УИД 91RS0019-01-2022-003953-89 Дело № 2-2976/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 ноября 2022 года г. Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Ломовского И.В.
при секретаре Бондаренко И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО3 к Администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО1, Османов АйдерВелиевич, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
установил:
В августе 2022года истец обратиласьв суд с иском к Администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, в которомпросил признать за ним право собственности на земельныйучастокплощадью 778 кв.м., категория земель - землинаселенныхпунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, в порядкенаследования по закону, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Заявленные исковые требования мотивированы тем, что при оформлении наследственных прав после смерти наследодателя было установлено, что право собственности на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано, что стало основанием для обращения в суд с указанным иском.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
От представителя истца ФИО7 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил исковые требования удовлетворить.
Представитель Администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
ФИО2 направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст.35 КонституцииРоссийскойФедерации право наследованиягарантируется. Это право включает в себякак право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что производстве Симферопольского районного судаАРКрым находилось гражданское дело №2-2349/11 по иску ФИО8 к ФИО10, третье лицо - БТИ Симферопольского района, о признании домовладения и земельного участка совместнонажитымимуществом супругов, разделе совместного нажитого имущества и прекращении права собственности, по встречному иску ФИО10 к ФИО8, третье лицо - БТИ Симферопольского района, о признании домовладения и земельного участка личной собственностью и разделе совместно нажитого имущества супругов.
Определением Симферопольского районного судаАРКрым №2-2349/11 от 08 октября 2012 года судом утверждено мировое соглашением между ФИО4 и ФИО5.
За ФИО4 признано право собственности на домовладение и земельный участок, по адресу: <адрес>, в размере 155/200 долей.
За ФИО5 признано право собственности на домовладение и земельный участок, по адресу: <адрес>, в размере 45/200 долей.
Разделено домовладение и земельный участок по адресу: <адрес>, которые являются общей долевой собственностью ФИО5 иФИО4.
В собственность ФИО5 выделены следующие помещения жилого <адрес> в <адрес> АР ФИО9 в лит. «А»: жила комната площадью 14,8 кв. м. и комната площадью 9,6 кв. м.
В собственность ФИО4 выделены следующие помещения жилого <адрес> в <адрес> АР Крым в лит. «а»: прихожая №1-1 площадью 8,5 кв. м., кухня № площадью 9,2 кв. м., жила комната №1-6 площадью 10,2 кв. м., коридоры №1-2 и №1-7 площадью 4,6 кв.м. и 4,3 кв.м.; пристройки лит. «А1», крыльцо, летняя кухня лит. «Б», тамбур лит. «Б», гараж Лит. «в», Баня лит. «г», сарай лит. «д», сарай лит. «е», навес лит. «ж», курятник лит. «з», навес лит. «и», уборная лит. «к», душ лит «л», сарай лит. «м», беседка №6 и постройки №1 5,1.
В собственность ФИО5 выделен земельный участок №1 шириной 6,72 м и длиной 55 м и земельный участок шириной 22,01 м до конца земельного участка, общей площадью 778кв.м., в том числе 34,3 кв.м. под зданиями, которые расположены от забора с соседним домовладением №3 (приложение 1).
В собственность ФИО4 выделен земельный участок №2 шириной 15,29 м и длиной 55 м общей площадью 841 кв.м., в том числе 170,2 кв.м. под зданиями, которые расположены от линии раздела жилого дома до забора с соседним домовладением №7.
На ФИО5 возложена обязанность произвести следующие переоборудования: заложить дверной проем между помещениями №1-3 и №1-4; оконный проем переоборудовать в проем в помещении №1-4, организовать проем из помещения №1-4 в помещения №1-5, организовать входной тамбур с дверьми в части помещения №1-4, организовать кухню в помещении №1-4; сделать оконный проем в помещениях №1-4, №1-5; разделить сети отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения.
На ФИО10 возложена обязанность сделать следующие переоборудования: заложить дверной проем между помещениями №1-7 и №1-5; демонтировать перегородку между помещениями №1-7 и №1-6.
На ФИО5 и ФИО4 возложена обязанность за счет личных средств в равных долях сделать забор, разделяющий земельные участки сторон.
В результате выделения в натуре (распределения) домовладения № по <адрес> в <адрес> АР ФИО9 и земельного участка прекращено право общей долевой собственности между сторонами.
Также указанным судебным актом разделено иное имущество ФИО5 и ФИО4.
Впоследствии ФИО13 (ФИО11 после смены фамилии) ФИО4 зарегистрировал права собственности на выделенные ей в натуре части домовладения и земельного в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО9 и провела отчуждение указанных объектов по договору купли-продажи от 26.10.2021 в пользу ОсмановаАйдераВелиевича.
ФИО5 также зарегистрировал право собственности на выделенное в натуре жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Республика ФИО9, общей площадью 24,4 кв.м., в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО9. 23.09.2019 указанному объекту присвоен кадастровой №.
При этом право собственности на спорный земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, Республика ФИО9, общей площадью 778 кв.м., ФИО5 не зарегистрировал.
Статьей 1205 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и иные вещные на недвижимое и движимое имущество определяется по праву страны, где это имущество находится.
В соответствии положениями ст. 328 ГК Украины (действующего на территории Республики Крым на момент вынесения указанного судебного акта) право собственности считается приобретенным правомерно, если другое прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена ??судом
Пунктом 5 ст. 11 ГК Украины предусмотрено, что в случаях, установленных актами гражданского законодательства, гражданские права и обязанности могут возникать из решения суда.
Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
Согласно ст. 8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.
В соответствии с п. 23 ч. 1 Постановления Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» одним из таких документов является решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность;
В соответствии ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.
Таким образом, учитывая, что совместно нажитое имущество супругов Письменной О.А. и ФИО8 разделено в натуре с передачей в собственность супругам вышеуказанных объектов недвижимости, уФИО5 возникло право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, Республика ФИО9, общей площадью 778 кв.м., на основании вступившего в законную силу судебного акта, но не было зарегистрировано в установленном порядке, однако это в силу закона не является препятствием для признания спорного имущества подлежащим наследованию.
П.В.СБ. умер 06 февраля 2019 года, что подтверждается свидетельством о смерти.
Из наследственного дела №, заведенного нотариусом Симферопольского районного нотариального округа Республики ФИО9 Г.Н., следует, что с заявлением о принятии наследства в установленные сроки обратилась сын наследодателя ФИО6
ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Республика Крым, общей площадью 24,4 кв.м., с кадастровым номером №.
Иных наследников не имеется.
При этом, сообщением нотариуса истцу разъяснено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общейплощадью 778 кв.м., с связи с отсутствием зарегистрированного праваП.В.СВ.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходитпонаследствук другим лицам в соответствии с завещанием илипозакону.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, существуют два способанаследования: по завещанию и по закону.
Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, судом установлено, что ФИО3 является единственным наследником принявшим наследство и оформившимся в наследственных правах.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Учитывая установленные судом обстоятельства, а также отсутствие у истца реальной возможности получить свидетельство о праве на наследство, суд приходит к выводу о наличии основания для признания за ним права собственностина земельный участок,расположенный по адресу: <адрес>, общейплощадью 778 кв.м.,после смерти отца П.В.СВ.,умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил:
Иск ФИО3 к Администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО1, Османов АйдерВелиевич, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Признать за ФИО3 собственности на земельный участокплощадью 778 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано сторонами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ломовский И.В.
Мотивированное решение составлено 14 ноября 2022 года.