№ 2-404/2025

УИД 35RS0009-01-2024-004309-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2025 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Тихонюк Т.Л.,

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на земельные участки,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на земельные участки, в обоснование заявленного требования указав, что БАН на основании постановления администрации Семенковского сельсовета принадлежали на праве собственности земельные участки с кадастровым номером № площадью 2400кв.м, с кадастровым номером № площадью 3600кв.м, с кадастровым номером № площадью 800кв.м в <адрес>, данные земельные участки были поставлены на кадастровый учет как ранее учтенные, при жизни БАН не успел оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке свои права на три земельных участка. После смерти БАН его дети как наследники первой очереди вступили в наследство в равных долях по 1/3 доле каждый. Спорные земельные участки в наследственную долю на были включены, но истцы пользуются ими по назначению, фактически приняв данное наследство, при отсутствии возражений со стороны ответчика. Ссылаясь на положения ст.ст.8, 1112, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, п.8 ст.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», истцы просили суд признать право собственности в порядке наследования ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2400кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3600кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить требования иска.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить требования иска.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить требования иска.

Представитель ответчика Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области ФИО5 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В соответствии с п.п.4 и 5 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости; государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии <данные изъяты>, выданному Комитетом по земельным ресурсам Вологодского района и зарегистрированному 20.01.1997 № 24486, постановлением Семенковского сельсовета Вологодского района Вологодской области от 26.12.1996 № 82 БАН. предоставлены в собственность земельные участки общей площадью 0,68га для ведения личного хозяйства, из чертежа границ земель, предоставленных в собственность, данного акта усматривается, что в <адрес> БАН предоставлены три земельных участка площадью 3600кв.м, 2400кв.м, 800кв.м, описаны границы и указаны смежные землепользователи.

В силу положения ст.3 п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно выпискам из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 2400кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 3600кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 800кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>. Данные земельные участки являются ранее учтенными, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из свидетельства о смерти <данные изъяты>, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что БАН., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственным делом, находящимся в производстве нотариуса по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области ФИО5 и открытого к имуществу БАН установлено, что ФИО3, ФИО2 и ФИО4 являются наследниками, обратившимися к нотариусу и принявшими наследство БАН в 1/3 доле каждый, свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорных земельных участков истцам не выдавались.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Согласно п.34, п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела усматривается, что права ФИО3, ФИО2 и ФИО4, открыто владеющих наследственным имуществом, никем не оспариваются. Вместе с тем, истцы не имеет возможности оформить право собственности на указанные земельные участки по причине отсутствия правоустанавливающих документов и своевременного оформления прав наследодателем БАН

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 59) разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и п.2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Принимая во внимание имеющиеся в деле доказательства суд полагает правомерным удовлетворить исковые требования ФИО3, ФИО2 и ФИО4, признав за каждым право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на каждый земельный участок с кадастровым номером №, №, №, то есть в соответствии с той долей наследства, которая каждым истцом принята после смерти БАН

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 ФИО3, ФИО4 удовлетворить;

признать за ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО4 (паспорт <данные изъяты>), каждым, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности

на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2400кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>;

на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3600кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>;

на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде.

Судья: (подпись)

Копия верна: судья Т.Л.Тихонюк

Мотивированное решение составлено 10.02.2025