УИД 13RS0025-01-2025-000758-05
Дело № 2-1446/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Саранск 15 октября 2025 г.
Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Тарасовой М.В.,
при секретаре Жирновой С.Ю.,
с участием в деле:
истца - Публичного акционерного общества «Т Плюс» в лице филиала «Мордовский» ПАО «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>, КПП 502401001) в лице представителя ФИО1, действующей на основании доверенности <адрес>2 от 12 октября 2022 года со сроком действия по 31 октября 2025 года,
ответчика ФИО2 (<дата> года рождения, уроженки <адрес> МАССР, паспорт серии <..> <..>, выдан <дата> Отделом по вопросам Миграции отела полиции <..> (по обслуживанию <адрес>) УМВД России по го Саранск, код подразделения 130-001),
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Общества с ограниченной ответственностью «УК ДОМСЕРВИС» в лице представителя ФИО3, действующего на основании доверенности от 31 августа 2025 года со сроком действия на три месяца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» в лице филиала «Мордовский» ПАО «Т Плюс» к ФИО2 о взыскании за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес> суммы задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 ноября 2019 года по 30 июня 2023 года в размере 59 741 руб. 44 коп., пени в размере 43 626 руб. 47 коп., расходов по оплате государственной пошлины,
установил:
публичное акционерное общество «Т Плюс» в лице филиала «Мордовский» публичного акционерного общества «Т Плюс» (далее по тексту – ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, пени, в обоснование которого указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>. За период с <дата> по <дата> истец отпустил ответчику тепловую энергию, горячее водоснабжение на общую сумму 59 741 руб. 44 коп. Ответчик не обеспечил своевременную оплату потребленных коммунальных услуг, в связи с чем, за ней числится задолженность за тепловую энергию (отопление), горячее водоснабжение в указанном размере. На указанную сумму задолженности была начислена к уплате сумма пени в размере 43 626 руб. 47 коп. В адрес ответчика была направлена претензия, с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность, однако она осталась без удовлетворения, судебный приказ отменен. По указанным основаниям, истец просит суд взыскать в свою пользу задолженность по оплате горячего водоснабжения, тепловой энергии за период с 01 ноября 2019 года по 30 июня 2023 года в общем размере 59 741 руб. 44 коп., из которой 16 657 руб. 12 коп. - задолженность по оплате горячего водоснабжения, 43 084 руб. 32 коп. - задолженность по оплате тепловой энергии, сумму пени в общем размере 43 626 руб. 47 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 4 101 руб. 04 коп.
В судебном заседании представитель истца – ПАО «Т Плюс» ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме, пояснила, что дом по адресу: <адрес>А подключен к тепловым сетям с момента ввода в эксплуатацию, к жилому дому осуществляется поставка отопления, горячего водоснабжения. Сведений об установке приборов учета горячего водоснабжения не имеется, поэтому начисление платы производится исходя из нормативов потребления.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес>, однако, фактически квартирой не пользуется, и в ней не проживает, поскольку квартира получена от застройщика закрытое акционерное общество «Городская управляющая компания <..>» (далее - ЗАО «ГУК <..>») с многочисленными нарушениями, без батарей. Поскольку она в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется, поэтому их не оплачивает. С периодом, суммой задолженности не согласна, сумму пени просила снизить.
Протокольным определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «УК ДОМСЕРВИС» (далее ООО «УК ДОМСЕРВИС»), представитель которой ФИО3 в судебном заседании при разрешении иска полагался на усмотрение суда.
Заслушав мнения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взнос на капитальный ремонт (пункт 2); плату за коммунальные услуги (пункт 3).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22)).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, истец ПАО «Т Плюс» с <дата> является исполнителем коммунальных услуг для ответчика в соответствии пунктом 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <..> (далее - Правила <..>), между которыми в силу положений статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пунктов 6, 30 Правил <..> заключен путем совершения конклюдентных действий договор ресурсоснабжения о предоставлении коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в спорном жилом помещении.
Согласно выписке № КУВИ-<..> от <дата> из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, указанное жилое помещение находится в собственности ФИО2. В качестве документов – оснований, послуживших регистрации (пункт 3.1) указаны: договор участия в долевом строительстве <..> от <дата>, акт приема - передачи квартиры б/н от <дата>, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от <дата> <..>-ru <..>, выдано Администрацией городского округа Саранск, №<..>-ru <..>, выдан <дата> (т 1 л.д. 46-47).
Как установлено при рассмотрении дела, <дата> между ФИО2 и ЗАО «ГУК <..>» заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которому по завершении строительства 16-этажного жилого дома на участке между <адрес> и автомобильной дорогой на <адрес> ФИО2 будет предоставлена однокомнатная квартира (т. 2 л.д. 13-16).
Разрешениями <..> –ru <..> от <дата>, <..> –ru <..> от <дата> 16-этажный жилой дом на участке между <адрес> и автомобильной дорогой на <адрес> введен в эксплуатацию. В приложении к разрешению указана и в <адрес> площадью 38,2 кв.м. (т. 2 л.д. 7-67, т. 1 л.д. 217-220).
Актом приема-передачи от <дата> ЗАО «ГУК «<..>» передает ФИО2 в собственность квартиру по адресу: <адрес>А, <адрес> площадью 38,2 кв.м. Согласно акут квартира обеспечена: отоплением, горячим и холодным водоснабжением, канализацией, электричеством, электроосвещением, а также приборами учета потребления коммунальных ресурсов (счетчиками ХВС, ГВС, электросчетчиком); условия по оплате за квартиру, предусмотренные договором участия в долевом строительстве <..> от <дата> выполнены в полном объеме. Акт подписан генеральным директором ЗАО «ГУК <..>» ФИО4.(т. 2 л.д.6).
Зарегистрированных граждан по указанному адресу нет (т. 1 л.д. 57).
Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ЗАО «ГУК <..>» (ОГРН <***>) прекратило свою деятельность <дата> в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства (т. 1 л.д. 221-236).
На основании договора управления <..> от <дата> управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>А осуществляет ООО «УК ДОМСЕРВИС».
Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что квартира по адресу: <адрес>А, <адрес>, передана ей в собственность на основании договора участия долевого строительства и акта приема – передачи, однако, квартира передана с грубыми нарушениями.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон (часть 1). Порядок, сроки передачи жилого помещения от застройщика участнику долевого строительства регулируются положениями вышеназванного Федерального закона.
Законность принятия ответчиком спорного жилого помещения не входит в предмет доказывания по настоящему делу, поэтому суд не входит в осуждение данного вопроса.
Вместе с тем, суд считает, что, обладая информацией о завершении строительства и о готовности объекта долевого строительства к передаче, ФИО2, являясь участником долевого строительства, действуя разумно и осмотрительно, имела возможность совершить действия по принятию объекта долевого участия в строительстве в порядке, предусмотренном Федеральным законом N 214-ФЗ, равно как и имела возможность, в случае несогласия с действиями застройщика по составлению одностороннего акта, оспорить его или признать недействительным, однако таких действий не совершила.
Как следует из акта, спорная квартира принята ответчиком в одностороннем порядке, однако, данный акт на дату рассмотрения настоящего дела ответчиком не оспорен и в установленном законом порядке недействительным не признан, что следует из пояснений ответчика, в связи с чем доводы ответчика о том, что поскольку она не принимала квартиру у застройщика, то и не должна оплачивать за жилищно-коммунальные услуги, суд признает несостоятельным.
Доводы ответчика о том, что поскольку право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ответчиком <дата>, не свидетельствует о том, что обязанность по оплате ЖКУ ответчик должна нести с этого дня, поскольку согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, возникновение обязанности по оплате коммунальных услуг определяется не моментом государственной регистрации права собственности заявителя на квартиру, а датой приемки объекта строительства в эксплуатацию и внесения заявителем оплаты по договору долевого строительства с учетом того, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях (Определение Конституционного Суда РФ от 18.07.2006 N 373-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО5 на нарушение его конституционных прав статьями 209, 210 и 219 Гражданского кодекса Российской Федерации»).
Согласно ответу на запрос суда директора филиала Мордовского филиала АО «Энергосбыт Т плюс» ФИО6 от <дата> <..> с <дата> ПАО «Т плюс» в лице филиала «Мордовский» осуществляет деятельность в качестве исполнителя коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в том числе потребителям в многоквартирном доме: <адрес>А.
Из ответа представителя ООО «УК ДОМСЕРВИС» ФИО7 от <дата> <..> следует, что собственниками дома по адресу: <адрес>А, заключены прямые договоры на поставку коммунальных услуг (т.1 л.д.180).
Согласно пункту 3.18 ГОСТ 56501-2015, разъяснениям, данным в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г., а также в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от <дата> N 46-П, владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой относятся отопительные приборы, полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло. Отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).
В силу положений пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, в силу вышеприведенных положений жилищного законодательства Российской Федерации ФИО2, как собственник квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>, обязана вносить плату за потребляемые коммунальные услуги, в частности, за услуги отопления и горячего водоснабжения.
При этом то обстоятельство, что в квартире никто не проживает, в квартире отсутствуют отопительные приборы, то есть радиаторы отопления (на чем настаивает ответчик), не является основанием для освобождения ответчика от оплаты услуг по отоплению и горячему водоснабжению.
Достаточным условием для возложения на потребителя обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг является их предоставление исполнителем и фактическое принятие собственником помещения. Оснований полагать, что ФИО2 не потребляла поставляемые вышеуказанную коммунальную услугу не имеется.
Наличие в квартире ответчика элементов системы отопления многоквартирного дома (стояков отопления), не имеющих изоляции, ответчиком не отрицается. Из пояснений представителя ООО «УК ДОМСЕРВИС» следует, что в доме отсутствует индивидуальное отопление. Жилой дом по адресу: <адрес>А, подключен к централизованной отопительной системе города.
Таким образом, ответчик потребляет тепловую энергию через стояки внутридомовой системы отопления, плиты перекрытий и стены, и принадлежащая ему квартира является отапливаемой.
Отсутствие в квартире приборов учета горячего водоснабжения не является обстоятельством, освобождающим собственника квартиры от уплаты услуг за горячее водоснабжения.
Доказательств того, что горячая вода в квартиру ответчика не поставляется, материалы дела не содержат.
Таким образом, ФИО2, как собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу не вносились платежи по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения на общую сумму 59 741 руб. 44 коп, из которой 16 657 руб. 12 коп. - задолженность по оплате горячего водоснабжения, 43 084 руб. 32 коп. - задолженность по оплате тепловой энергии.
В спорном жилом помещении, принадлежащем ФИО2, отсутствуют индивидуальные приборы учета горячего водоснабжения (т. 1 л.д. 148-149).
Согласно пункту 42 Правил <..> при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения <..> к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения <..> к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.
В силу абзаца второму пункта 40 Правил <..> потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.
На основании абзаца первого пункта 42(1) Правил <..> оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
В соответствии с абзацем вторым пункта 42(1) Правил <..> в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2 (1), 2 (3) и 2 (4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
Истцом в адрес ответчика <дата> направлена претензия <..> с требованием оплаты образовавшейся задолженности, однако, как указывает истец и не оспорено ответчиком, данное требование ПАО «Т Плюс» не исполнено (т. 1 л.д.13, 14, 15-16).
Судом установлено, что ответчик, будучи собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, не исполнил предусмотренную законом обязанность по оплате коммунальной услуги за теплоснабжение (тепловую энергию и горячее водоснабжение), в связи с чем, за ними образовалась задолженность в заявленном размере – 59 741 руб. 44 коп., которая в силу вышеприведенных правовых положений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика.
<дата> мировым судьей судебного участка № <адрес> Республики Мордовия вынесен судебный приказ по делу <..> о взыскании с ответчика задолженности за потребленную тепловую энергию адресу: <адрес>А, <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере 59 741 руб. 44 коп., пени в размере 19 520 руб. 73 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 289 рублей, который был в последствии отменен должником (т. 1 л.д.63,64).
Согласно сообщения начальника отделения – старшего судебного пристава ФИО8 следует, что в отделении находится исполнительное производство <..>-ИП, возбужденное на основании судебного приказа <..> от <дата>, выданного мировым судьей судебного участка № <адрес>, о взыскании с ФИО2 суммы задолженности в размере 80 551 руб. 17 коп. В рамках указанного исполнительного производства удержания не производились (т. 1 л.д. 49).
Согласно расчету, представленному истцом, по спорному жилом помещению задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период: с 01 ноября 2019 по 30 июня 2023 года составляет 59 741 руб. 44 коп., из которой 16 657 руб. 12 коп. - задолженность по оплате горячего водоснабжения, 43 084 руб. 32 коп. - задолженность по оплате тепловой энергии.
Данный расчет проверен и не вызывает сомнений у суда, поскольку составлен с учетом положений действующего законодательства. Контррасчет ответчиком не представлен.
Поскольку доказательств, подтверждающих своевременную уплату ответчиком начисленных сумм, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено, исковые требования о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности в заявленном размере является обоснованной и подлежит удовлетворению.
Разрешая исковые требования ПАО «Т Плюс» о взыскании с ответчика ФИО2 суммы пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 43 626 руб. 47 коп. суд исходит из следующего.
Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что для взыскания с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Ответчик фактически просила о снижении суммы пени.
В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Постановлением Правительства РФ от <дата> N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2023 годах» установлено, что до <дата> начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на <дата>, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Таким образом, сумма пени не может быть ниже предела процентов, определяемых с учетом положений части 1 статьи 395 ГК РФ.
Расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, определяемых с учетом положений части 1 статьи 395 ГК Российской Федерации, исходя из суммы долга в размере 59 741 руб. 44 коп., периода неисполнения обязательств с <дата> по <дата>, а также моратория, установленного Постановлениями Правительства Российской Федерации от <дата> N 497, от <дата> <..> будет равен 15 657,91 руб., исходя из следующего расчета.
Сумма долга, включая НДС: 59 741,44 ?
Период начисления процентов:
с <дата> по <дата> (1338 дн.)
период
дн.
дней в году
ставка, %
проценты, ?
01.11.2019 – 15.12.2019
45
365
6,5
478,75
16.12.2019 – 31.12.2019
16
365
6,25
163,68
01.01.2020 – 09.02.2020
40
366
6,25
408,07
10.02.2020 – 26.04.2020
77
366
6
754,11
27.04.2020 – 21.06.2020
56
366
5,5
502,74
22.06.2020 – 26.07.2020
35
366
4,5
257,08
27.07.2020 – 31.12.2020
158
366
4,25
1 096,08
01.01.2021 – 21.03.2021
80
365
4,25
556,50
22.03.2021 – 25.04.2021
35
365
4,5
257,79
26.04.2021 – 14.06.2021
50
365
5
409,19
15.06.2021 – 25.07.2021
41
365
5,5
369,09
26.07.2021 – 12.09.2021
49
365
6,5
521,31
13.09.2021 – 24.10.2021
42
365
6,75
464,02
25.10.2021 – 19.12.2021
56
365
7,5
687,44
20.12.2021 – 13.02.2022
56
365
8,5
779,09
14.02.2022 – 27.02.2022
14
365
9,5
217,69
28.02.2022 – 10.04.2022
42
365
20
1 374,87
11.04.2022 – 03.05.2022
23
365
17
639,97
04.05.2022 – 26.05.2022
23
365
14
527,03
27.05.2022 – 13.06.2022
18
365
11
324,08
14.06.2022 – 24.07.2022
41
365
9,5
637,51
25.07.2022 – 18.09.2022
56
365
8
733,26
19.09.2022 – 30.06.2023
285
365
7,5
3 498,56
Сумма процентов: 15 657,91 ?
Порядок расчёта
сумма долга ? ставка Банка России (действующая в период просрочки) / количество дней в году ? количество дней просрочки.
В связи с изложенным суд удовлетворяет исковые требований о взыскании суммы пени частично.
В соответствии со статьей 67 ГК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
В силу части первой статьи 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.
Согласно статье 88 ГК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Исковое заявление ПАО «Т Плюс» оплачено государственной пошлиной в размере 4 101 руб. 04 коп. за требование имущественного характера о взыскании задолженности, что подтверждается платежными поручениями <..> на сумму 101 руб. 04 коп. от <дата>, <..> на сумму 2711 руб. от <дата>, <..> на сумму 1 289 руб. от <дата>, что соответствует требованиям подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
Ввиду частичного удовлетворения исковых требований, с учетом положений статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которым сумма государственной пошлины не может быть ниже 400 руб., с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., тем самым суд удовлетворяет требования истца в этой части частично.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Публичного акционерного общества «Т Плюс» в лице филиала «Мордовский» ПАО «Т Плюс» к ФИО2 о взыскании за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес> суммы задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с <дата> по <дата> в размере 59 741 руб. 44 коп., пени в размере 43 626 руб. 47 коп., расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (<дата> года рождения, уроженки <адрес> МАССР, паспорт серии <..> <..>, выдан <дата> Отделом по вопросам Миграции отела полиции <..> (по обслуживанию <адрес>) УМВД России по го Саранск, код подразделения 130-001) в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» в лице филиала «Мордовский» ПАО «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>, КПП 502401001) за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес> сумму задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 ноября 2019 года по 30 июня 2023 года в размере 59 741 (пятьдесят девять тысяч семьсот сорок один) руб. 44 коп., пени в размере 16 000 (шестнадцать тысяч) руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) руб. 00 коп.
В удовлетворении исковых требований в большем размере отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.В.Тарасова
Мотивированный текст решения изготовлен 15 октября 2025 года
Судья М.В.Тарасова