Дело №2-2-3/2022 г. УИД:32RS0005-02-2021-000113-83
Решение
Именем Российской Федерации
с.Жирятино 12 августа 2022 года
Брянской области
Выгоничский районный суд Брянской области
в составе: председательствующего судьи – Кузьбарь Е.И.,
при секретаре – Прудниковой Т.Н.,
с участием представителя истца ФИО2 /по доверенности/ - ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Барсуки» об устранении препятствия в пользовании земельным участком.
Установил:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Барсуки» об устранении препятствия в пользовании земельным участком, ссылаясь на то, что истец ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного в ур.Строгоново, <адрес>. Ответчик ООО «Барсуки» является собственником земельного участка с кадастровым №, имеющего общую границу с земельным участком истца. Данный земельный участок (32:07:0080105:78) относится к несельскохозяйственным угодьям и используется коммерческой организацией в качестве проезда к банно- развлекательному комплексу в ур.Строгоново. Ответчиком на границе с земельным участком возведена земляная насыпь, в которой установлена водопропускная труба для протока воды. Действия ответчика по устройству земляной насыпи с установленной в ней бетонной трубой повлекли за собой невозможность свободного протока талых и дождевых вод по земельному участку истца через земельный участок ответчика в устье реки Уса, что в свою очередь стало причиной затопления части земельного участка истца. Указанные действия ответчика повлекли нарушение прав истца, предусмотренных ст.40 Земельного кодекса РФ в части создания препятствия в посадке сельскохозяйственных культур. В настоящее время земельный участок истца, предназначенный для сельскохозяйственного производства частично не пригоден к использованию по целевому назначению. Просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельном участком истца, а именно: произвести демонтаж земляной насыпи и установленной в ней бетонной трубы на границе земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №.
Далее исковые требования были уточнены, истец просит обязать ООО «Барсуки» устранить препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащего истцу (ФИО2) с кадастровым номером № путем полного демонтажа водопропускной трубы и бетонного упора со стороны входного оголовка длиной 2.42 метра с земельного участка, принадлежащего истцу (ФИО2) с кадастровым номером №.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что неправильно установлена водопропускная труба ответчиком, в результате чего подтоплена часть земельного участка, принадлежащего ФИО2 и часть водопропускной трубы находится на земельном участке, принадлежащем истцу, тем самым нарушаются права истца при использовании земельного участка.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом.
В судебное заседание ответчик ООО «Барсуки» не явился, извещен надлежащим образом.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «Барсуки» /по доверенности/ ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> не явился, в ходатайстве просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, считает возможным дело рассмотреть в отсутствии не явившихся сторон.
Выслушав представителя истца, эксперта, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положениям ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с абз. 3 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты законных прав гражданина является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В абзаце втором п.45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу ст.304, 305, ГК Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Судом установлено и подтверждается материалами делами, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка с кадастровым номером №, является Общество с ограниченной ответственностью ООО «Барсуки», объект права земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: не сельскохозяйственные угодья, прочие, общей площадью 56 534 +/-2080 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, район Жирятинский, СПК «Норино», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Из разрешения на строительство №№-1 видно, что Воробейнская сельская администрация разрешает строительство объекта капитального строительства автомобильной дороги от д.Норино к озеру в урочище Строгоново, <адрес> в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «Брянскагропромдорпроект» краткие проектные характеристики, протяженностью 3280 м, шириной проезда 4,50 м, площадью твердого покрытия 15693 м2, расположенного по адресу: от <адрес> до урочища <адрес>, кадастровый участок №, площадью 56534 м2, сроком действия настоящего разрешения до ДД.ММ.ГГГГ.
Из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №№№ видно, что Воробейнская сельская администрация <адрес> разрешает ввод в эксплуатацию построенного, объекта капитального строительства автомобильной дороги от д.Норино к озеру в урочище <адрес>, расположенного по адресу: от <адрес> до урочища <адрес>, участок с кадастровым номером №, площадью 56534 м2.
Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что на земельном участке имеется дорога с кадастровым номером №.
Автомобильная дорога от д.Норино к озеру в <адрес> построена на основании рабочего проекта на строительство автомобильной дороги от 2009 года.
Согласно техническим нормативам на строительство автодороги, указанным в пояснительной записке проектной документации, дорога относится к 5 технической категории, ширина земляного полотна - 8,00 метра, ширина проезжей части - 4,5 метра, ширина обочины 1,75 метра, что согласуется с графическими материалами проектной документации. Согласно поперечного профиля автодороги, ширина проезжей части автодороги составляет 4,50 метра, ширина обочин - по 1,75 метра, ширина откосов (в плане) - по 1,75 метра, расстояние от подошвы откосов до границы постоянной полосы отвода - по 1,00 метра. Согласно проектной документации, ширина автодороги в границах постоянной полосы отвода составляет 13,5 метров (4,5+1,75+1,75+1,75+1,75+1,00+1,00).
В соответствии с ФИО6 52398-2005 (Группа Т52) Национальный стандарт Российской Федерации. Классификация автомобильных дорог. Основные параметры и требования: категория автомобильной дороги: характеристика, отражающая принадлежность автомобильной дороги соответствующему классу и определяющая технические параметры автомобильной дороги.
Для дорог 5 категории ширина полосы движения установлена не менее 4,5 метра.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О классификации автомобильных дорог в Российской Федерации» дороги 5 категории характеризуются следующими показателями: одной полосой движения, шириной полосы движения в 3,5 - 4,5 метров, шириной обочины в 1,0 - 1,75 метра, отсутствием разделительной полосы.
В рабочем проекте вышеуказанной автомобильной дороги предусмотрена земляная насыпь и железобетонная водопропускная труба диаметром 1000мм,длиной 20,20 метра, где, предусмотрено, что торец входного оголовка трубы будет находиться за границей на расстоянии около 3.4 метра и дополнительно, край бетонного упора от торца входного оголовка на 3.83 метра, а всего на 7.2 метра.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 41220 +/-1776 кв.м, по адресу: <адрес>, СПК (ТОО) «Норино», примерно в 2472 м по направлению на северо-запад от ориентира: <адрес>, д.Мехово, <адрес>.
В связи с тем, что ответчик не признал исковые требования, была назначена Выгоничским районным судом судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Настоящие землемеры».
Из выводов заключения экспертов №.2021 от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Настоящие Землемеры» следует, что на проектной границе постоянной полосы отвода автодороги в проектной документации (рабочем проекте автомобильной дороги) предусмотрена земляная насыпь и железобетонная водопропускная труба диаметром 1000 мм и длинной 20,20 метра, а именно, предусмотрено, что торец входного оголовка трубы будет находиться за указанной границей на расстоянии около 3,4 метра и, дополнительно, край бетонного упора от торца входного оголовка - на 3,83 метра, а всего - на 7,2 метра. Построенная автодорога в месте расположения подземной водопропускной трубы диаметром 1000 мм (в районе пересечения балки на ПК 28+97) по своим фактическим параметрам не соответствует проектным. Граница земельных участков с кадастровыми номерами № и № в проектной документации (рабочем проекте автомобильной дороги) не усматривается, поэтому осуществить привязку проекта с необходимой точностью в местной системе координат-32 не представляется возможным. Проектирование автодороги и/или вынос в натуру проектной оси автодороги осуществлялось без учета местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №. В задании на проектирование не отражено, что автодорога со всеми её сооружениями должна проектироваться в границах земельного участка с кадастровым номером №
Местоположение смежной спорной границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № соответствует сведениям ЕГРН, не имеет пересечений и чересполосиц.
Подтопление земельного участка с кадастровым номером № вызвано устройством земляной насыпи, при пересечении автомобильной дорогой балки и неправильным монтажом водопропускной железобетонной трубы диаметром 1000 мм, то есть на 0,8 метра выше естественной поверхности земли в тальвеге балки, что не позволяет происходить естественному водосбросу через вновь смонтированную водопропускную трубу.
Величина подпора (повышение уровня воды, возникающее вследствие преграждения или стеснения русла водотока, низового ветра или изменения условий стока подземных вод) определяется разностью отметок высот 184,08-183,26=0,82 м. Подтопление вызвано строительством автомобильной дороги от д. Норино к озеру в <адрес>.
Подтопление земельного участка с кадастровым номером № необходимо устранить демонтажем существующей водопропускной трубы, с монтажом низа входного оголовка трубы на отметке 183,06 м.
Освободить земельный участок № от расположенной на ней части железобетонной водопропускной трубы, необходимо путем либо путем полного демонтажа водопропускной трубы и бетонного упора (со стороны входного оголовка) либо путем реконструкции трубы и бетонного упора со стороны входного оголовка с тем, чтобы освободить земельный участок с кадастровым номером № от водопропускного сооружения либо его частей с их переносом за границу указанного участка.
В судебном заседании эксперт ФИО4 пояснил, что подтопление земельного участка с кадастровым номером № вызвано устройством земляной насыпи, при пересечении автомобильной дорогой балки и неправильным монтажом водопропускной железобетонной трубы диаметром 1000 мм, то есть на 0,8 метра выше естественной поверхности земли в тальвеге балки, что не позволяет происходить естественному водосбросу через вновь смонтированную водопропускную трубу. Общая длина водопропускного сооружения выступающего за границу отвода, располагаясь на земельном участке с кадастровым номером № составляет 2.42 метра. Освободить земельный участок № от расположенной на ней части железобетонной водопропускной трубы, необходимо путем либо путем полного демонтажа водопропускной трубы и бетонного упора (со стороны входного оголовка) на 2.42 метра либо путем реконструкции трубы и бетонного упора со стороны входного оголовка с тем, чтобы освободить земельный участок с кадастровым номером № от водопропускного сооружения либо его частей с их переносом за границу указанного участка.
Отсюда следует, что построенная автодорога в месте расположения подземной водопропускной трубы диаметром 1000 мм в районе пересечения балки на ПК 28+97 по своим фактическим параметрам не соответствует проектным данным, что в результате происходит подтопление земельного участка, принадлежащего ФИО2 и часть данной трубы также находится на данном земельном участке, что создает истцу препятствия в пользовании его частично земельным участком, то есть существует реальная угроза нарушения права собственности истца со стороны ответчика, и которое подлежит восстановлению в рамках предъявленных исковых требований.
Вместе с тем, доказательств, опровергающих выводы эксперта, ответчиком в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду и иных доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.
Соответственно, суд считает необходимым обязать ООО «Барсуки» устранить препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащего ФИО2 с кадастровым номером № путем полного демонтажа водопропускной трубы и бетонного упора принадлежащего ООО «Барсуки» со стороны входного оголовка длиной 2.42 метра с земельного участка, принадлежащего ФИО2 с кадастровым номером №, согласно заключению экспертов №.2021 от ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Барсуки» об устранении препятствия в пользовании земельным участком удовлетворить.
Обязать ООО «Барсуки» устранить препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащего ФИО2 с кадастровым номером № путем полного демонтажа водопропускной трубы и бетонного упора принадлежащего ООО «Барсуки» со стороны входного оголовка длиной 2.42 метра с земельного участка, принадлежащего ФИО2 с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в месячный срок в апелляционном порядке.
Судья Е.И.Кузьбарь
Решение изготовлено в окончательной форме 17 августа 2022 года.
Судья Е.И.Кузьбарь