления МКД от имени собственников помещений (Вопрос 14): наделить полномочиями подписывать договор управления МКД (дополнительные соглашения) от имени всех собственников помещений членом совета МКД (в т.ч. председателя совета МКД) за- 10 526,09 кв.м., против – 522,1 кв.м., воздержался – 891,1 кв.м.

об утверждении правил доступа автотранспорта на придомовую территорию МКД (Вопрос 18): решение не принято, в связи с отсутствием необходимого числа голосов для решения

о смене владельца специального счета по формированию капитального ремонта, наделении его полномочиями по ведению претензионной, исковой работы по задолженностям по взносам на капитальный ремонт (Вопрос 19): сменить владельца специального счета по формированию капитального ремонта с ООО «Бастион» на ООО «Квадратов», уполномоченного на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, в том числе подписание необходимых банковских документов, касающихся заключения договора на открытие спец.счета и пр., за – 10 488,14 кв.м., против – 504,7 кв.м., воздержался 946,45 кв.м.

об определении юридического лица и наделении его полномочиями на заключение договоров об использовании общего имущества (в том числе размещении рекламы, передачи в аренду и др.) (Вопрос 21): решение не принято, в связи с отсутствием необходимого числа голосов для решения

Результаты проведенного общего собрания направлены в установленный срок в Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области. В дальнейшем ООО «Квадратов» обратилось в уполномоченный надзорный орган с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий по управлению многоквартирным домом, по результатам поступивших в жилищную инспекцию документов принято соответствующее решение.

Относительно доводов истца о несвоевременном доведении результатов голосования до собственников МКД надлежит учесть следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Документов, подтверждающих факт размещения результатов голосования на информационном стенде (согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ) суду не представлено.

Однако довод истца об указанном обстоятельстве не является основанием для признания решения недействительным, поскольку это не свидетельствует о незаконности проведенного голосования и принятого решения, а имеет иные правовые последствия, в т.ч. в части исчисления срока его обжалования.

Сам по себе факт не размещения документов - оспариваемого протокола каких-либо существенных нарушений прав и законных интересов истцов не повлек, при подаче иска они приложили копию оспариваемого протокола к исковому заявлению.

Как следует из представленных суду документов, голосование проводилось в форме очно-заочного голосования по адресу: г. <адрес> <адрес> <адрес>.

В оспариваемом протоколе абонируемая площадь указана в количестве 17 901 кв.м., жилых помещений – 184, нежилых помещений – 12.

Истцы в обоснование своих требований, указывают на ошибочность данных сведений, которые могли повлиять на наличие кворума.

Из материалов инвентарного дела усматривается, что строительство МКД, расположенного по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес>, осуществлялось в две очереди.

Первая очередь МКД введена в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ Из разрешения на ввод в эксплуатацию усматривается, что общая фактическая площадь строения составила 12 027,33 кв.м., общая площадь квартир – 81, общая площадь жилых помещений – 7 393,07 кв.м., площадь встроенных-пристроенных помещений – 1 844,64 кв.м, количество этажей – 10, секций в здании – 3.

Из технического паспорта на I очередь МКД по данным инвентарного дела с изм. внесенными ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь квартир составила – 7 613,40 кв.м, общая площадь нежилых помещений – 4 106,34 кв.м.

Вторая очередь введена в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ Из разрешения на ввод в эксплуатацию усматривается, что общая площадь составляет 11 064,15 кв.м, количество квартир – 90, общая площадь жилых помещений – 7 613,40 кв.м., площадь встроенных-пристроенных помещений – 1 546,86 кв.м., количество этажей – 10, 1 цокольный этаж, секций в здании 3.

Из технического паспорта на II очередь МКД по данным инвентарного дела с изм. внесенными ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь квартир составила – 7 393,07 кв.м, общая площадь нежилых помещений – 3 429,52 кв.м.

Таким образом, по данным инвентарного дела с учетом последних внесенных данных о перепланировках в 2016 г. абонируемая площадь всего МКД составила 22 542,33 кв.м., из них жилых помещений – 15 006,47 кв.м., нежилых помещений – 7 535,86 кв.м.

Электронный паспорт МКД по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес>, размещенный в ГИС ЖКХ, содержит следующие сведения: кадастровый №, год ввода в эксплуатацию – 2008, 10 эт, 1 подземный, количество подъездов – 6, количество жилых помещений – 171, количество нежилых помещений – 23, общая площадь жилых помещений -15 001 кв.м, общая площадь нежилых помещений – 2 900 кв.м.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства". настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении.

В целях настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия как указано в ст. 2:

1) государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством;

2) субъекты, размещающие информацию в системе (далее - поставщики информации), - органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица, которые обязаны в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в системе;

Положениями ст. 6 предусматривается обязательное размещение в системе: информации об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние; информации об объектах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, используемых для предоставления коммунальных услуг, поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;

При этом указанные сведения размещаются, в соответствии со ст. 7. федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, непосредственно из государственного кадастра недвижимости и из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об объектах, указанных в пунктах 6 и 7 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона.

Как указано ст. 8 поставщики информации размещают в системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом, в том числе с использованием имеющихся у них информационных систем, с соблюдением порядка, установленного в соответствии с пунктом 10 части 3 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Размещение информации в системе поставщиками информации осуществляется с использованием электронной подписи в порядке, установленном в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе.

Положениями ст. 9 предусмотрено, что информация, содержащаяся в системе, является официальной и составляет государственный информационный ресурс в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Обладателем информации, содержащейся в системе, является Российская Федерация, от имени которой правомочия обладателя информации осуществляет федеральный орган исполнительной власти, указанный в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Статья 10 предусматривает, что в случае, если информация, которая должна размещаться в системе, содержится в иных государственных или муниципальных информационных системах и включается в иные государственные или муниципальные информационные системы в обязательном порядке, такая информация подлежит размещению в системе в автоматизированном режиме из иных государственных или муниципальных информационных систем операторами таких государственных или муниципальных информационных систем.

С учётом изложенного, корректная общая площадь МКД составит 17 901 кв.м. В силу ст. 9 ФЗ от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" информация, содержащаяся в системе, является официальной и составляет государственный информационный ресурс в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Обладателем информации, содержащейся в системе, является Российская Федерация, от имени которой правомочия обладателя информации осуществляет федеральный орган исполнительной власти, указанный в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Относительно проверки и анализа соблюдения кворума общего собрания надлежит указать следующее.

По вопросам 13, 18, 21 решение не принято, в связи с отсутствием необходимого числа голосов для решения, следовательно, доводы истца в данной части являются не состоятельными.

Решение по вопросам повестки дня 3 и 19 принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а решение по вопросу повестки дня 14 принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Так по вопросу № проголосовало «за» 10 874,78 кв.м, что составляет 60,7% от общего количества голосов в МКД, следовательно кворум имелся.

По вопросу № проголосовало «за» – 10 488,14 кв.м., что составляет 58,5% голосов от общего количества, следовательно кворум имелся.

По вопросу № проголосовало «за» 10 526,09 кв.м., что составляет большинство от голосовавших 11 939,29 кв. м, следовательно кворум также имелся.

Из представленного суду бюллетеня <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО3 (истице), следует, что по всем вопросам повестки дня проставлен голос «за».

Истицей заявлено о подложности указанного документа, т.к. она его не подписывала.

Вместе с тем, следует ответить, что существенного значения при подсчете голосов данный бюллетень с площадью 80,6 кв.м. не имеет, т.к. его исключение из подсчёта не приведет к отсутствию кворума по оспариваемым вопросам повестки дня.

При таких обстоятельствах, кворум при проведении общего собрания соблюден.

Доводы истцов по существу свидетельствуют о несогласии с содержанием принятого общим собранием решения. Однако, само по себе несогласие с принятым решением и наличие материально-правовой заинтересованности в ином решении не означает нарушение прав и законных интересов истцов.

При установленных обстоятельствах исковые требования о признании недействительным решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 ФИО14, ФИО3 ФИО15 к ФИО4 ФИО16, Богине ФИО17 о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Жилкина

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2025 г.