УИД 34RS0011-01-2025-005084-48

№ 2-2834/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2025 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Шевченко Е.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы,

установил :

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о взыскании суммы, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключено соглашение о задатке в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по которому был обговорен срок выхода на сделку купли-продажи квартиры до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи в отношении квартиры, на сумму 2230000 рублей, согласно которому, квартира будет находиться в залоге у истца, до полной оплаты по настоящему договору.

ФИО3 в указанный срок, а именно до ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 130000 рублей 00 копеек, выплачены не были.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ФИО3 претензию, ответа по которой до настоящего времени не поступило.

Просит: взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 34:34:020079:2378 в размере 130000 рублей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы ФИО1, которая в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает, не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчика ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно условиям договора, стоимость квартиры составила 2 230 000 рублей, из которых 2 100 000 рублей оплачиваются до подписания договора (пункт 4 Договора), оставшаяся сумма в размере 130 000 рублей, должна быть передана в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что сумма в размере 130000 рублей ФИО3 выплачена не была, ФИО2 в адрес ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия о выплате оставшейся суммы в размере 130000 рублей, которая была оставлена без ответа.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, лицами, участвующими в деле, не опровергнуты и сомнения в достоверности не вызывают.

В свою очередь, ФИО3 не представила каких-либо доказательств оплаты оставшейся части суммы долга, возражений против иска не заявила.

Поскольку судом установлено, что ответчик не исполняет обязательства, взятые на себя по договору, в связи с чем, требования ФИО2 о взыскании с ФИО3 задолженности по договору подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом требования полного удовлетворения иска, с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4900 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) к ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №) о взыскании суммы удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 130 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 900 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Г. Шушлебина

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 15 октября 2025 года.

Судья: И.Г. Шушлебина