Дело № 2-8601/2023
45RS0026-01-2023-007346-17
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21.11.2023 г. Курган
Курганский городской суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Захарова В.С.,
при секретаре Мотыциной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО2 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору. В обоснование исковых требований указано, что 26.01.2022 между истцом и ФИО2 заключен кредитный договор № №, по условиям которого банк предоставил ФИО2 кредит в сумме 1 241000 руб. под 11,99% годовых, сроком на 360 месяцев. Факт предоставления кредита подтверждается выпиской по счету. Кредит предоставлен для целевого использования – для приобретения квартиры. В соответствии с условиями договора обеспечением обязательств является залог (ипотека) квартиры. Ответчик исполнял свои обязанности ненадлежащим образом. Общая задолженность ответчика перед банком составляет 1286647,88 руб. Просит суд расторгнуть кредитный договор №, взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по кредитному договору в размере 1286647,88 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20633,24 руб., проценты за пользование кредитом по ставке 11,99% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: 640008, <адрес>, общей площадью 54,5 кв. м., с кадастровым номером №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1571780 руб., принадлежащую на праве собственности ФИО1
Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
На основании ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Совкомбанк» и ФИО2 заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ФИО2 кредит в сумме 1 241 000руб. под 11,99% годовых, сроком на 360 месяцев.
Согласно п. 1.12 договора кредит предоставлен для целевого использования - приобретения в собственность квартиры по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 1.11 договора обеспечением исполнения обязательств заемщиком является залог (ипотека), предметом которого является приобретаемая квартира.
Пунктом 1.19 договора по соглашению сторон установлена залоговая стоимость квартиры – 1571780 руб.
Свои обязательства по кредитному договору банк выполнил надлежащим образом подтверждается выпиской из лицевого счета и ответчиком не оспаривается.
Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
В силу статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа.
На основании пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
Согласно материалам дела ответчиком ежемесячные платежи по кредитному договору производились ненадлежащим образом.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно расчета истца, задолженность ответчика по кредитному договору составляет 1286647,88 руб., в том числе комиссии – 15 б586,34 руб., просроченные проценты – 31421,82 руб., просроченная ссудная задолженность – 1237010,74 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду – 1250,81 руб., неустойка на просроченную ссуду – 887,20 руб., неустойка на просроченные проценты – 490,97 руб.
Указанный расчет судом проверен, является арифметически верным, ответчиком не оспаривается.
Факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по кредитному договору подтвержден материалами дела.
Таким образом, требование истца о взыскании задолженности по кредитному договору суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Разрешая требования об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Согласно ст. 349 ГК РФ, реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.
В соответствии с п.1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта2 статьи350.1 настоящего Кодекса.
Таким образом, учитывая, что судом установлен факт ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, требование ПАО «Совкомбанк» об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.
Ответчиком каких-либо возражений в силу ст.56 ГПК РФ в данной части не представлено.
Статьей 425 ГК РФ предусмотрено, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
В соответствии со статьей 453 ГК РФ в случае расторжения договора в судебном порядке обязательства сторон считаются прекращенными с момента вступления решения суда в законную силу.
Поскольку ФИО2 существенно нарушаются условия заключенного с банком кредитного договора, требование кредитора о досрочном возврате суммы долга и процентов не исполнено, исковые требования истца о расторжении кредитного договора подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исходя из процессуального результата рассмотрения спора, с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 20633,24 руб.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор №, заключенный № между ПАО «Совкомбанк» и ФИО2.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН №) задолженность по кредитному договору в размере1286647,88 руб., в возврат государственной пошлины – 20633,24 руб., проценты за пользование кредитом по ставке 11,99% годовых, начисленные на сумму остатка основного долга с 14.04.2023 по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 14.04.2023 по дату вступления решения суда в законную силу.
Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: 640008, <адрес>, общей площадью 54,5 кв. м., с кадастровым номером №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1571780 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.С. Захаров
Мотивированное решение изготовлено 12.01.2024