Дело № 2-1241/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2022 года город Озёрск
Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гибадуллиной Ю.Р.
при секретаре Бугреевой Д.С.
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности л.д.11,
ответчика ФИО2,
помощника прокурора Глазковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Озерский технический колледж» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением общежития,
УСТАНОВИЛ :
Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Озерский технический колледж» (далее по тексту ГБПОУ ОзТК) обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, комнатой № в общежитии, расположенным по адресу <адрес> и выселении.
В обоснование требований указано, что с февраля 1999 года ответчик зарегистрирован в общежитии по <адрес>. Многоквартирный дом, расположенный в <адрес> имеет статус общежития и находится в оперативном управлении истца на основании распоряжения Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от 30 августа 2013г. С момента регистрации в общежитии и до настоящего времени ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, договор найма жилого помещения он не заключил, расходы по коммунальным платежам не несет. Ответчик не является преподавателем, работником колледжа, студентом, в связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении
В судебном заседании представитель истца ГБПОУ ОзТК ФИО1 (доверенность – л.д.11) на исковых требованиях настаивала, просила признать ответчика утратившим право пользования общежитием по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал полностью.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет иск.
Установлено, что жилые помещения в здании по <адрес> являются общежитием и собственностью Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Озерский технический колледж» (л.д. 12).
Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в общежитии по <адрес> с 04 февраля 1999 года, что подтверждается карточкой регистрации (л.д. 22).
Договор найма жилого помещение между ГБПОУ ОзТК и ФИО2 не заключался.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. до 01 марта 2005 года, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку ответчик зарегистрирован в общежитии в 1999 году, при разрешении требований истца применяются положения ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР.
На основании статьи 109 Жилищного кодекса РСФСР, жилая площадь в общежитии предоставлялась рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилого фонда, предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (часть 1 статьи 94 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии со статьей 108 Жилищного кодекса РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.
Согласно статье 110 Жилищного кодекса РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой. Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).
В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
Согласно пункту 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п.п. 1.2 п. 1 Положения об общежитии ГБОУ СПО «ОЗТК», утвержденного директором 01.04.2014г. (далее Положение об общежитии 2014г.) (л.д. 79-85), студенческое общежитие ГБОУ СПО «ОЗТК» предназначается для размещения иногородних студентов на период обучения. Студенческое общежитие входит в состав ГБОУ СПО «ОЗТК» в качестве структурного подразделения и содержится за счет бюджетных средств, выделяемых колледжу, внебюджетных средств, поступающих от хозяйственной и предпринимательской деятельности.
В соответствии с п.п. 4.3 п. 4 указанного Положения об общежитии 2014г. (л.д. 83), жилая комната в общежитии закрепляется за проживающими на весь период обучения. Согласно п.п. 4 п. 4 Положения, при отчислении из колледжа, в том числе и по его окончании, проживающие освобождают общежитие в трехдневный срок.
Согласно п.п. 1.3 п. 1 Положения о студенческом общежитии, утвержденном директором колледжа 18.10.2016г., при условии полной обеспеченности местами в студенческом общежитии студентов, колледж вправе принять решение о размещении в общежитии преподавателей и работников колледжа на период их работы в учебном заведении, студентов, постоянно проживающих на территории данного муниципального образования и других категорий обучающихся (л.д. 31-39).
По состоянию на 01 мая 2022 г. ФИО2 работником или студентом ГБПОУ « Озерского технического колледжа» не является, договор найма жилого помещения не заключался.
Сам ФИО2 с заявленными требованиями о признании его утратившим право пользования жилым помещением общежития по <адрес> согласился, тем самым суд приходит к выводу, что ответчик не нуждается в данном жилом помещении.
Также в суде установлено, что ответчица не относится к категории лиц, которые не подлежат выселению из служебных помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения по ранее действующему Жилищному кодексу РСФСР (ст. 108 ЖК РСФСР).
При таких обстоятельствах, учитывая, что общежитие предназначено для временного проживания, ответчик работником или студентом колледжа не является, суд удовлетворяет иск. Доказательств обратного в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ ответчиком не представлено, не добыты такие доказательства и в ходе судебного разбирательства.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст. 333.41 НК РФ истцу предоставлена отсрочка по уплате госпошлины при подаче искового заявления, в связи, с чем с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 6 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ :
Иск Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Озерский технический колледж» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением общежития – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГг. <>, утратившим право проживания в общежитии по <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>, с регистрационного учета в общежитии по адресу <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в сумме 300 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Озерский городской суд.
Председательствующий- Ю.Р.Гибадуллина
Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2022 года
<>
<>
<>
<>
<>
<>