66RS0007-01-2025-002359-69
гражданское дело № 2-5808/2025
решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 16 сентября 2025 года
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой О.В. при секретаре Порядиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности,
установил:
истец обратилась с указанными требованиями просила признать право собственности в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) за ФИО1 2/3 доли.
В обоснование иска указала, что 02.07.2024 умерла наследодатель ФИО4 - мать истца. После ее смерти открылось наследство, состоявшее из двухкомнатной квартиры №32, расположенной в г. <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м, кадастровый номер №. Наследниками по закону после смерти наследодателя ФИО4 являются: дочь ФИО5, истец; дочь ФИО3, мать ФИО2 При жизни наследодатель составил завещание, удостоверенное нотариусом г. Екатеринбурга, согласно которому все принадлежащее наследодателю имущество он завещает истцу ФИО1 Наследники обратились к нотариусу г. Екатеринбурга ФИО6 с заявлением о принятии наследства, было открыто наследственное дело № 38031001-70/2024. При подготовке к выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию и по закону было установлено, что часть приобретенного жилого помещения наследодатель оплачивал средствами материнского капитала, часть за счет кредитных денежных средств, часть за счет собственных денежных средств, при этом, наследодателем доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не определены. С учетом вышеизложенного, у истца и ответчиков имеется препятствие в оформлении своих наследственных прав, поскольку состав наследственной массы не определен.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представителей не направила, извещена о дне слушания дела. Просила принять изменения предмета исковых требований, данное ходатайство судом рассмотрено и, с учетом положений ст. 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отклонено, поскольку данное изменение предмета иска заблаговременно в адрес всех участников процесса не направлено.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания дела.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора на стороне ответчика, ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора на стороне ответчика нотариус ФИО8, представитель УСП № 25 по Свердловской области, в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.
С учетом мнения явившихся участников процесса, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
Установлено, что ФИО4 принадлежала квартира по адресу: г. <адрес> на основании договора купли-продажи от 13.12.2011. Квартира приобретена по цене 1000000 руб.
Квартира приобретена с использованием кредитных средств (300000 руб.), в погашение кредита направлены средства материнского (семейного) капитала в сумме 300000 руб. (л.д. 113-114).
ФИО4 умерла 02.07.2024 (л.д. 106).
К нотариусу заявлением о принятии наследства после ее смерти обратились ФИО1 (дочь), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (мать), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь).
ФИО4 18.10.2023 составлено завещание, в соответствии с которым ФИО4 завещала квартиру по адресу: <адрес> и автомобиль марки Рено Дастер ФИО1 (л.д. 107 оборот).
Как указывала истец нотариусу, автомобиль отчужден при жизни наследодателя.
Квартира приобретена ФИО4 с использованием, в том числе, кредитных средств, на погашение кредита направлены средства материнского (семейного) капитала в размере 300000 руб., что следует из ответа на судебный запрос Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Свердловской области.
Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено, что в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, средства материнского капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа).
В силу части 4 статьи 10 названного Закона лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
По смыслу приведенных норм, правовым последствием приобретения жилого помещения с использованием средств материнского капитала является распространение на недвижимый объект режима общей долевой собственности.
В пунктах 13 и 14 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016, содержатся следующие разъяснения.
Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
Доли родителей и детей в праве собственности на жилой дом, приобретенный исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала, являются равными.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в отношении квартиры по адресу: г. <адрес>, в силу прямого указания закона возник режим общей долевой собственности ФИО4, ФИО3, ФИО1
Исходя из положений Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, размер долей в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости должен определяться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи.
Такое соглашение сторонами не представлено.
Стоимость квартиры составила 3000000 руб., следовательно, расчет следующий:
300000 руб. (средства материнского капитала) / 3 человека = 100000 руб. / 1000000 руб. (стоимость квартиры) = 0,1 или 1/10.
Соответственно, ФИО4, ФИО3, ФИО1 с использованием средств материнского (семейного) капитала приобретена доля в праве собственности на квартиру, равная 1/10 доле в праве собственности каждой.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По смыслу ст. 1110, 1112 ГК РФ, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства. Законодателем предусмотрено, что в состав наследства может входить лишь принадлежавшее наследодателю ко дню его смерти имущество.
Следовательно, в состав наследства ФИО4 вошло 7/10 + 1/10 = 8/10 долей в праве собственности на спорную квартиру.
Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).
Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: формально, то есть путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства; фактически, то есть путем вступления во владение имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им.
В силу положений ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1149 ГК РФ (п. 1) несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
В соответствии с п. 2 – 4 этой же статьи право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Как разъяснено в п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при определении наследственных прав в соответствии со статьями 1148 и 1149 ГК РФ необходимо иметь в виду следующее: а) к нетрудоспособным в указанных случаях относятся: несовершеннолетние лица (пункт 1 статьи 21 ГК РФ); граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости (пункт 1 статьи 7 Федерального закона от 17.12.2001 № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации») вне зависимости от назначения им пенсии по старости. Лица, за которыми сохранено право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости (статьи 27 и 28 названного Федерального закона), к нетрудоспособным не относятся; граждане, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы (вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности); б) обстоятельства, с которыми связывается нетрудоспособность гражданина, определяются на день открытия наследства. Гражданин считается нетрудоспособным в том числе в случае, если: инвалидность ему установлена с даты, совпадающей с днем открытия наследства или предшествующей этому дню, бессрочно либо на срок до даты, совпадающей с днем открытия наследства, или до более поздней даты (пункты 12 и 13 Правил признания лица инвалидом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.02.2006 № 95 «О порядке и условиях признания лица инвалидом»).
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 17.12.2001 № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» право на трудовую пенсию по старости имеют мужчины, достигшие возраста 60 лет, и женщины, достигшие возраста 55 лет.
Согласно ст. 8 Федерального закона от 28.12.2013 № 400-ФЗ «О страховых пенсиях» право на страховую пенсию по старости имеют лица, достигшие возраста 65 и 60 лет (соответственно мужчины и женщины) (с учетом положений, предусмотренных приложением 6 к настоящему Федеральному закону).
ФИО2 на момент смерти ФИО4 достигла возраста 75 лет, следовательно, достигла возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости, а ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлась несовершеннолетней, следовательно, оба ответчика имеют право на обязательную долю, размер которой составляет 4/30 доли в праве собственности (8/10 долей : 3 человека : 2).
Следовательно, размер доли в праве собственности на спорную квартиру у ФИО3 составит 1/10 + 4/30 = 7/30; у ФИО2 – 4/30 долей; у ФИО1 – 19/30.
Суд признает за ФИО1 право собственности на 19/30 долей в праве собственности на квартиру по адресу: г. <адрес>
В соответствии с со ст. 14 и 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. В связи с чем решение суда является основанием для регистрации права собственности истца в установленном законом порядке.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы (статья 94 ГПК РФ).
По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).
При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.
Как установлено в судебном заседании, необходимость обращения истца в суд с требованиями о признании права собственности, определении долей, была вызвана неисполнением обязательства при жизни наследодателя и не связано с правовой позицией ответчиков.
По делу не было установлено совершения ответчиками каких-либо действий (бездействия), способствующих обращению истца в суд с вышеуказанным иском.
При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчиков судебных расходов, понесенных истцом при обращении с иском в суд.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №) о признании права собственности удовлетворить частично:
признать право собственности ФИО1 на 19/30 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья О.В.Маслова