к делу 000

УИД 23RS0004-01-2025-000065-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года г-к. Анапа

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Буряченко М.С.,

при секретаре Будыкиной Д.М.,

с участием:

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов (...), в лице представителя по доверенности ФИО7, к ФИО2 (ФИО10) ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов (...), в лице представителя по доверенности ФИО7, обратилась в суд с иском к ФИО2 (ФИО10) ФИО4, ФИО3 о расторжении договора аренды лесного участка 000 от 00.00.0000, взыскании в равных долях задолженности по договору аренды лесного участка 000 от 00.00.0000 в размере 33 787,39 руб., об обязании ответчиков в течение одного месяца со дня вступления в силу решения суда по настоящему делу вернуть истцу по акту приема-передачи лесной участок по договору аренды лесного участка 000 от 00.00.0000 в состоянии пригодном для дальнейшего ведения лесного хозяйства, а в случае неисполнения решения суда по возврату лесного участка в установленный срок взыскать с ответчиков в пользу истца 500 рублей судебной неустойки ежедневно до полного исполнения решения суда.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что между департаментом лесного хозяйства (...) и <данные изъяты> заключен договор аренды лесного участка 000 от 00.00.0000

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) в установленном законом порядке.

Соглашением (договором) от 00.00.0000 об уступке прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка 000 от 00.00.0000 права и обязанности арендатора переданы ФИО1, которой после развода присвоена фамилия - ФИО2.

Решением Анапского городского суда (...) от 00.00.0000 по делу 000 суд произвел раздел совместно нажитого имущества, за ФИО3 признано право аренды 1/2 доли в договоре, путем уменьшения право аренды ФИО2 до 1/2 доли.

В соответствии с условиями договора ответчикам по акту приёма-передачи 000 от 00.00.0000 передан в аренду лесной участок месторасположением: Новороссийское лесничество, Анапское участковое лесничество, квартал 40, часть выдела 2, площадью 0,12 га.

Постановлением главы администрации (губернатора) (...) от 00.00.0000 000 «О министерстве природных ресурсов (...)» департамент лесного хозяйства (...) реорганизован путем присоединения его к министерству природных ресурсов (...), о чем свидетельством от 00.00.0000 серия 23 000 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись. Свидетельством от 00.00.0000 серия 23 000 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности департамента лесного хозяйства (...).

На основании статей 73 и 94 Лесного кодекса Российской Федерации при аренде лесного участка арендаторы вносят арендную плату. Размер арендой платы, порядок и сроки ее внесения определяются разделом 2 договора.

Разделом 2 договора предусмотрено, что внесение арендной платы производится за каждый месяц до 15 числа оплачиваемого месяца.

Обязанность по платежам в бюджеты соответствующей бюджетной системы ответчиком не выполнена. Задолженность образовалась за период с 00.00.0000 по 00.00.0000

По состоянию на 00.00.0000 за ответчиками числится общая задолженность по арендным платежам в сумме 32 344,50 руб., в том числе перед федеральным бюджетом в сумме 31 279,70 руб., перед краевым бюджетом в сумме 1 064,80 руб.

Разделом 4 договора установлена ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 0,07% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Размер неустойки за нарушение договора ответчиком составляет перед краевым бюджетом 1442,89 руб.

Ответчиком не внесены арендные платежи более 2-х раз подряд, что подтверждается расчётом суммы, подлежащей взысканию по договору.

Истцом предпринимались меры по досудебному урегулированию спора. Ответчику направлялось претензионное письмо о погашении задолженности, однако он мер по погашению задолженности не принял.

Таким образом, истец просит суд, расторжении договора аренды лесного участка 000 от 00.00.0000, взыскании в равных долях задолженности по договору аренды лесного участка 000 от 00.00.0000 в размере 33 787,39 руб., об обязании ответчиков в течение одного месяца со дня вступления в силу решения суда по настоящему делу вернуть истцу по акту приема-передачи лесной участок по договору аренды лесного участка 000 от 00.00.0000 в состоянии пригодном для дальнейшего ведения лесного хозяйства, а в случае неисполнения решения суда по возврату лесного участка в установленный срок взыскать с ответчиков в пользу истца 500 рублей судебной неустойки ежедневно до полного исполнения решения суда.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства. Представитель истца ФИО8 представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО9, извещена судом надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства. Согласно почтовым отправлениям с идентификатором 000 по адресу: (...) отметкой 00.00.0000 «Срок хранения истек. Выслано обратно отправителю»; 000 по адресу: (...) отметкой 00.00.0000 «Срок хранения истек. Выслано обратно отправителю». В суд не явилась, причин неявки не сообщила, ходатайств об отложении либо проведении заседания в свое отсутствие не представила.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные вызовы и извещения производятся в порядке, установленном ст. ст. 113 - 118 ГПК РФ.

Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1 ст. 113 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьей 606, 614 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется представить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование. Арендатор, в свою очередь, обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и на условиях, установленных договором.

На основании статей 73 и 94 Лесного кодекса РФ использование лесов в Российской Федерации является платным, при аренде лесного участка арендаторы вносят арендную плату.

В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями, существенно ухудшает имущество, более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

На основании статьи 450 (пункт 2) Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Из материалов дела следует, что между департаментом лесного хозяйства (...) и <данные изъяты> заключен договор аренды лесного участка 000 от 00.00.0000

Соглашением (договором) от 00.00.0000 об уступке прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка 000 от 00.00.0000 права и обязанности арендатора переданы ФИО1, которой после развода присвоена фамилия - ФИО2.

Решением Анапского городского суда (...) от 00.00.0000 по делу 000 суд произвел раздел совместно нажитого имущества, за ФИО3 признано право аренды 1/2 доли в договоре, путем уменьшения право аренды ФИО2 до 1/2 доли.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленной выпиской из ЕГРН 000 от 00.00.0000.

В соответствии с условиями договора ответчикам по акту приёма-передачи 000 от 00.00.0000 передан в аренду лесной участок месторасположением: Новороссийское лесничество, Анапское участковое лесничество, квартал 40, часть выдела 2, площадью 0,12 га.

Размер арендой платы, порядок и сроки ее внесения определяются разделом 2 Договора аренды лесного участка, согласно которому внесение арендной платы производится ежемесячно до 15 числа оплачиваемого месяца.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что обязанность ответчиков по своевременной уплате арендных платежей надлежащим образом не исполнялась, доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку судом установлено нарушение ответчиками условий договора аренды в виде несвоевременного внесения арендных платежей, что является существенным нарушением условий договора аренды, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для расторжения договора аренды лесного участка 000 от 00.00.0000 и возврате земельного участка министерству подлежат удовлетворению.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Кодексом.Как ранее судом было указано, размер арендой платы, порядок и сроки ее внесения определяются разделом 2 Договора аренды лесного участка, согласно которому внесение арендной платы производится ежемесячно до 15 числа оплачиваемого месяца.

Разделом 4 Договора установлена ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 0,07% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Согласно расчету суммы, подлежащей взысканию по договору аренды лесного участка 000 от 00.00.0000 по состоянию на 00.00.0000, задолженность по арендным платежам составляет 32 344,50 руб. за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 Размер неустойки за нарушение договора ответчиками составляет перед краевым бюджетом 1442,89 руб.

Правилами ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчики доказательств внесения арендной платы не представили, также не представили контррасчет, поэтому с ответчиков следует взыскать пропорционально их доле в пользу истца задолженность по арендной плате в сумме 32 344,50 руб., из них: арендная плата, зачисляемая в федеральный бюджет, в размере 31 279,70 руб., арендная плата, зачисляемая в краевой бюджет 1 064,80 руб., неустойка за нарушение договора ответчиками составляет перед краевым бюджетом 1442,89 руб.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 28 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 00.00.0000 000, на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Исходя из вышеуказанных разъяснений, законодательство также позволяет взыскателю требовать компенсации за ожидание исполнения судебного акта. Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса).

Размер присуждаемой суммы определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса). При этом в результате такого присуждения исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение.

Определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд учитывает степень затруднительности исполнения судебного акта, возможности ответчиков по добровольному исполнению судебного акта. При этом суд исходит из того, что основной целью взыскания денежных средств за неисполнение судебного акта является побуждение к своевременному исполнению судебного акта по не денежному требованию с учётом принципов справедливости и соразмерности, а не обогащение взыскателя.

В целях понуждения ответчиков к исполнению обязанности по своевременному возврату лесного участка, суд считает требование о взыскании с ответчиков в пользу истца 500 рублей судебной неустойки ежедневно до полного исполнения решения суда подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

В соответствии с пп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, п. 1 ст. 103 ГПК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 НК РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с Гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска до 100 000 рублей - 4000 рублей.

При обращении в суд общей юрисдикции с исковым заявлением имущественного характера истцу, надлежало уплатить государственную пошлину в размере 4000 руб. (п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ).

В силу п. 10 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ, цена иска, состоящего из нескольких самостоятельных требований, определяется исходя из каждого требования в отдельности.

В силу ч. 3 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера: для физических лиц - 3000 рублей.

Таким образом, с учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 и подпункта 8 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса РФ, пункта 1 статьи 103 ГПК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию солидарно с ответчиков в доход государства в размере 7000 руб., а именно 4000 руб. за требование имущественного характера и 3000 руб. за требование неимущественного характера.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства природных ресурсов (...), в лице представителя по доверенности ФИО7, к ФИО2 (ФИО10) ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды лесного участка - удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка 000 от 00.00.0000.

Взыскать с ФИО2, 00.00.0000 года рождения, уроженки (...), зарегистрированной по адресу: (...) (паспорт гражданина РФ серия 000 000 выдан 00.00.0000 ОУФМС России по (...) (...) код подразделения 000) и ФИО3, 00.00.0000 года рождения, уроженца (...) (...) (...), зарегистрированного по адресу: (...) (паспорт гражданина РФ серия 000 000 выдан 00.00.0000 УВД (...) код подразделения 000) в равных долях в пользу министерства природных ресурсов (...) 000, задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка 000 от 00.00.0000 за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 33787,39 руб., из них: арендная плата, зачисляемая в федеральный бюджет, в размере 31279,70 руб. (000), арендная плата, зачисляемая в краевой бюджет 1064,80 руб. (000), пеня за просрочку платежа, зачисляемая в краевой бюджет в размере 1442,89 руб. (000), а всего взыскать 33787,39 (тридцать три тысячи семьсот восемьдесят семь) руб. 39 коп.

Обязать ФИО2, 00.00.0000 года рождения, уроженки (...), зарегистрированной по адресу: (...) (паспорт гражданина РФ серия 000 000 выдан 00.00.0000 ОУФМС России по (...) код подразделения 000) и ФИО3, 00.00.0000 года рождения, уроженца (...) поляна (...), зарегистрированного по адресу: (...) (паспорт гражданина РФ серия 000 000 выдан 00.00.0000 УВД (...) код подразделения 000) в течение одного месяца со дня вступления в силу решения суда по настоящему делу вернуть Министерству природных ресурсов (...) 000 по акту приема-передачи лесной участок по договору аренды лесного участка 000 от 00.00.0000 в состоянии пригодном для дальнейшего ведения лесного хозяйства.

В случае неисполнения решения суда по возврату лесного участка в установленный срок взыскать с ФИО2, 00.00.0000 года рождения, уроженки (...), зарегистрированной по адресу: (...) (паспорт гражданина РФ серия 000 000 выдан 00.00.0000 ОУФМС России по (...) в городе-курорте Анапа код подразделения 000) и ФИО3, 00.00.0000 года рождения, уроженца (...) поляна (...), зарегистрированного по адресу: (...) (паспорт гражданина РФ серия 000 000 выдан 00.00.0000 УВД (...) код подразделения 000) в пользу Министерства природных ресурсов (...) 000 500 рублей судебной неустойки с каждого ежедневно до полного исполнения решения суда

Взыскать солидарно с ФИО2, 00.00.0000 года рождения, уроженки (...), зарегистрированной по адресу: (...) (паспорт гражданина РФ серия 000 000 выдан 00.00.0000 ОУФМС России по (...) в городе-курорте Анапа код подразделения 000) ФИО3, 00.00.0000 года рождения, уроженца (...) поляна (...), зарегистрированного по адресу: (...) (паспорт гражданина РФ серия 000 000 выдан 00.00.0000 УВД (...) код подразделения 000) сумму государственной пошлины в размере 7000 (семи тысяч) рублей в доход государства.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Анапского районного суда

Краснодарского края М.С. Буряченко

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2025 года.

Судья: М.С. Буряченко